CAMPINAS/SP - SALA COMERCIAL 74M² ÚTEIS PROX AO CENTRO CAMPINAS/SP - SALA COMERCIAL 74M² ÚTEIS PROX AO CENTRO

Descrição do imóvel

Comercial , em Campinas - São Paulo. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 194.348,98, com lance inicial de R$ 196.337,72 no primeiro leilão em 31/05/2024 ou R$ 117.802,63 no segundo leilão, previsto para 20/06/2024. Aceita parcelamento.0020981-67.2021.8.26.0114 ÁREA DO ÚTIL 74,50m² ÁREA TOTAL 93,45m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0020981-67.2021.8.26.0114 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Campinas Foro: Campinas Vara: 7ª Vara Cível Juiz: Dra. Vanessa Miranda Tavares de Lima Autor: Condomínio Governadores Gerais Advogado do Autor: Fabricio Augusto Baggio Guersoni Réu: Plinio Jose Barbosa Réu: Vicentina Pereira Gomes Barbosa Advogado do Réu: Vilma Cristina de Faria Siqueira Descrição Unidade Autonoma denominada de Conjunto n° 22 localizado no 2° andar Bloco A, do Edificio Tome de Souza, Condomínio Governador Gerais, a rua Barão de Paranapanema 146 com uma área útil ou privativa de 74,50ms2, uma área comum de 18,9588ms2, área total de 93,4588ms2 e com uma fração ideal no terreno de 0,5779% ou 19,1260ms2. O Condomínio Governadores Gerais está assentado em terreno resultante da unificação dos lotes 6 e 6-A, da planta de subdivisão do lote 6 do quart. 860 situado nesta cidade as ruas Barão de Paranapanema, Uruguaiana e Av. Princesa D'Oeste, medindo 53,30ms de frente para a Rua Barão de Paranapanema, do lado direito mede 65,80ms pela rua Uruguaiana, do lado esquerdo mede 45ms e nos fundos 62,75ms pela Av. Princesa D'Oeste, com a área total de 3.309,00ms2. Conforme Laudo Pericial de Avaliação Imobiliária fls. 131/161: Trata-se de sala simples, ampla, com divisórias, separadas em quatro salas menores, recepção, copa e banheiro. Possui direito a uma vaga de garagem. Sala com área privativa de 74,50m2. A área total possui 93,45m2. Garagem identificada pelo número 3 do 2o subsolo. A sala não apresenta reforma significativa. Sala com ar condicionado. Padrão médio (antigo), necessitando de reparos simples. Portaria 24 horas. Condomínio oferece bom sistema de segurança. Valor de condomínio próximo(acima) à média da região. Aproximadamente a 2,5km do centro da cidade de Campinas. Matrícula: nº 45.091 do 3° CRI de Campinas/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 42024182. Ônus/Gravames ativos: R.2 e 4 (Hipoteca) Os proprietários deram o imóvel da presente matrícula em 1° Especial Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. Av.5 Penhora exequenda. Débito de IPTU: Não foi possível a consulta de débitos atualizados perante a Prefeitura Municipal de Campinas para abril/2024, razão pela qual se faz necessária a intimação da municipalidade para prestarem maiores esclarecimentos. Avaliação: R$ 194.348,98 (cento e noventa e quatro mil, trezentos e quarenta e oito reais e noventa e oito centavos), atualizada até março/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais) em junho/2023. Débito da Ação: R$ 43.233,12 (quarenta e três mil, duzentos e trinta e três reais e doze centavos) conforme planilha de cálculos juntada às fls. 48/55 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam causa(s) e/ou recurso(s) pendente(s) de julgamento. Situação: Ocupado. Unidade Autonoma denominada de Conjunto n° 22 localizado no 2° andar Bloco A, do Edificio Tome de Souza, Condomínio Governador Gerais, a rua Barão de Paranapanema 146 com uma área útil ou privativa de 74,50ms2, uma área comum de 18,9588ms2, área total de 93,4588ms2 e com uma fração ideal no terreno de 0,5779% ou 19,1260ms2. O Condomínio Governadores Gerais está assentado em terreno resultante da unificação dos lotes 6 e 6-A, da planta de subdivisão do lote 6 do quart. 860 situado nesta cidade as ruas Barão de Paranapanema, Uruguaiana e Av. Princesa D'Oeste, medindo 53,30ms de frente para a Rua Barão de Paranapanema, do lado direito mede 65,80ms pela rua Uruguaiana, do lado esquerdo mede 45ms e nos fundos 62,75ms pela Av. Princesa D'Oeste, com a área total de 3.309,00ms2. Conforme Laudo Pericial de Avaliação Imobiliária fls. 131/161: Trata-se de sala simples, ampla, com divisórias, separadas em quatro salas menores, recepção, copa e banheiro. Possui direito a uma vaga de garagem. Sala com área privativa de 74,50m2. A área total possui 93,45m2. Garagem identificada pelo número 3 do 2o subsolo. A sala não apresenta reforma significativa. Sala com ar condicionado. Padrão médio (antigo), necessitando de reparos simples. Portaria 24 horas. Condomínio oferece bom sistema de segurança. Valor de condomínio próximo(acima) à média da região. Aproximadamente a 2,5km do centro da cidade de Campinas. Matrícula: nº 45.091 do 3° CRI de Campinas/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 42024182. Ônus/Gravames ativos: R.2 e 4 (Hipoteca) Os proprietários deram o imóvel da presente matrícula em 1° Especial Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. Av.5 Penhora exequenda. Débito de IPTU: Não foi possível a consulta de débitos atualizados perante a Prefeitura Municipal de Campinas para abril/2024, razão pela qual se faz necessária a intimação da municipalidade para prestarem maiores esclarecimentos. Avaliação: R$ 194.348,98 (cento e noventa e quatro mil, trezentos e quarenta e oito reais e noventa e oito centavos), atualizada até março/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais) em junho/2023. Débito da Ação: R$ 43.233,12 (quarenta e três mil, duzentos e trinta e três reais e doze centavos) conforme planilha de cálculos juntada às fls. 48/55 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam causa(s) e/ou recurso(s) pendente(s) de julgamento. Situação: Ocupado....