VILA ANDRADE-APTO COM 04 SUÍTES- SALA COM LAREIRA-04 VAGAS VILA ANDRADE-APTO COM 04 SUÍTES- SALA COM LAREIRA-04 VAGAS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 301m² de área privativa. avaliado em R$ 1.261.500, com lance inicial de R$ 1.296.697,4 no primeiro leilão em 15/06/2023 ou R$ 778.018,44 no segundo leilão, previsto para 05/07/2023. Aceita parcelamento.1038126-04.2020.8.26.0002 ÁREA ÚTIL 301,00m² DORMITÓRIOS 4 ou + SUÍTES 4 ou + VAGAS DE GARAGEM 4 Informações Número do Processo: 1038126-04.2020.8.26.0002 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional II - Santo Amaro Vara: 13ª Vara Cível Juiz: Fernanda Soares Fialdini Autor: Condomínio Maxim’s São Paulo Advogado do Autor: Dinamara Silva Fernandes Réu: Espólio de Antonio Fernando Carneiro de Ribeiro Arnaud Descrição APARTAMENTO nº 121 localizado no 12º pavimento – tipo do BLOCO 1 – EDIFICIO MARTENS, integrante do empreendimento denominado MAXIM’S SÃO PAULO, situado na Rua Iubatinga nº145, Rua Itamira s/n e Viela nº 94, na Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área privativa total de 301,55m² já incluída a correspondente ao depósito nº 3 localizado no 2º pavimento, e a área comum de 218,20m², perfazendo a área total construída de 519,75m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,367014% no terreno do condomínio conforme R.11/145.836. É atribuído ao apartamento 04 (quatro) VAGAS DE GARGEM, de números 22, 23, 24 e 22-A, conforme Ata de Assembleia realizada em 02/10/2002. Matrícula: nº 234.528 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 170.008.0422-9. Ônus/Gravames ativos: AV.08 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS a ANTONIO FERNANDO CARNEIRO DE RIBEIRO ARNAUD. AV.09 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS a ANTONIO FERNANDO CARNEIRO DE RIBEIRO ARNAUD. AV.10 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS a ANTONIO FERNANDO CARNEIRO DE RIBEIRO ARNAUD. AV.11 – Averbada a PENHORA exequenda. AV.12 – Averbada a PENHORA nos autos do 13º TRT, proc. nº 1000313-59.2020.5.02.0713. AV.13 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS a ANTONIO FERNANDO CARNEIRO DE RIBEIRO ARNAUD. AV.14 – Averbada a PENHORA nos autos do 9º TRT, proc. nº 1000442-76.2020.5.02.0709. Débito de IPTU: R$ 11.0001,50 em aberto, R$ 155.952,22 dívida ativa realizada em fevereiro/2023. Avaliação: R$ 1.261.500,00 (um milhão e duzentos e sessenta e um mil e quinhentos reais), realizada em janeiro/2023, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação/Condomínio: R$ 202.406,96, atualizado até fevereiro/2023, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. APARTAMENTO nº 121 localizado no 12º pavimento – tipo do BLOCO 1 – EDIFICIO MARTENS, integrante do empreendimento denominado MAXIM’S SÃO PAULO, situado na Rua Iubatinga nº145, Rua Itamira s/n e Viela nº 94, na Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área privativa total de 301,55m² já incluída a correspondente ao depósito nº 3 localizado no 2º pavimento, e a área comum de 218,20m², perfazendo a área total construída de 519,75m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,367014% no terreno do condomínio conforme R.11/145.836. É atribuído ao apartamento 04 (quatro) VAGAS DE GARGEM, de números 22, 23, 24 e 22-A, conforme Ata de Assembleia realizada em 02/10/2002. Matrícula: nº 234.528 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 170.008.0422-9. Ônus/Gravames ativos: AV.08 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS a ANTONIO FERNANDO CARNEIRO DE RIBEIRO ARNAUD. AV.09 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS a ANTONIO FERNANDO CARNEIRO DE RIBEIRO ARNAUD. AV.10 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS a ANTONIO FERNANDO CARNEIRO DE RIBEIRO ARNAUD. AV.11 – Averbada a PENHORA exequenda. AV.12 – Averbada a PENHORA nos autos do 13º TRT, proc. nº 1000313-59.2020.5.02.0713. AV.13 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS a ANTONIO FERNANDO CARNEIRO DE RIBEIRO ARNAUD. AV.14 – Averbada a PENHORA nos autos do 9º TRT, proc. nº 1000442-76.2020.5.02.0709. Débito de IPTU: R$ 11.0001,50 em aberto, R$ 155.952,22 dívida ativa realizada em fevereiro/2023. Avaliação: R$ 1.261.500,00 (um milhão e duzentos e sessenta e um mil e quinhentos reais), realizada em janeiro/2023, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação/Condomínio: R$ 202.406,96, atualizado até fevereiro/2023, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....