ITAIM - CONJ 40M² ÚTIL DE 2 SALAS, WC E 1 VAGA ITAIM - CONJ 40M² ÚTIL DE 2 SALAS, WC E 1 VAGA

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 470.061,38, com lance inicial de R$ 468.097,62 no primeiro leilão em 08/02/2024 ou R$ 234.048,81 no segundo leilão, previsto para 28/02/2024. Aceita parcelamento.1020525-36.2007.8.26.0100 ÁREA DO ÚTIL 40,73m² ÁREA TOTAL 45,97m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1020525-36.2007.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dra. Monica di Stasi Autor: Condomínio Edifício Diplomat Advogado do Autor: Dinamara Silva Fernandes Réu: Paulo Graziano Facchini Advogado do Réu: Antonio Urbano de Araujo Descrição OBS: Através de Assebleia Geral Extraordinária, os condôminos do Condomínio Edficício Diplomat aprovaram a sub-rogação do condomínio no crédito ou preço da arrematação, dando ao futuro arrematante quitação quantos aos débitos condominiais e de IPTU. Confira a íntegra da Ata logo abaixo em 'Documentos do Lote' no ítem 'Considerações'. CONJUNTO Nº 63, LOCALIZADO O 6º ANDAR, DO EDIFÍCIO DIPLOMAT, SITUADO À RUA TABAPUÃ, Nº 976, ESQUINA COM A RUA PROF. CARLOS DE CARVALHO, NO 28º SUBDISTRITO – JARDIM PAULISTA, com a área útil de 40,73ms2, a área comum de 5,24ms2, encerrando a área total de 45,97ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,83727% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio E UM LOCAL INDETERMINADO E NÃO LOCALIZADO NA GARAGEM DO SUB-SOLO, PARA A GAURDA E ESTACIONAMENTO DE UM VEÍCULO DE PASSEIO DE TAMANHO MÉDIO, DO EDIFÍCIO DIPLOMAT, SITO À RUA TAPABUÃ, Nº 976, ESQUINA COM A RUA PROF. CARLOS DE CARVALHO, NO 28º SUBDISTRITO – JARDIM PAULISTA, correspondendo-lhe uma parte ideal de 1/22 ávos das áreas e fração ideal atribuídas à garagem; a qual tem a área útil de 426,84ms2., a área comum de 54,90ms2, encerrando a área total de 481,74ms2., correspondendo-lhe a fração ideal de 19,25174% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio. Descrição do Imóvel: O conjunto é dividido em: uma entrada social; sala de espera e recepção ampla; lavabo; hall de divisão para salas; duas salas. Matrículas: nºs 96.879 e 96.880 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 016.076.0170-2 (fls. 507 – sala) e 016.076.0147-8 (maior área – garagem). Ônus/Gravames ativos: Para matrícula nº 96.879: Consta na AV. 2, PENHORA derivada dos autos nº 0009169-71.2001.8.26.0100 (nº antigo: 583.00.2001.009169-4), da 10ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP. Consta na AV. 3, PENHORA derivada dos autos nº 0123535-45.2009.8.26.0100 (nº antigo: 583.00.2009.123535-3), da 19ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP. Consta na AV. 4, PENHORA derivada dos autos nº 0160299-30.2009.8.26.0100, da 10ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP. Consta na AV. 5, PENHORA EXEQUENDA. Para matrícula nº 96.880: Consta na AV. 2, PENHORA EXEQUENDA. Conforme fls. 594, foi decidido em Assembleia Geral Extraordinária realizada em 07/03/2023, que o arrematante ficará isento de qualquer pagamento que exceda o valor do lance. Débito de IPTU: R$ 2.297,50 em aberto relativo ao exercício de 2023, atualizada até dezembro de 2023 e R$ 25.340,76, inscritos em dívida ativa, atualizada até dezembro de 2023. Avaliação: R$ 470.061,36 (quatrocentos e setenta mil, sessenta e um reais e trinta e seis centavos), atualizada até novembro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), realizada em maio/2022. Débito da Ação: R$ 721.116,67 (setecentos e vinte e um mil, cento e dezesseis reais e sessenta e sete centavos), atualizado até julho de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. OBS: Através de Assebleia Geral Extraordinária, os condôminos do Condomínio Edficício Diplomat aprovaram a sub-rogação do condomínio no crédito ou preço da arrematação, dando ao futuro arrematante quitação quantos aos débitos condominiais e de IPTU. Confira a íntegra da Ata logo abaixo em 'Documentos do Lote' no ítem 'Considerações'. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. OBS: Através de Assebleia Geral Extraordinária, os condôminos do Condomínio Edficício Diplomat aprovaram a sub-rogação do condomínio no crédito ou preço da arrematação, dando ao futuro arrematante quitação quantos aos débitos condominiais e de IPTU. Confira a íntegra da Ata logo abaixo em 'Documentos do Lote' no ítem 'Considerações'. CONJUNTO Nº 63, LOCALIZADO O 6º ANDAR, DO EDIFÍCIO DIPLOMAT, SITUADO À RUA TABAPUÃ, Nº 976, ESQUINA COM A RUA PROF. CARLOS DE CARVALHO, NO 28º SUBDISTRITO – JARDIM PAULISTA, com a área útil de 40,73ms2, a área comum de 5,24ms2, encerrando a área total de 45,97ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,83727% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio E UM LOCAL INDETERMINADO E NÃO LOCALIZADO NA GARAGEM DO SUB-SOLO, PARA A GAURDA E ESTACIONAMENTO DE UM VEÍCULO DE PASSEIO DE TAMANHO MÉDIO, DO EDIFÍCIO DIPLOMAT, SITO À RUA TAPABUÃ, Nº 976, ESQUINA COM A RUA PROF. CARLOS DE CARVALHO, NO 28º SUBDISTRITO – JARDIM PAULISTA, correspondendo-lhe uma parte ideal de 1/22 ávos das áreas e fração ideal atribuídas à garagem; a qual tem a área útil de 426,84ms2., a área comum de 54,90ms2, encerrando a área total de 481,74ms2., correspondendo-lhe a fração ideal de 19,25174% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio. Descrição do Imóvel: O conjunto é dividido em: uma entrada social; sala de espera e recepção ampla; lavabo; hall de divisão para salas; duas salas. Matrículas: nºs 96.879 e 96.880 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 016.076.0170-2 (fls. 507 – sala) e 016.076.0147-8 (maior área – garagem). Ônus/Gravames ativos: Para matrícula nº 96.879: Consta na AV. 2, PENHORA derivada dos autos nº 0009169-71.2001.8.26.0100 (nº antigo: 583.00.2001.009169-4), da 10ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP. Consta na AV. 3, PENHORA derivada dos autos nº 0123535-45.2009.8.26.0100 (nº antigo: 583.00.2009.123535-3), da 19ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP. Consta na AV. 4, PENHORA derivada dos autos nº 0160299-30.2009.8.26.0100, da 10ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP. Consta na AV. 5, PENHORA EXEQUENDA. Para matrícula nº 96.880: Consta na AV. 2, PENHORA EXEQUENDA. Conforme fls. 594, foi decidido em Assembleia Geral Extraordinária realizada em 07/03/2023, que o arrematante ficará isento de qualquer pagamento que exceda o valor do lance. Débito de IPTU: R$ 2.297,50 em aberto relativo ao exercício de 2023, atualizada até dezembro de 2023 e R$ 25.340,76, inscritos em dívida ativa, atualizada até dezembro de 2023. Avaliação: R$ 470.061,36 (quatrocentos e setenta mil, sessenta e um reais e trinta e seis centavos), atualizada até novembro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), realizada em maio/2022. Débito da Ação: R$ 721.116,67 (setecentos e vinte e um mil, cento e dezesseis reais e sessenta e sete centavos), atualizado até julho de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. OBS: Através de Assebleia Geral Extraordinária, os condôminos do Condomínio Edficício Diplomat aprovaram a sub-rogação do condomínio no crédito ou preço da arrematação, dando ao futuro arrematante quitação quantos aos débitos condominiais e de IPTU. Confira a íntegra da Ata logo abaixo em 'Documentos do Lote' no ítem 'Considerações'. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....