LOTE 12: Área Rural com 1.643.000,00 m² - Linha Ribeirão Moçada IBIRAMA SC

Descrição do imóvel

Area Rural , em Ibirama - Santa Catarina. 1643000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.150.000 no primeiro leilão em 06/11/2025 .Descrição Endereço: LINHA RIBEIRÃO MOÇADA LOTES 636-A, 637-A, 637, 638, 639 E 640, -, - Cidade: IBIRAMA Estado: SC Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Terreno rural composto pelos lotes 636-A, 637-A, 637, 638, 639, 640, com área total de 1.643.000m². Matrícula 2.547 - RI de Ibirama - SC. Observações: a) no lote 638 fica reservado para Rudolfo Jedliczka por prazo indeterminado um caminho que será construído e que passa no mesmo terreno e, numa área de 134.000m² do lote de terras 637, reserva-se o direito para Roland Kindlein de usar com o ora comprador a água da valeta que vai para as arrozeiras; b) consta na matrícula área de preservação permanente de 32,9ha, composta por floresta ou vegetação existente, conforme coordenadas / medições na AV2; c) caberá ao arrematante cientificar-se previamente das exigências e restrições de uso impostas pela legislação e órgãos públicos (municipal, estadual ou federal), aplicável ao imóvel, no tocante a restrição de uso, preservação de margens, atividade a ser emprega, outras áreas de reservas legais e preservação ambiental, saneamento, às quais estará obrigado a respeitar por força da aquisição do imóvel; d) INCRA em área maior nº 804.029.026.468-6. Ocupado. Pagamento somente à vista.Lance Inicial: R$ 1.150.000,00 Venda Condicionada a aprovação do vendedor.Conforme previsto em edital, a escritura de compra e venda e/ou o Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda serão realizados com a assessoria da Leilão VIP, mediante o pagamento de honorários fixos no valor de R$ 1.200,00. As custas cartorárias, ITBI e demais taxas serão de responsabilidade do comprador. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 21 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO EMPRESARIAL UNICRED Comitente: UNICRED...