Apartamento em Santana/SP Apartamento em Santana/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 218m² de área privativa. avaliado em R$ 2.186.951,5, com lance inicial de R$ 2.186.951,5 no primeiro leilão em 03/11/2025 ou R$ 1.067.771,5 no segundo leilão, previsto para 10/11/2025. Descrição Apartamento na Rua Francisca Júlia, nº 341 – apartamento 09, Santana, São Paulo/SP. O apartamento n09, localizado no 9º andar do do Ed. São Pedro da Aldeia, conta com 218m², dormitórios, banheiros, cozinha, sala de estar, sala de jantar, área de serviço e três vagas de garagem. O condomínio possui estrutura completa com portaria, piscina, academia, churrasqueira e salão de festas. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO. Descrição Técnica: O APARTAMENTO SOB NÚMERO 09, localizado no 9º andar ou 13º pavimento do "EDIFÍCIO SÃO PEDRO DA ALDEIA” situado à rua Francisca Júlia ,número 341, no 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, contendo a área útil de 218,33 metros quadrados (incluída a área de 13,77 metros quadrados, correspondente aos terraços no pavimento), área comum de 198,42 metros quadrados (incluída a área de 96,00 metros quadrados, correspondente a 03 vagas indeterminadas na garagem dos subsolos), perfazendo a área total de 416,75 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 5,5848% Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O prazo para pagamento do lance vencedor e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. Apartamento na Rua Francisca Júlia, nº 341 – apartamento 09, Santana, São Paulo/SP. O apartamento n09, localizado no 9º andar do do Ed. São Pedro da Aldeia, conta com 218m², dormitórios, banheiros, cozinha, sala de estar, sala de jantar, área de serviço e três vagas de garagem. O condomínio possui estrutura completa com portaria, piscina, academia, churrasqueira e salão de festas. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO. Descrição Técnica: O APARTAMENTO SOB NÚMERO 09, localizado no 9º andar ou 13º pavimento do "EDIFÍCIO SÃO PEDRO DA ALDEIA” situado à rua Francisca Júlia ,número 341, no 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, contendo a área útil de 218,33 metros quadrados (incluída a área de 13,77 metros quadrados, correspondente aos terraços no pavimento), área comum de 198,42 metros quadrados (incluída a área de 96,00 metros quadrados, correspondente a 03 vagas indeterminadas na garagem dos subsolos), perfazendo a área total de 416,75 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 5,5848% Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O prazo para pagamento do lance vencedor e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual....