BAURU/SP - 3 DORM, 1 VAGA, 76M² ÚTEIS BAURU/SP - 3 DORM, 1 VAGA, 76M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 76m² de área privativa. avaliado em R$ 287.701,4, com lance inicial de R$ 288.677,66 no primeiro leilão em 08/11/2024 ou R$ 173.206,6 no segundo leilão, previsto para 26/11/2024. Aceita parcelamento.1028409-86.2019.8.26.0071 ÁREA ÚTIL 76,25m² ÁREA TOTAL 139,87m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1028409-86.2019.8.26.0071 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL – DESPESAS CONDOMINIAIS Comarca: Bauru Foro: Foro de Bauru Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dra. Rossana Teresa Curioni Mergulhão Autor: Condominio do Edificio Resedas Residencial Park Advogado do Autor: Marilia Binatto de Barros Réu: Roberta Ramos Lamonica Advogado do Réu: Luciano Francisco de Oliveira Descrição UNIDADE AUTONÔMA designada como Apartamento, identificada pelo nº 33 e localizada no 3º andar do Bloco B do condomínio denominado Resedás Residencial Park, situado à Rua Gonzaga Machado nº 5-35 nesta cidade de Bauru-SP, contendo 76,25m2 de área privativa e 63,62 m2 de área de uso comum, que importam em 139,87 m2 de área total construída, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 70,1007 m2 ou 0,7686% no terreno onde acha-se erigido o referido condomínio, com a área de 9.119,986 m2. Descrição do Imóvel: O imóvel é um apartamento padrão, com três dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, e banheiro social. Tem ainda uma vaga de garagem coberta na parte externa. Matrícula: nº 126.654 – 2 º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru. Contribuinte Municipal SQL nº 3/658/60. Ônus/Gravames ativos: AV.07 – Averbada a PENHORA exequenda. Débito de IPTU: não foi possível verificar a existência de débitos, cabendo ao interessado fazer essa verificação, todavia, eventuais débitos ficaram sub-rogados no valor da arrematação. Em conjunto A UNIDADE AUTÔNOMA designada como GARAGEM, identificada pelo nº B-23 e localizada Bloco B do condomínio Resedás Residencial Park, situado na Rua Gonzaga Machado, nº 5-35, nesta cidade de Bauru-SP, contendo 12,50 m2 de área privativa e 1,04 m2 de área de uso comum, que importam em 13,54 m2 de área total construída, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 1,1492 m2 ou 0,0126% no terreno onde acha-se erigido o referido condomínio, com a área de 9.119,986 m2. Descrição do Imóvel: O imóvel é uma vaga de garagem localizada no pátio externo no pavimento térreo da área do condomínio está devidamente coberta. Matrícula: nº 126.655 – 2 º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru. Contribuinte Municipal SQL nº 3/658/136. Ônus/Gravames ativos: AV.07 – Averbada a PENHORA exequenda. Débito de IPTU: não foi possível verificar a existência de débitos, cabendo ao interessado fazer essa verificação, todavia, eventuais débitos ficaram sub-rogados no valor da arrematação. Avaliação: R$ 287.701,40 atualizado até setembro/2024. Avaliação original: R$ 277.000,00 realizada em junho/2023, que será atualizado até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação/Condomínio: R$ 85.760,72 atualizado até agosto/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. UNIDADE AUTONÔMA designada como Apartamento, identificada pelo nº 33 e localizada no 3º andar do Bloco B do condomínio denominado Resedás Residencial Park, situado à Rua Gonzaga Machado nº 5-35 nesta cidade de Bauru-SP, contendo 76,25m2 de área privativa e 63,62 m2 de área de uso comum, que importam em 139,87 m2 de área total construída, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 70,1007 m2 ou 0,7686% no terreno onde acha-se erigido o referido condomínio, com a área de 9.119,986 m2. Descrição do Imóvel: O imóvel é um apartamento padrão, com três dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, e banheiro social. Tem ainda uma vaga de garagem coberta na parte externa. Matrícula: nº 126.654 – 2 º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru. Contribuinte Municipal SQL nº 3/658/60. Ônus/Gravames ativos: AV.07 – Averbada a PENHORA exequenda. Débito de IPTU: não foi possível verificar a existência de débitos, cabendo ao interessado fazer essa verificação, todavia, eventuais débitos ficaram sub-rogados no valor da arrematação. Em conjunto A UNIDADE AUTÔNOMA designada como GARAGEM, identificada pelo nº B-23 e localizada Bloco B do condomínio Resedás Residencial Park, situado na Rua Gonzaga Machado, nº 5-35, nesta cidade de Bauru-SP, contendo 12,50 m2 de área privativa e 1,04 m2 de área de uso comum, que importam em 13,54 m2 de área total construída, correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 1,1492 m2 ou 0,0126% no terreno onde acha-se erigido o referido condomínio, com a área de 9.119,986 m2. Descrição do Imóvel: O imóvel é uma vaga de garagem localizada no pátio externo no pavimento térreo da área do condomínio está devidamente coberta. Matrícula: nº 126.655 – 2 º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru. Contribuinte Municipal SQL nº 3/658/136. Ônus/Gravames ativos: AV.07 – Averbada a PENHORA exequenda. Débito de IPTU: não foi possível verificar a existência de débitos, cabendo ao interessado fazer essa verificação, todavia, eventuais débitos ficaram sub-rogados no valor da arrematação. Avaliação: R$ 287.701,40 atualizado até setembro/2024. Avaliação original: R$ 277.000,00 realizada em junho/2023, que será atualizado até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação/Condomínio: R$ 85.760,72 atualizado até agosto/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....