MORUMBI - FLAT TRIPLEX 1 SUÍTE C/ CLOSET, 1 VAGA, 46M² ÚTEIS MORUMBI - FLAT TRIPLEX 1 SUÍTE C/ CLOSET, 1 VAGA, 46M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 547.665,9, com lance inicial de R$ 548.321,06 no primeiro leilão em 05/09/2024 ou R$ 328.992,66 no segundo leilão, previsto para 25/09/2024. Aceita parcelamento.1064722-64.2016.8.26.0002 ÁREA ÚTIL 46,98m² ÁREA TOTAL 118,66m² DORMITÓRIOS 1 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1064722-64.2016.8.26.0002 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Regional II – Santo Amaro Vara: 13ª Vara Cível Juiz: Dr. Roge Naim Tenn Autor: Condomínio Edifício Morumbi Advogado do Autor: Antonio Carlos Novaes Réu: Maurício Carlos Pedote Advogado do Réu: Marcello Bacci de Melo Descrição O APARTAMENTO Nº 308, DO TIPO I, LOCALIZADO NO 3º CORREDOR DO “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FLAT SERVICE MORUMBI”, situado na Rua Ministro Nelson Hungria nº 609, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área total construída de 118,66 metros quadrados, dos quais 46,980 metros quadrados, correspondem à área útil e os restantes 71,76 metros quadrados, à sua quota-parte nas áreas de uso e propriedades comuns do edifício, nela já incluído o espaço relativo a uma vaga de garagem coletiva, equivalendo-lhes uma fração ideal de 1,5263% no terreno do condomínio. // AV. 04 – Averbação para constar que o prédio nº 609 da Rua Ministro Nelson Hungria, atualmente é lançado pelo nº 600 da referida rua. Descrição do Imóvel: O empreendimento apresenta ampla área de lazer constituída de áreas ajardinadas, salão de festas, academia, lavanderia e espaço pet. As vagas de garagem são parte cobertas (subsolo) e parte descobertas (no pavimento térreo). O imóvel penhorado é um triplex com a seguinte composição: cozinha localizada no pavimento inferior; sala de estar localizada no pavimento intermediário, reversível para o 2º dormitório; suíte localizada no pavimento superior com closet e banheiro. A unidade possui uma vaga na garagem. Matrícula: nº 169.659 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 300.074.0055-9. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV. 07, PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 1.663,60 em aberto relativo ao exercício de 2024, atualizada até agosto de 2024 e R$ 36.089,69, inscritos em dívida ativa, atualizada até agosto de 2024. Avaliação: R$ 547.665,90 (quinhentos e quarenta e sete mil seiscentos e sessenta e cinco reais e noventa centavos), atualizada até agosto/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 520.660,00 (quinhentos e vinte mil, seiscentos e sessenta reais), realizada em março/2023. Débito da Ação: R$ 186.134,93 (cento e oitenta e seis mil, cento e trinta e quatro reais e noventa e três centavos), atualizado até setembro de 2021 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. O APARTAMENTO Nº 308, DO TIPO I, LOCALIZADO NO 3º CORREDOR DO “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FLAT SERVICE MORUMBI”, situado na Rua Ministro Nelson Hungria nº 609, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área total construída de 118,66 metros quadrados, dos quais 46,980 metros quadrados, correspondem à área útil e os restantes 71,76 metros quadrados, à sua quota-parte nas áreas de uso e propriedades comuns do edifício, nela já incluído o espaço relativo a uma vaga de garagem coletiva, equivalendo-lhes uma fração ideal de 1,5263% no terreno do condomínio. // AV. 04 – Averbação para constar que o prédio nº 609 da Rua Ministro Nelson Hungria, atualmente é lançado pelo nº 600 da referida rua. Descrição do Imóvel: O empreendimento apresenta ampla área de lazer constituída de áreas ajardinadas, salão de festas, academia, lavanderia e espaço pet. As vagas de garagem são parte cobertas (subsolo) e parte descobertas (no pavimento térreo). O imóvel penhorado é um triplex com a seguinte composição: cozinha localizada no pavimento inferior; sala de estar localizada no pavimento intermediário, reversível para o 2º dormitório; suíte localizada no pavimento superior com closet e banheiro. A unidade possui uma vaga na garagem. Matrícula: nº 169.659 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 300.074.0055-9. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV. 07, PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: R$ 1.663,60 em aberto relativo ao exercício de 2024, atualizada até agosto de 2024 e R$ 36.089,69, inscritos em dívida ativa, atualizada até agosto de 2024. Avaliação: R$ 547.665,90 (quinhentos e quarenta e sete mil seiscentos e sessenta e cinco reais e noventa centavos), atualizada até agosto/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 520.660,00 (quinhentos e vinte mil, seiscentos e sessenta reais), realizada em março/2023. Débito da Ação: R$ 186.134,93 (cento e oitenta e seis mil, cento e trinta e quatro reais e noventa e três centavos), atualizado até setembro de 2021 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....