CASA VERDE - 3 DORM/1 SUÍTE, COZ/LAV, VG NUM, 96M² Ú CASA VERDE - 3 DORM/1 SUÍTE, 1 VAGA, 96M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 96m² de área privativa. avaliado em R$ 531.393,94, com lance inicial de R$ 537.362,2 no primeiro leilão em 07/03/2024 ou R$ 268.681,1 no segundo leilão, previsto para 27/03/2024. Aceita parcelamento.1009075-53.2017.8.26.0001 ÁREA ÚTIL 67,91m² ÁREA TOTAL 164,23m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1009075-53.2017.8.26.0001 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Regional I – Santana Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr. Anderson Suzuki Autor: Condominio Residencial Porto Seguro Advogado do Autor: Dinamara Silva Fernandes Réu: Basic Engenharia Ltda Réu: Ricardo Silveira Descrição OBS: Conforme petição do Condomínio, de fls. 467, o imóvel estará quitado pelo preço da arrematação, ou seja, eventual saldo do débito condominial não será cobrado do futuro arrematante, prosseguindo-se a execução contra o devedor no processo. UM APARTAMENTO E SUA VAGA DE GARAGEM COM LOCALIZAÇÃO NA AVENIDA PROFESSORA IDA KOLB, 225, CASA VERDE, SÃO PAULO - SP, 02518-000, NO 23º SUBDISTRITO CASA VERDE, assim descrito em sua matrícula: I.) Apartamento nº 173 , localizado no 17º andar do BLOCO 8, denominado EDIFÍCIO PORTO BRACUY, integrante do RESIDENCIAL PORTO SEGURO, situado na avenida Professora Ida Kolb, nº 225, 23º subdistrito - casa verde, contendo a área privativa de 96,32m² e área comum de 67,91m², totalizando a área construída de 164,23m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,1034% do terreno do condomínio matriculado sob o nº 7.845. Convenção de condomínio registrada sob o nº 5.259, no livro 3, 8º RGI DE SÃO PAULO. Contribuinte Municipal SQL nº 306.109.1773-8. MATRÍCULA Nº 141.312 DO 8º RGI DE SÃO PAULO. II.) Vaga de garagem nº G-31, localizada no subsolo 8, denominado EDIFÍCIO PORTO BRACUY, integrante do RESIDENCIAL PORTO SEGURO, situado na avenida Professora Ida Kolb, nº 225, 23º subdistrito - casa verde, contendo a área privativa de 12,00m² e área comum de 4,10m², totalizando a área construída de 16.10m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0064% de terreno do condomínio matriculado sob o nº 7.845. Convenção de condomínio registrada sob o nº 5.259, no livro 3, 8º RGI DE SÃO PAULO. Contribuinte Municipal SQL nº 306.109.1003-2. MATRÍCULA Nº 141.326 DO 8º RGI DE SÃO PAULO. Descrição do Imóvel (perito): Trata-se de imóvel residencial (apartamento), composto de 01 (um) quarto suíte e varanda, 03 (três) quartos sendo um reversível, sala para dois ambientes, banheiro, cozinha, lavanderia, banheiro de empregada e garagem. Ônus/Gravames ativos: Consta na matricula 141.312 (APTO) - AV.1 HIPOTECA de primeiro grau em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO - BANESPA; R.02 PENHORA extraída dos autos nº 583.00.2001.031776-2 (0031776-78.2001.8.26.0100) em trâmite na 32ª Vara Cível do foro central da comarca de São Paulo. AV.9 PENHORA exequenda; AV.10 INDISPONIBILIDADE extraída dos autos nº 0030700-62.1993.5.02.0053 em trâmite na 53º vara do trabalho da comarca de são Paulo; AV.11 INDISPONIBILIDADE extraída dos autos nº 0138600-80.1996.5.02.0027 em trâmite na 27º vara do trabalho da comarca de são Paulo; Consta na matricula 141.326 (VAGA) AV.1 HIPOTECA de primeiro grau em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO - BANESPA; AV.8 PENHORA exequenda; AV.09 INDISPONIBILIDADE extraída dos autos nº 0030700-62.1993.5.02.0053 em trâmite na 53º vara do trabalho da comarca de são Paulo; AV.10 INDISPONIBILIDADE extraída dos autos nº 0138600-80.1996.5.02.0027 em trâmite na 27º vara do trabalho da comarca de são Paulo. Débito de IPTU Apartamento: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, constam débitos de IPTU do exercício de 2024 e inscritos em dívida ativa, no valor total de R$ 55.747,70, até janeiro/2024. Débito de IPTU Vaga de Garagem: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, constam débitos de IPTU do exercício de 2024 e inscritos em dívida ativa, no valor total de R$ 4.690,63, até janeiro/2024. Avaliação: R$ 531.393,94 (quinhentos e trinta e um mil e trezentos e noventa e três reais e noventa e quatro centavos), atualizada até janeiro/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 521.573,00 (quinhentos e vinte e um mil, quinhentos e setenta e três reais), em março/2023. Débito da Ação: R$ 1.004.583,09 (um milhão e quatro mil e quinhentos e oitenta e três reais e nove centavos), atualizado até abril de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. OBS: Conforme petição do Condomínio, de fls. 467, o imóvel estará quitado pelo preço da arrematação, ou seja, eventual saldo do débito condominial não será cobrado do futuro arrematante, prosseguindo-se a execução contra o devedor no processo. UM APARTAMENTO E SUA VAGA DE GARAGEM COM LOCALIZAÇÃO NA AVENIDA PROFESSORA IDA KOLB, 225, CASA VERDE, SÃO PAULO - SP, 02518-000, NO 23º SUBDISTRITO CASA VERDE, assim descrito em sua matrícula: I.) Apartamento nº 173 , localizado no 17º andar do BLOCO 8, denominado EDIFÍCIO PORTO BRACUY, integrante do RESIDENCIAL PORTO SEGURO, situado na avenida Professora Ida Kolb, nº 225, 23º subdistrito - casa verde, contendo a área privativa de 96,32m² e área comum de 67,91m², totalizando a área construída de 164,23m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,1034% do terreno do condomínio matriculado sob o nº 7.845. Convenção de condomínio registrada sob o nº 5.259, no livro 3, 8º RGI DE SÃO PAULO. Contribuinte Municipal SQL nº 306.109.1773-8. MATRÍCULA Nº 141.312 DO 8º RGI DE SÃO PAULO. II.) Vaga de garagem nº G-31, localizada no subsolo 8, denominado EDIFÍCIO PORTO BRACUY, integrante do RESIDENCIAL PORTO SEGURO, situado na avenida Professora Ida Kolb, nº 225, 23º subdistrito - casa verde, contendo a área privativa de 12,00m² e área comum de 4,10m², totalizando a área construída de 16.10m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0064% de terreno do condomínio matriculado sob o nº 7.845. Convenção de condomínio registrada sob o nº 5.259, no livro 3, 8º RGI DE SÃO PAULO. Contribuinte Municipal SQL nº 306.109.1003-2. MATRÍCULA Nº 141.326 DO 8º RGI DE SÃO PAULO. Descrição do Imóvel (perito): Trata-se de imóvel residencial (apartamento), composto de 01 (um) quarto suíte e varanda, 03 (três) quartos sendo um reversível, sala para dois ambientes, banheiro, cozinha, lavanderia, banheiro de empregada e garagem. Ônus/Gravames ativos: Consta na matricula 141.312 (APTO) - AV.1 HIPOTECA de primeiro grau em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO - BANESPA; R.02 PENHORA extraída dos autos nº 583.00.2001.031776-2 (0031776-78.2001.8.26.0100) em trâmite na 32ª Vara Cível do foro central da comarca de São Paulo. AV.9 PENHORA exequenda; AV.10 INDISPONIBILIDADE extraída dos autos nº 0030700-62.1993.5.02.0053 em trâmite na 53º vara do trabalho da comarca de são Paulo; AV.11 INDISPONIBILIDADE extraída dos autos nº 0138600-80.1996.5.02.0027 em trâmite na 27º vara do trabalho da comarca de são Paulo; Consta na matricula 141.326 (VAGA) AV.1 HIPOTECA de primeiro grau em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO - BANESPA; AV.8 PENHORA exequenda; AV.09 INDISPONIBILIDADE extraída dos autos nº 0030700-62.1993.5.02.0053 em trâmite na 53º vara do trabalho da comarca de são Paulo; AV.10 INDISPONIBILIDADE extraída dos autos nº 0138600-80.1996.5.02.0027 em trâmite na 27º vara do trabalho da comarca de são Paulo. Débito de IPTU Apartamento: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, constam débitos de IPTU do exercício de 2024 e inscritos em dívida ativa, no valor total de R$ 55.747,70, até janeiro/2024. Débito de IPTU Vaga de Garagem: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, constam débitos de IPTU do exercício de 2024 e inscritos em dívida ativa, no valor total de R$ 4.690,63, até janeiro/2024. Avaliação: R$ 531.393,94 (quinhentos e trinta e um mil e trezentos e noventa e três reais e noventa e quatro centavos), atualizada até janeiro/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 521.573,00 (quinhentos e vinte e um mil, quinhentos e setenta e três reais), em março/2023. Débito da Ação: R$ 1.004.583,09 (um milhão e quatro mil e quinhentos e oitenta e três reais e nove centavos), atualizado até abril de 2023 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....