Apto. 281 - Cobertura Duplex - com 433 m2 - Santo Amaro - São Paulo - SP Apto de Cobertura - Duplex - com 433 m2 - E253

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 433m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.250.000 no primeiro leilão em 22/10/2025 . Descrição APARTAMENTO / COBERTURA DE ALTO PADRÃO. CONDOMÍNIO COMPLETO E DIFERENCIADO, COM VISTA LIVRE PARA O SÃO PAULO GOLF CLUB. Endereço: APARTAMENTO DUPLEX nº 281, localizado no 28º e 29º andares da TORRE “6”, do tipo “DUPLEX-C”, integrante do “GOLF CONDOMINIUM”, situado na Avenida Engenheiro Alberto Zagottis, nº 897 e rua Iepê, no bairro de Aterrado, Santo Amaro, São Paulo/SP – CEP: 04675-085. Área(s): Área real privativa de 433,260m² e a área real comum de 347,901m², já inclusa a área referente a 4 vagas, em locais individuais e indeterminadas, perfazendo a área real total construída de 781,161m²; Matrícula(s): 359.063 do Cartório do 11º Ofício de Registro de Imóveis de Santana de Parnaíba/SP. Inscrição Municipal: 088.298.0875-1. Obs: VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO PELO VENDEDOR. Outras Informações: Tipo: Apartamento Cobertura (dois pavimentos) – 28º e 29º andar. Quartos: 4 suítes e 1 quarto de serviço. Banheiros: 4 banheiros das suítes, 2 banheiros extras e 2 lavabos. Vagas em Garagem Coberta: 5 vagas (4+1). Condomínio: R$ 4.026,00 + Vaga Privativa: R$ 105,79 = Total: R$ 4.131,79. IPTU: R$ 25.047,00/ano (ref. 2025) Sobre o apartamento: Ótimo e espaçoso apartamento cobertura, com uma incrível vista para o São Paulo Golf Club, um dos maiores campos de golfe da América Latina, e vista para a represa de Guarapiranga ao fundo. No pavimento inferior, ficam as 4 suítes (quartos amplos e seus respectivos banheiros), o escritório no corredor entre as suítes, as salas de estar e jantar, com varanda, lavabo, cozinha com área de almoço e despensa, área de serviço com dormitório e banheiro de serviço (que pode ser tranformado em depósito). Suíte master climatizada, contendo banho senhor e senhora, sendo o banho senhor também integrado ao escritório, que pode servir como suíte hóspedes. No pavimento superior, estão a disposição uma grande sala de estar com home theater (com ar condicionado), varanda, lavabo, amplo terraço com piscina privativa com sistema de aquecimento para a água, além de uma copa de apoio para a piscina, ateliê de estudos e um banheiro ligado a esse ateliê que também fica de apoio para quem está usando a piscina. A área da piscina é descoberta, elevada com deck de madeira, com vista de 180° para o bairro. O terraço é coberto com estrutura metálica e vidro, e possui persianas. O apartamento encontra-se mobiliado e equipado com armários Kitchens na cozinha, além de fogão, coifa e geladeira; armários Ornare nos quartos, gabinetes Kitchens nos banheiros; painéis em folha de madeira natural revestindo as paredes das salas, além de sofás Artefacto. Sobre o condomínio: O Condomínio possui diversas instalações, apropriadas para quem busca lazer sem sair de casa: piscina descoberta, piscina coberta aquecida, sauna seca e sauna úmida, academia, quadra esportiva, salão de festas, brinquedoteca, área pet friendly, mercadinho de autoatendimento e espaço coworking. Sobre o bairro: O entorno do Condomíno conta com vários supermercados, padarias e farmácias próximas, além do Shopping SP Market, Shopping Interlagos e Boavista Shopping; Acesso rápido pela marginal Pinheiros ao Shopping Parque da Cidade, Morumbi Shopping e Shopping Market Place. Próximo também ao Colégio Magister, Colégio Magno e Colégio Santa Maria e bem próximo à estação de trem Jurubatuba – Linha Esmeralda da CPTM. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. APARTAMENTO / COBERTURA DE ALTO PADRÃO. CONDOMÍNIO COMPLETO E DIFERENCIADO, COM VISTA LIVRE PARA O SÃO PAULO GOLF CLUB. Endereço: APARTAMENTO DUPLEX nº 281, localizado no 28º e 29º andares da TORRE “6”, do tipo “DUPLEX-C”, integrante do “GOLF CONDOMINIUM”, situado na Avenida Engenheiro Alberto Zagottis, nº 897 e rua Iepê, no bairro de Aterrado, Santo Amaro, São Paulo/SP – CEP: 04675-085. Área(s): Área real privativa de 433,260m² e a área real comum de 347,901m², já inclusa a área referente a 4 vagas, em locais individuais e indeterminadas, perfazendo a área real total construída de 781,161m²; Matrícula(s): 359.063 do Cartório do 11º Ofício de Registro de Imóveis de Santana de Parnaíba/SP. Inscrição Municipal: 088.298.0875-1. Obs: VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO PELO VENDEDOR. Outras Informações: Tipo: Apartamento Cobertura (dois pavimentos) – 28º e 29º andar. Quartos: 4 suítes e 1 quarto de serviço. Banheiros: 4 banheiros das suítes, 2 banheiros extras e 2 lavabos. Vagas em Garagem Coberta: 5 vagas (4+1). Condomínio: R$ 4.026,00 + Vaga Privativa: R$ 105,79 = Total: R$ 4.131,79. IPTU: R$ 25.047,00/ano (ref. 2025) Sobre o apartamento: Ótimo e espaçoso apartamento cobertura, com uma incrível vista para o São Paulo Golf Club, um dos maiores campos de golfe da América Latina, e vista para a represa de Guarapiranga ao fundo. No pavimento inferior, ficam as 4 suítes (quartos amplos e seus respectivos banheiros), o escritório no corredor entre as suítes, as salas de estar e jantar, com varanda, lavabo, cozinha com área de almoço e despensa, área de serviço com dormitório e banheiro de serviço (que pode ser tranformado em depósito). Suíte master climatizada, contendo banho senhor e senhora, sendo o banho senhor também integrado ao escritório, que pode servir como suíte hóspedes. No pavimento superior, estão a disposição uma grande sala de estar com home theater (com ar condicionado), varanda, lavabo, amplo terraço com piscina privativa com sistema de aquecimento para a água, além de uma copa de apoio para a piscina, ateliê de estudos e um banheiro ligado a esse ateliê que também fica de apoio para quem está usando a piscina. A área da piscina é descoberta, elevada com deck de madeira, com vista de 180° para o bairro. O terraço é coberto com estrutura metálica e vidro, e possui persianas. O apartamento encontra-se mobiliado e equipado com armários Kitchens na cozinha, além de fogão, coifa e geladeira; armários Ornare nos quartos, gabinetes Kitchens nos banheiros; painéis em folha de madeira natural revestindo as paredes das salas, além de sofás Artefacto. Sobre o condomínio: O Condomínio possui diversas instalações, apropriadas para quem busca lazer sem sair de casa: piscina descoberta, piscina coberta aquecida, sauna seca e sauna úmida, academia, quadra esportiva, salão de festas, brinquedoteca, área pet friendly, mercadinho de autoatendimento e espaço coworking. Sobre o bairro: O entorno do Condomíno conta com vários supermercados, padarias e farmácias próximas, além do Shopping SP Market, Shopping Interlagos e Boavista Shopping; Acesso rápido pela marginal Pinheiros ao Shopping Parque da Cidade, Morumbi Shopping e Shopping Market Place. Próximo também ao Colégio Magister, Colégio Magno e Colégio Santa Maria e bem próximo à estação de trem Jurubatuba – Linha Esmeralda da CPTM. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....