VILA ANDRADE - VAGA INDETERMINADA ED PARC DES PRINCES VILA ANDRADE - VAGA INDETERMINADA ED PARC DES PRINCES

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 2m² de área privativa. avaliado em R$ 38.299,17, com lance inicial de R$ 19.316,6 no primeiro leilão em 05/12/2024 . Aceita parcelamento.1053039-22.2019.8.26.0100 ÁREA TOTAL 2,21m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1053039-22.2019.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Regional XV – Butantã Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dra. Luciane Cristina Silva Tavares Autor: Instituto Educacional Octagon S/s Ltda Advogado do Autor: Celso Paulino Alencar Junior Réu: Ana Claudia Sertã Del Negro Gonçalves Descrição VAGA INDETERMINADA na garagem coletiva, localizada no subsolo do Edifício Parc Des Princes, situado a Rua Deputado João Sussumu Hirata nº 867 e Rua Iubatinga, na Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área total construída de 2,215 m2 e fração ideal no terreno de 18,052.400%, correspondendo à vaga 1/100 de garagem. O referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme R.9 feito na matrícula n°118.779 deste Cartório. Descrição do Imóvel: A garagem do subsolo do Edifício Parc Des Princes apresenta os seguintes acabamentos: piso de concreto com pintura para demarcação das vagas; paredes pintadas à látex, sobre massa; teto com lajes, vigas e tubulações aparentes com pintura. Matrícula: nº 191.995 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 170.008.0613-2. Ônus/Gravames ativos: AV.11 – Averbada a PENHORA em favor do Banco Safra S/A, CNPJ nº 58.160.789/0001-28, expedida nos autos da Ação de Execução Trabalhista nº 1000337-03.2018.5.02.0020, em trâmite perante a 20ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.12 – AJUIZAMENTO DE AÇÃO nº 0004618-16.2022.8.26.0002, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro, movida por Marcelo Tsuno, CPF nº 151.846.168-96; AV.14 – Averbada a PENHORA exequenda; AV.15 – Averbada a PENHORA em favor de Marcelo Tsuno, CPF nº 151.846.168-96, expedida nos autos da ação de execução civil, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro sob nº 0004618-16.2022.8.26.0002. Débito de IPTU: Situação regular, conforme a Certidão Negativa de Débitos. Avaliação: R$ 38.299,17 atualizada até agosto/2024. Avaliação original: R$ 37.000,00, realizada em dezembro/2023, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 9.482,64 atualizado até março/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. OBS: Conforme disposto no Art. 1.331, § 1º, do Código Civil, os bens que configurem abrigo para veículos não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, bem como determinado expressamente na Cláusula Terceira da Convenção do Condomínio Edifício Parc Des Princes. VAGA INDETERMINADA na garagem coletiva, localizada no subsolo do Edifício Parc Des Princes, situado a Rua Deputado João Sussumu Hirata nº 867 e Rua Iubatinga, na Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área total construída de 2,215 m2 e fração ideal no terreno de 18,052.400%, correspondendo à vaga 1/100 de garagem. O referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme R.9 feito na matrícula n°118.779 deste Cartório. Descrição do Imóvel: A garagem do subsolo do Edifício Parc Des Princes apresenta os seguintes acabamentos: piso de concreto com pintura para demarcação das vagas; paredes pintadas à látex, sobre massa; teto com lajes, vigas e tubulações aparentes com pintura. Matrícula: nº 191.995 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 170.008.0613-2. Ônus/Gravames ativos: AV.11 – Averbada a PENHORA em favor do Banco Safra S/A, CNPJ nº 58.160.789/0001-28, expedida nos autos da Ação de Execução Trabalhista nº 1000337-03.2018.5.02.0020, em trâmite perante a 20ª Vara do Trabalho de São Paulo; AV.12 – AJUIZAMENTO DE AÇÃO nº 0004618-16.2022.8.26.0002, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro, movida por Marcelo Tsuno, CPF nº 151.846.168-96; AV.14 – Averbada a PENHORA exequenda; AV.15 – Averbada a PENHORA em favor de Marcelo Tsuno, CPF nº 151.846.168-96, expedida nos autos da ação de execução civil, que tramita perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro sob nº 0004618-16.2022.8.26.0002. Débito de IPTU: Situação regular, conforme a Certidão Negativa de Débitos. Avaliação: R$ 38.299,17 atualizada até agosto/2024. Avaliação original: R$ 37.000,00, realizada em dezembro/2023, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 9.482,64 atualizado até março/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. OBS: Conforme disposto no Art. 1.331, § 1º, do Código Civil, os bens que configurem abrigo para veículos não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, bem como determinado expressamente na Cláusula Terceira da Convenção do Condomínio Edifício Parc Des Princes....