Casa à venda em leilão

Descrição do imóvel

Casa , em São José Do Rio Preto - São Paulo. 871m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 9.899.720 no primeiro leilão em 30/10/2025 ou R$ 7.518.571,5 no segundo leilão, previsto para 31/10/2025. Aceita parcelamento.Um terreno constituído pelo lote 07, da quadra 41, situado no loteamento denominado Residencial Quinta do Golfe 2, da cidade, município e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve: Pela frente mede 17,00 metros e divide-se com a rua Projetada Dezenove, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel mede 39,53 metros e divide-se com o lote 08, do lado esquerdo mede 39,53 metros e divide-se com o lote 06 e finalmente nos fundos mede 17,00 metros e divide-se com a Área 4 objeto da matrícula nº 138.774; encerrando a área de 672,01 metros quadrados, distante 35,00 metros do Sistema de Lazer 6. Av.4 - Para constar que a Rua Projetada Dezenove passou a denominar-se Rua Tenente Ivano Pedro Rodrigues. Av.5 - Para constar que foi construído no terreno um prédio com dois pavimentos e piscina, situado na Rua Tenente Ivano Pedro Rodrigues, nº 251, com 871,70 m², sendo pavimento térreo= 301,83 m²; pavimento superior= 250,08 m²; subsolo= 275,47 m²; piscina= 36,47 m² e pergolado descoberto= 7,85 m². Imóvel objeto da matrícula nº 173.320 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. Dito imóvel encontra-se inscrito pela Prefeitura Municipal de São José do Rio Preto/SP sob o contribuinte nº 0262873000. Ver mais (I) Consta averbada na AV.7 - Ação de Execução nº 5230557-83.2023.8.13.0024, na AV.8 - Ação de Execução nº 0746501-93.2023.8.07.0001, na AV.9 - Ação de Execução nº 0826379-25.2023.8.19.0004, na AV.10 - Ação de Execução nº 1028251-92.2024.8.26.0576, na AV.11 - Indisponibilidade, processo nº 00129312120245150044 e na R.12 - Arresto dos direitos fiduciantes no processo nº 10225112220258260576. (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (III) Imóvel ocupado. A desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97....