PQ. SANTA MADALENA - 2 DORM, SALA, COZINHA, 1 VAGA PQ. SANTA MADALENA - 2 DORM, SALA, COZINHA, 1 VAGA

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 236.001,48, com lance inicial de R$ 235.530,44 no primeiro leilão em 16/11/2023 ou R$ 141.318,27 no segundo leilão, previsto para 06/12/2023. Aceita parcelamento.1002471-18.2018.8.26.0009 ÁREA ÚTIL 74,30m² ÁREA TOTAL 117,57m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1002471-18.2018.8.26.0009 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Regional da Vila Prudente Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Dra. Cláudia Ribeiro Autor: Condomínio Saint Jerome Réu: Nastenka Helena Toledo de Mula Descrição DIREITOS DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 5) QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 805, EM CONSTRUÇÃO, LOCALIZADO NO 8º PAVIMENTO OU 7º ANDAR DA TORRE 3, INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO SAINT JEROME, SITUADO NA AVENIDA DO ORATÓRIO, Nº 6.566, NO 26º SUBDISTRITO – VILA PRUDENTE, com a área real total de 117,5782m², sendo 43,2700m² de área real privativa de divisão não proporcional e 74,3082m² de área real de uso comum (estando, nesta, incluída a vaga de garagem sob nº 167, coberta, livre e individual, com a área de 9,9000m², para estacionamento de veículo do tipo passeio), correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,004669318. O terreno, onde será construído o referido empreendimento, encerra a área de 11,235,58m². // Av. 1 – Averbação para constar que a área total do terreno de 11.235,58m², onde será construído o empreendimento, será desapropriada pela Municipalidade a área de 318,60m², remanescendo a área de 10.916,98m². Descrição do Imóvel: O condomínio é composto por quatro blocos, todos constituídos pelo andar térreo e mais 7 pavimentos, sendo 8 unidades autônomas por Andar, servidas por dois elevadores. As áreas externas são ajardinadas e a área de lazer contempla: salão de festas, salão de jogos, academia, playground e brinquedoteca. A unidade autônoma contém as seguintes dependências: Dois dormitórios, sala, cozinha, Banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem demarcada. Matrícula: 206.998 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP (registro antigo: nº 181.755 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP). Contribuinte Municipal SQL nº 155.251.0244-6. Ônus/Gravames ativos: Consta no R. 5, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco do Brasil S.A., cuja notificação pelo credor fiduciário foi realizada e averbada na AV. 8, sendo o saldo devedor na monta de R$ 131.732,02, para outubro/2021 (fls. 292/302). Consta na AV. 10, PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: Não há valores em aberto de IPTU e inscritos na Dívida Ativa até setembro/2023. Avaliação: R$ 236.001,49 (duzentos e trinta e seis mil e um reais e quarenta e nove centavos), atualizada até setembro/2023 e que será atualizada até a data da alienação pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 228.000,00 (duzentos e vinte e oito mil reais), realizada em dezembro/2022. Débito da Ação: R$ 55.258,01 (cinquenta e cinco mil, duzentos e cinquenta e oito reais e um centavo), atualizado até novembro de 2021 e que será atualizado até a data da alienação. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 5) QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 805, EM CONSTRUÇÃO, LOCALIZADO NO 8º PAVIMENTO OU 7º ANDAR DA TORRE 3, INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO SAINT JEROME, SITUADO NA AVENIDA DO ORATÓRIO, Nº 6.566, NO 26º SUBDISTRITO – VILA PRUDENTE, com a área real total de 117,5782m², sendo 43,2700m² de área real privativa de divisão não proporcional e 74,3082m² de área real de uso comum (estando, nesta, incluída a vaga de garagem sob nº 167, coberta, livre e individual, com a área de 9,9000m², para estacionamento de veículo do tipo passeio), correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,004669318. O terreno, onde será construído o referido empreendimento, encerra a área de 11,235,58m². // Av. 1 – Averbação para constar que a área total do terreno de 11.235,58m², onde será construído o empreendimento, será desapropriada pela Municipalidade a área de 318,60m², remanescendo a área de 10.916,98m². Descrição do Imóvel: O condomínio é composto por quatro blocos, todos constituídos pelo andar térreo e mais 7 pavimentos, sendo 8 unidades autônomas por Andar, servidas por dois elevadores. As áreas externas são ajardinadas e a área de lazer contempla: salão de festas, salão de jogos, academia, playground e brinquedoteca. A unidade autônoma contém as seguintes dependências: Dois dormitórios, sala, cozinha, Banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem demarcada. Matrícula: 206.998 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP (registro antigo: nº 181.755 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP). Contribuinte Municipal SQL nº 155.251.0244-6. Ônus/Gravames ativos: Consta no R. 5, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco do Brasil S.A., cuja notificação pelo credor fiduciário foi realizada e averbada na AV. 8, sendo o saldo devedor na monta de R$ 131.732,02, para outubro/2021 (fls. 292/302). Consta na AV. 10, PENHORA EXEQUENDA. Débito de IPTU: Não há valores em aberto de IPTU e inscritos na Dívida Ativa até setembro/2023. Avaliação: R$ 236.001,49 (duzentos e trinta e seis mil e um reais e quarenta e nove centavos), atualizada até setembro/2023 e que será atualizada até a data da alienação pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 228.000,00 (duzentos e vinte e oito mil reais), realizada em dezembro/2022. Débito da Ação: R$ 55.258,01 (cinquenta e cinco mil, duzentos e cinquenta e oito reais e um centavo), atualizado até novembro de 2021 e que será atualizado até a data da alienação. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....