VILA CARRÃO - 1 DORM - 41 M² - 1 GAR VILA CARRÃO - 01 DORM - 41 M² ÚTEIS - 01 VAGA

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 235.855,92 no primeiro leilão em 11/11/2021 ou R$ 117.927,96 no segundo leilão, previsto para 01/12/2021. Aceita parcelamento.1010524-25.2017.8.26.0008 ÁREA ÚTIL 41,94m² ÁREA TOTAL 62,71m² DORMITÓRIOS 1 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1010524-25.2017.8.26.0008 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL ? DESPESAS CONDOMINIAIS Comarca: SÃO PAULO Foro: REGIONAL VIII - TATUAPÉ Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dr. Fábio Rogério Bojo Pellegrino Autor: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VANIA MARIA Réu: NELSON AUGUSTAITIS, CPF nº 330.912.008-25 Descrição DIREITOS QUITADOS DO COMPROMISSÁRIO CESSIONÁRIO SOBRE O APARTAMENTO nº 93, localizado no 9º andar ou 10º pavimento do Edifício “Vânia Maria”, situado à Rua Renato Rinaldi nº 1575 (atual nº 1675), esquina com a Rua Taubaté, na Vila Carrão, no 27º Subdistrito – TATUAPÉ, com a área útil de 41,94m2, área comum de 20,77m2, área total de 62,71m2 fração ideal no terreno de 0,911%, ou seja, 18,36m2. Descrição: Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel acima é constituído por: 1 (um) Dormitório, Sala de Estar/Jantar, Cozinha, Área de Serviços e 1 (um) Banheiro. Matrícula nº 103.784 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 116.0089.0100-8 Ônus/Gravames ativos: AV.4 – Averbada a PENHORA exequenda. UMA VAGA INDETERMINADA, utilizável com auxílio de manobrista, na garagem localizada no subsolo do Edifício “Vania Maria”, situado à Rua Renato Rinaldi 1575, esquina com a rua Taubaté, na Vila Carrão, no 27º Subdistrito – Tatuapé. Com a área útil de 9,90m2, área comum de 9,75m2, área total de 19,65m2, fração ideal no terreno de 0,285%, ou seja, 5,76m2. Matrícula nº 103.785 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 116.089.0100-8 Ônus/Gravames ativos: AV.4 – Averbada a PENHORA exequenda. Débitos de IPTU: R$ 9.240,38, atualizado até novembro/2021, todavia, os débitos Tributários e Fiscais incidentes sobre o imóvel ficarão sub-rogados no preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Débito da Ação/Condomínio: R$ 75.757,53 (Setenta e cinco mil setecentos e cinquenta e sete reais e cinquenta e três centavos), atualizados até junho/2021, e que será atualizado até a data do Leilão. Consta PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, oriunda do processo nº 0008077-13.2019.8.26.0008, no valor de R$ 10.401,91, atualizada até junho/2021 e do processo nº 1012227-20.2019.8.26.0008, no valor de 86.403,67, atualizada até junho/2021, ambos em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé – da Comarca de São Paulo, requeridas pelo CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VANIA MARIA. Avaliação: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais), realizada em janeiro/2021, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, até a data do início do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS QUITADOS DO COMPROMISSÁRIO CESSIONÁRIO SOBRE O APARTAMENTO nº 93, localizado no 9º andar ou 10º pavimento do Edifício “Vânia Maria”, situado à Rua Renato Rinaldi nº 1575 (atual nº 1675), esquina com a Rua Taubaté, na Vila Carrão, no 27º Subdistrito – TATUAPÉ, com a área útil de 41,94m2, área comum de 20,77m2, área total de 62,71m2 fração ideal no terreno de 0,911%, ou seja, 18,36m2. Descrição: Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel acima é constituído por: 1 (um) Dormitório, Sala de Estar/Jantar, Cozinha, Área de Serviços e 1 (um) Banheiro. Matrícula nº 103.784 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 116.0089.0100-8 Ônus/Gravames ativos: AV.4 – Averbada a PENHORA exequenda. UMA VAGA INDETERMINADA, utilizável com auxílio de manobrista, na garagem localizada no subsolo do Edifício “Vania Maria”, situado à Rua Renato Rinaldi 1575, esquina com a rua Taubaté, na Vila Carrão, no 27º Subdistrito – Tatuapé. Com a área útil de 9,90m2, área comum de 9,75m2, área total de 19,65m2, fração ideal no terreno de 0,285%, ou seja, 5,76m2. Matrícula nº 103.785 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 116.089.0100-8 Ônus/Gravames ativos: AV.4 – Averbada a PENHORA exequenda. Débitos de IPTU: R$ 9.240,38, atualizado até novembro/2021, todavia, os débitos Tributários e Fiscais incidentes sobre o imóvel ficarão sub-rogados no preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Débito da Ação/Condomínio: R$ 75.757,53 (Setenta e cinco mil setecentos e cinquenta e sete reais e cinquenta e três centavos), atualizados até junho/2021, e que será atualizado até a data do Leilão. Consta PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, oriunda do processo nº 0008077-13.2019.8.26.0008, no valor de R$ 10.401,91, atualizada até junho/2021 e do processo nº 1012227-20.2019.8.26.0008, no valor de 86.403,67, atualizada até junho/2021, ambos em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé – da Comarca de São Paulo, requeridas pelo CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VANIA MARIA. Avaliação: R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais), realizada em janeiro/2021, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, até a data do início do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....