ARARAQUARA/SP - 2 DORM, VARANDA, SALA, 1 VAGA, 61M² ÚTEIS ARARAQUARA/SP - 2 DORM, VARANDA, SALA, 1 VAGA, 61M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Araraquara - São Paulo. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 239.930,3, com lance inicial de R$ 240.530,11 no primeiro leilão em 08/08/2024 ou R$ 120.265,06 no segundo leilão, previsto para 28/08/2024. Aceita parcelamento.1002233-70.2022.8.26.0037 ÁREA ÚTIL 61,11m² ÁREA TOTAL 100,46m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1002233-70.2022.8.26.0037 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Araraquara Foro: Araraquara Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr. Humberto Isaias Gonçalves Rios Autor: Carlos Eduardo Jellmayer Advogado do Autor: Henrique Milani Réu: Reserva dos Oitis Empreendimentos Imobiliários Spe Ltda. Réu: Chemin Incorporadora S/A Advogado do Réu: Marcelo Marin Descrição APARTAMENTO RESIDENCIAL “N” de número 155, localizado no 15° andar da Torre B1 do condomínio “RESIDENCIAL RESERVA DOS OTTIS”, situado na Avenida Rodrigo Fernando Grillo número 587, em Araraquara, com uma área privativa de 61,1190m² mais 11,2500m² de área de garagem de uso comum de divisão não proporcional, relativo a uma vaga de garagem indeterminada, cabendo-lhe uma área de uso comum de divisão proporcional de 28,0969m² perfazendo uma área total de 100,4659m², correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,2383%. Descrição do Imóvel: Possui (1) sala de estar/jantar conjugada, (1) cozinha, (1) banheiro social, (2) quartos e (1) vaga de garagem. Matrícula: nº 134.085 do 1º Oficial Registro de Imóveis de Araraquara-SP. Cadastro Municipal SQL nº 20.164.286. Ônus/Gravames ativos: AV.2 – Averbada HIPOTECA ao BANCO BRADESCO S/A, CNPJ nº 60.746.948/0001-12; AV.10 – Averbada a PENHORA exequenda; AV.11 – Averbada a PENHORA nos autos do processo n° 0003992-52.2023.8.26.0037, do 6º Ofício Cível de Araraquara; AV.12 – CHEMIN INCORPORADORA S/A, CNPJ nº 61.849.386/0001-03, figura também como executada na penhora averbada nos autos. Débito de IPTU: Não foi possível realizar a consulta, cabendo ao arrematante consultar com a Prefeitura de Araraquara. Débito de Condomínio: R$ 6.635,38, atualizado até julho/2024. Avaliação: R$ 239.930,30 (duzentos e trinta e nove mil novecentos e trinta reais e trinta centavos), que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 237.500,00 (duzentos e trinta e sete mil e quinhentos reais), realizada em março/2024. Débito da Ação: R$ 123.657,79 (cento e vinte e três mil seiscentos e cinquenta e sete reais e setenta e nove centavos), realizada em agosto/2023, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. APARTAMENTO RESIDENCIAL “N” de número 155, localizado no 15° andar da Torre B1 do condomínio “RESIDENCIAL RESERVA DOS OTTIS”, situado na Avenida Rodrigo Fernando Grillo número 587, em Araraquara, com uma área privativa de 61,1190m² mais 11,2500m² de área de garagem de uso comum de divisão não proporcional, relativo a uma vaga de garagem indeterminada, cabendo-lhe uma área de uso comum de divisão proporcional de 28,0969m² perfazendo uma área total de 100,4659m², correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,2383%. Descrição do Imóvel: Possui (1) sala de estar/jantar conjugada, (1) cozinha, (1) banheiro social, (2) quartos e (1) vaga de garagem. Matrícula: nº 134.085 do 1º Oficial Registro de Imóveis de Araraquara-SP. Cadastro Municipal SQL nº 20.164.286. Ônus/Gravames ativos: AV.2 – Averbada HIPOTECA ao BANCO BRADESCO S/A, CNPJ nº 60.746.948/0001-12; AV.10 – Averbada a PENHORA exequenda; AV.11 – Averbada a PENHORA nos autos do processo n° 0003992-52.2023.8.26.0037, do 6º Ofício Cível de Araraquara; AV.12 – CHEMIN INCORPORADORA S/A, CNPJ nº 61.849.386/0001-03, figura também como executada na penhora averbada nos autos. Débito de IPTU: Não foi possível realizar a consulta, cabendo ao arrematante consultar com a Prefeitura de Araraquara. Débito de Condomínio: R$ 6.635,38, atualizado até julho/2024. Avaliação: R$ 239.930,30 (duzentos e trinta e nove mil novecentos e trinta reais e trinta centavos), que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 237.500,00 (duzentos e trinta e sete mil e quinhentos reais), realizada em março/2024. Débito da Ação: R$ 123.657,79 (cento e vinte e três mil seiscentos e cinquenta e sete reais e setenta e nove centavos), realizada em agosto/2023, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....