CHÁCARA BELENZINHO - 3 RESIDÊNCIAS - GARAGEM - 169 M² ÚTEIS CHÁCARA BELENZINHO - 03 RESID - GAR - 169 M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 169m² de área privativa. avaliado em R$ 463.221,4, com lance inicial de R$ 463.221,38 no primeiro leilão em 09/11/2023 ou R$ 277.932,84 no segundo leilão, previsto para 29/11/2023. Aceita parcelamento.1008039-76.2022.8.26.0008 VAGAS DE GARAGENS 1 ÁREA CONSTRUÍDA 169,92m² ÁREA DO TERRENO 120,00m² DORMITÓRIOS 4 ou + Informações Número do Processo: 1008039-76.2022.8.26.0008 Ação: EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO POR ALIENAÇÃO JUDICIAL Comarca: SÃO PAULO Foro: REGIONAL VIII ? TATUAPÉ Vara: 3ª VARA CÍVEL Juiz: Dr. Luis Fernando Nardelli Autor: Lurdes Garcia Bernardo Autor: Miriam Garcia Bernardo Isqui Advogado do Autor: José Wálesam Oliveira Santos Réu: Angela Maria Bernardo Réu: Rafael Bernardo Réu: Douglas Bernardo Réu: Silvia Bernardo Francischini Advogado do Réu: Andre Gomes Rodrigues de Freitas Descrição Edificação assobradada de uso RESIDENCIAL, contendo TRÊS CASAS sobrepostas, situada na Rua Luzer Cogan, 69, Vila Cruzeiro, São Paulo – SP, assim descrita em sua matrícula: UM TERRENO, situado na Rua Luzer Cogan, no bairro dos Fonsecas, Tatuapé, medindo 6,00 metros de frente; por 20,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados; tendo nos fundos a mesma largura da frente; confrontando de ambos os lados e fundos com terrenos de Arthur Pesce e sua mulher, encerrando a área de 120,00 m², localizado do lado esquerdo – da mencionada rua C, e a 6,00 metros da esquina da rua A, de quem desta vai em direção à rua B. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, sobre o terreno acima descrito, encontra-se uma edificação assobradada de uso residencial, contendo três casas sobrepostas, com área total construída de 169,92 m². Casa 1 – pavimento térreo, contendo: garagem para autos, um dormitório, sala, banheiro, cozinha e área de serviço; Casa 2 – pavimento inferior, contendo: um dormitório, sala, cozinha, despensa, banheiro e área de serviço; Casa 3 – pavimento superior, contendo: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. Matrícula: nº 50.552 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 303.055.0040-3. Ônus/Gravames ativos: Nada consta. Débito de IPTU: Imóvel em situação REGULAR, em agosto/2023. Avaliação: R$ 463.221,40 (quarenta e três mil, duzentos e vinte e um reais e quarenta centavos), atualizada até agosto/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais), realizada em abril/2023. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Edificação assobradada de uso RESIDENCIAL, contendo TRÊS CASAS sobrepostas, situada na Rua Luzer Cogan, 69, Vila Cruzeiro, São Paulo – SP, assim descrita em sua matrícula: UM TERRENO, situado na Rua Luzer Cogan, no bairro dos Fonsecas, Tatuapé, medindo 6,00 metros de frente; por 20,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados; tendo nos fundos a mesma largura da frente; confrontando de ambos os lados e fundos com terrenos de Arthur Pesce e sua mulher, encerrando a área de 120,00 m², localizado do lado esquerdo – da mencionada rua C, e a 6,00 metros da esquina da rua A, de quem desta vai em direção à rua B. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, sobre o terreno acima descrito, encontra-se uma edificação assobradada de uso residencial, contendo três casas sobrepostas, com área total construída de 169,92 m². Casa 1 – pavimento térreo, contendo: garagem para autos, um dormitório, sala, banheiro, cozinha e área de serviço; Casa 2 – pavimento inferior, contendo: um dormitório, sala, cozinha, despensa, banheiro e área de serviço; Casa 3 – pavimento superior, contendo: dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. Matrícula: nº 50.552 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 303.055.0040-3. Ônus/Gravames ativos: Nada consta. Débito de IPTU: Imóvel em situação REGULAR, em agosto/2023. Avaliação: R$ 463.221,40 (quarenta e três mil, duzentos e vinte e um reais e quarenta centavos), atualizada até agosto/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais), realizada em abril/2023. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....