ITAIM BIBI - 2 DORM, 1 SUÍTE - 106m² + GARAGEM ITAIM BIBI - 2 DORM, 1 SUÍTE - 106m² + GARAGEM

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 106m² de área privativa. avaliado em R$ 1.215.234,8, com lance inicial de R$ 1.226.073,5 no primeiro leilão em 22/06/2023 ou R$ 613.036,75 no segundo leilão, previsto para 12/07/2023. Aceita parcelamento.1068320-57.2015.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 106,80m² ÁREA TOTAL 136,34m² DORMITÓRIOS 2 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1068320-57.2015.8.26.0100 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dra. Monica Di Stasi Autor: Condomínio Edifício Solar Barão Nova Granada Réu: Fernando Albieri Descrição Débito Fiduciário: Conforme consta nas fls. 323/336 dos autos, sobre o bem existe um saldo devedor em favor do Banco Bradesco S/A no importe de R$ 111.123,91 (cento e onze mil, cento e vinte e três reais e noventa e um centavos), até junho/2021. DIREITOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE sobre a UNIDADE Nº 84, no 8º, do EDIFÍCIO SOLAR BARÃO NOVA GRANADA, na Rua Iaiá, no 28º sub-distrito Jardim Paulista, com a área útil de 106,8000m2, área comum de 29,5462m2, área total de 136,3462m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,8204%. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o condomínio possui as seguintes áreas de lazer: salão de festas, sala de ginástica, pátio, copa e vestiário. Na vistoria do apartamento nº 84 foi possível verificar que o imóvel é composto internamente pelas seguintes dependências: 01 (uma) área de serviços, 01 (uma) cozinha, 01 (um) banheiro de serviço, 01 (uma) dependência de serviço, 01 (uma) sala de estar, 01 (uma) sala de jantar, 01 (um) corredor de circulação, 01 (um) banheiro social, 02 (dois) dormitórios, 01 (uma) suíte. Matrícula: nº 871 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 016.115.0221-7. Ônus/Gravames ativos: Consta no R.12 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco Bradesco S/A; AV.13 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial sob nº 1105431-12.2014.8.26.0100, em trâmite perante a 35ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida pela Banco Bradesco S/A; AV.14 PENHORA exequenda; AV.15 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos da Ação Trabalhista sob nº 00027764420105020065, em trâmite perante o TRT-SP. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 36.703,74 (trinta e seis mil, setecentos e três reais e setenta e quatro centavos), bem como débitos não inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 3.451,30 (três mil, quatrocentos e cinquenta e um reais e trinta centavos), perfazendo a quantia total de R$ 40.155,04 (quarenta mil, cento e cinquenta e cinco reais e quatro centavos) em maio/2023. LOTE 02: DIREITOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE sobre a VAGA DE GARAGEM do sub-solo, do EDIFÍCIO SOLAR BARÃO NOVA GRANADA, na Rua Iaiá, no 28º sub-distrito Jardim Paulista, com a área 35,00m2, e quota ideal no terreno de 0,2337%. Matrícula: nº 912 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 016.115.0471-6. Ônus/Gravames ativos: Consta no R.12 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco Bradesco S/A; AV.13 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial sob nº 1105431-12.2014.8.26.0100, em trâmite perante a 35ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida pela Banco Bradesco S/A; AV.14 PENHORA exequenda; AV.15 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos da Ação Trabalhista sob nº 00027764420105020065, em trâmite perante o TRT-SP. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 4.310,03 (quatro mil, trezentos e dez reais e três centavos), bem como débitos não inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 582,60 (quinhentos e oitenta e dois reais e sessenta centavos), perfazendo a quantia total de R$ 4.892,63 (quatro mil, oitocentos e noventa e dois reais e sessenta e três centavos) em maio/2023. Débito Fiduciário: Conforme consta nas fls. 323/336 dos autos, sobre o bem existe um saldo devedor em favor do Banco Bradesco S/A no importe de R$ 111.123,91 (cento e onze mil, cento e vinte e três reais e noventa e um centavos), até junho/2021. Avaliação: R$ 1.215.234,75 (um milhão, duzentos e quinze mil, duzentos e trinta e quatro reais e setenta e cinco centavos), atualizada até abril/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 1.198.280,00 (um milhão, cento e noventa e oito mil e duzentos e oitenta reais), realizada em fevereiro/2023. Débito da Ação: R$ 200.002,21 (duzentos mil, dois reais e vinte e um centavos), atualizado até outubro de 2021 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Débito Fiduciário: Conforme consta nas fls. 323/336 dos autos, sobre o bem existe um saldo devedor em favor do Banco Bradesco S/A no importe de R$ 111.123,91 (cento e onze mil, cento e vinte e três reais e noventa e um centavos), até junho/2021. DIREITOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE sobre a UNIDADE Nº 84, no 8º, do EDIFÍCIO SOLAR BARÃO NOVA GRANADA, na Rua Iaiá, no 28º sub-distrito Jardim Paulista, com a área útil de 106,8000m2, área comum de 29,5462m2, área total de 136,3462m2, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,8204%. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o condomínio possui as seguintes áreas de lazer: salão de festas, sala de ginástica, pátio, copa e vestiário. Na vistoria do apartamento nº 84 foi possível verificar que o imóvel é composto internamente pelas seguintes dependências: 01 (uma) área de serviços, 01 (uma) cozinha, 01 (um) banheiro de serviço, 01 (uma) dependência de serviço, 01 (uma) sala de estar, 01 (uma) sala de jantar, 01 (um) corredor de circulação, 01 (um) banheiro social, 02 (dois) dormitórios, 01 (uma) suíte. Matrícula: nº 871 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 016.115.0221-7. Ônus/Gravames ativos: Consta no R.12 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco Bradesco S/A; AV.13 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial sob nº 1105431-12.2014.8.26.0100, em trâmite perante a 35ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida pela Banco Bradesco S/A; AV.14 PENHORA exequenda; AV.15 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos da Ação Trabalhista sob nº 00027764420105020065, em trâmite perante o TRT-SP. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 36.703,74 (trinta e seis mil, setecentos e três reais e setenta e quatro centavos), bem como débitos não inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 3.451,30 (três mil, quatrocentos e cinquenta e um reais e trinta centavos), perfazendo a quantia total de R$ 40.155,04 (quarenta mil, cento e cinquenta e cinco reais e quatro centavos) em maio/2023. LOTE 02: DIREITOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE sobre a VAGA DE GARAGEM do sub-solo, do EDIFÍCIO SOLAR BARÃO NOVA GRANADA, na Rua Iaiá, no 28º sub-distrito Jardim Paulista, com a área 35,00m2, e quota ideal no terreno de 0,2337%. Matrícula: nº 912 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 016.115.0471-6. Ônus/Gravames ativos: Consta no R.12 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco Bradesco S/A; AV.13 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial sob nº 1105431-12.2014.8.26.0100, em trâmite perante a 35ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, movida pela Banco Bradesco S/A; AV.14 PENHORA exequenda; AV.15 INDISPONIBILIDADE expedida nos autos da Ação Trabalhista sob nº 00027764420105020065, em trâmite perante o TRT-SP. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 4.310,03 (quatro mil, trezentos e dez reais e três centavos), bem como débitos não inscritos em dívida ativa, no valor de R$ 582,60 (quinhentos e oitenta e dois reais e sessenta centavos), perfazendo a quantia total de R$ 4.892,63 (quatro mil, oitocentos e noventa e dois reais e sessenta e três centavos) em maio/2023. Débito Fiduciário: Conforme consta nas fls. 323/336 dos autos, sobre o bem existe um saldo devedor em favor do Banco Bradesco S/A no importe de R$ 111.123,91 (cento e onze mil, cento e vinte e três reais e noventa e um centavos), até junho/2021. Avaliação: R$ 1.215.234,75 (um milhão, duzentos e quinze mil, duzentos e trinta e quatro reais e setenta e cinco centavos), atualizada até abril/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 1.198.280,00 (um milhão, cento e noventa e oito mil e duzentos e oitenta reais), realizada em fevereiro/2023. Débito da Ação: R$ 200.002,21 (duzentos mil, dois reais e vinte e um centavos), atualizado até outubro de 2021 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....