MORUMBI - FLAT 1 SUÍTE C/CLOSET, COZINHA, SALA, 1 VAGA, 54M² MORUMBI - FLAT 1 SUÍTE C/CLOSET, COZINHA, SALA, 1 VAGA, 54M²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 363.000, com lance inicial de R$ 413.853,97 no primeiro leilão em 28/09/2023 ou R$ 248.312,38 no segundo leilão, previsto para 25/10/2023. Aceita parcelamento.0020228-92.2020.8.26.0002 ÁREA ÚTIL 54,36m² ÁREA TOTAL 83,17m² DORMITÓRIOS 1 SUÍTES 1 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0020228-92.2020.8.26.0002 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Regional II - Santo Amaro Vara: 11ª Vara Cível Juiz: Dr. Ricardo Hoffmann Autor: Condomínio Edifício Morumbi Réu: Maurício Carlos Pedote Descrição APARTAMENTO nº 218, do tipo V, localizado no 2º corredor do “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FLAT SERVICE MORUMBI”, situado na Rua Ministro Nelson Hungria nº 600, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área total construída de 137,53m², dos quais 54,36m² correspondem à área útil e os restantes 83,17m² à sua quota-parte nas áreas e coisas de uso e propriedade comuns do edifício, nela já incluído o espaço relativo a uma vaga na garagem coletiva, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,7692% no terreno do condomínio. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o referido empreendimento apresenta ampla área de lazer constituída de áreas ajardinadas, salão de festas, academia, lavanderia e espaço pet. E o apartamento é composto por cozinha localizada no pavimento inferior, sala de estar localizada no pavimento intermediário e suíte com closet localizada no pavimento superior. Matrícula: nº 169.658 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 300.074.0047-8. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.9 PENHORA exequenda. Observação: Conforme consta nas fls. 280/281 dos autos, ficou consignado em Assembleia Geral Extraordinária, que visando facilitar a arrematação, deliberou-se por unanimidade que em caso de arrematação do imóvel, será concedido ao arrematante um desconto no valor dos débitos, a fim de que o montante dos encargos condominiais e de IPTU totalizem cerca de 60% do valor atualizado do imóvel à época da arrematação. Dessa forma, o arrematante fará a aquisição do bem, sem qualquer ônus adicional referente ao débito condominial, com ressalva para eventuais despesas decorrentes da transferência da propriedade e comissão do leiloeiro. Confira o documento logo abaixo, clicando em 'Débito Condominial'. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU, no valor total de R$ 48.095,93 (quarenta e oito mil, noventa e cinco reais e noventa e três centavos) em agosto/2023. Avaliação: R$ 363.000,00 (trezentos e sessenta e três mil reais), atualizada até agosto/2021 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 414.226,78 (quatrocentos e quatorze mil, duzentos e vinte e seis reais e setenta e oito centavos), realizada em agosto/2021. Débito da Ação: R$ 289.976,01 (duzentos e oitenta e nove mil, novecentos e setenta e seis reais e um centavo), atualizado até novembro de 2021 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. APARTAMENTO nº 218, do tipo V, localizado no 2º corredor do “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FLAT SERVICE MORUMBI”, situado na Rua Ministro Nelson Hungria nº 600, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área total construída de 137,53m², dos quais 54,36m² correspondem à área útil e os restantes 83,17m² à sua quota-parte nas áreas e coisas de uso e propriedade comuns do edifício, nela já incluído o espaço relativo a uma vaga na garagem coletiva, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,7692% no terreno do condomínio. Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o referido empreendimento apresenta ampla área de lazer constituída de áreas ajardinadas, salão de festas, academia, lavanderia e espaço pet. E o apartamento é composto por cozinha localizada no pavimento inferior, sala de estar localizada no pavimento intermediário e suíte com closet localizada no pavimento superior. Matrícula: nº 169.658 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 300.074.0047-8. Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.9 PENHORA exequenda. Observação: Conforme consta nas fls. 280/281 dos autos, ficou consignado em Assembleia Geral Extraordinária, que visando facilitar a arrematação, deliberou-se por unanimidade que em caso de arrematação do imóvel, será concedido ao arrematante um desconto no valor dos débitos, a fim de que o montante dos encargos condominiais e de IPTU totalizem cerca de 60% do valor atualizado do imóvel à época da arrematação. Dessa forma, o arrematante fará a aquisição do bem, sem qualquer ônus adicional referente ao débito condominial, com ressalva para eventuais despesas decorrentes da transferência da propriedade e comissão do leiloeiro. Confira o documento logo abaixo, clicando em 'Débito Condominial'. Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU, no valor total de R$ 48.095,93 (quarenta e oito mil, noventa e cinco reais e noventa e três centavos) em agosto/2023. Avaliação: R$ 363.000,00 (trezentos e sessenta e três mil reais), atualizada até agosto/2021 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 414.226,78 (quatrocentos e quatorze mil, duzentos e vinte e seis reais e setenta e oito centavos), realizada em agosto/2021. Débito da Ação: R$ 289.976,01 (duzentos e oitenta e nove mil, novecentos e setenta e seis reais e um centavo), atualizado até novembro de 2021 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....