ARICANDUVA- PARTE IDEAL DE 25% DE UM GALPÃO DE 1.362M² ARICANDUVA- PARTE IDEAL DE 25% DE UM GALPÃO DE 1.362M²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 1362m² de área privativa. avaliado em R$ 1.202.837,5, com lance inicial de R$ 1.493.011,9 no primeiro leilão em 02/03/2023 ou R$ 970.457,7 no segundo leilão, previsto para 22/03/2023. Aceita parcelamento.1003792-88.2018.8.26.0009 Informações Número do Processo: 1003792-88.2018.8.26.0009 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional IX - Vila Prudente Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Márcia de Souza Donini Dias Leite Autor: Banco Bradesco S/A Advogado do Autor: Erika Chiaratti Munhoz Moya Réu: José Manitta Advogado do Réu: Carlos Roberto Deneszczuk Antonio Descrição PARTE IDEAL DE 25% DE UM GALPÃO, situada à Rua Aparecida de São Manuel nº 172, Vila Nova York, no 27º Subdistrito – Tatuapé, medindo 30,00m de frente; por 40,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 1.200,00m², confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com Aníbal Ramos de Oliveira, do lado esquerdo com o lote 14 e nos fundos com Aníbal Ramos de Oliveira e Ademar Noronha Nogueira. Conforme Averbação nº 7 da matrícula, a área total construída do imóvel sofreu reforma, com acréscimo de 1.302m², passando a ter o total de 1.362m². Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação o imóvel é constituído por um amplo galpão em estrutura metálica, cobertura em telhas metálicas e translúcidas, refeitório, vestiário, depósito e salas. A área administrativa possui recepção, sala de reunião, banheiros e cozinha. Matrícula: nº 205.607 do 9º Oficial de Registro de Imóveis da Capital. Contribuinte Municipal SQL nº 148.059.0077-5. Ônus/Gravames ativos: R.06 – Registrado o ARROLAMENTO de 75% do imóvel requerido pela Secretaria da Receita Federal do Brasil; Av.10 – Averbada a PENHORA de 33,33333% do imóvel desta matrícula, nos autos do processo nº 1006526-80.2016.8.26.0009, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional IX – Vila Prudente – Comarca de São Paulo, movida pelo BANCO SAFRA S/A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28; Av.11 – Averbada a PENHORA de 75% do imóvel, nos autos do processo nº 1087514-09.2016.8.26.0100, que tramita perante a 32ª Vara Cível Central do Foro da Comarca de São Paulo, movida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS ONIX PRIME, CNPJ nº 18.387.112/0001-02; Av.12 – Averbada a PENHORA de 50% sobre o imóvel, nos autos do processo nº 1116983-03.2016.8.26.0100, que tramita perante a 37ª Vara Cível Central do Foro da Comarca de São Paulo, requerida pelo BANCO INDUSTRIAL DO BRASIL S/A, CNPJ nº 31.895.683/0001-16; Av.13 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0002931-58.2012.5.02.0362, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho de Mauá; Av.14 – Averbada a PENHORA exequenda; Av.15 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel nos autos do processo nº 1004051- 64.2016.8.26.0038, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araras; Av.16 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0002931-58.2012.5.02.0362, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho de Mauá; Av.17 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 1005172-52.2018.8.26.0008, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional VIII- Tatuapé – Comarca de São Paulo, movida pelo BANCO BRADESCO S.A., CNPJ nº 60.746.948/0001-12; Av.18 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0002967-06.2012.5.02.0361, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho de Mauá. Débito de IPTU: R$ 503.833,83 em dívida ativa, com PPI Homologado, atualizado até outubro/2022. Avaliação de 25%: R$ 1.202.837,50 (um milhão duzentos e dois mil oitocentos e trinta e sete reais e cinquenta centavos); Avaliação Total: R$ 4.811.350,00 (quatro milhões, oitocentos e onze mil, trezentos e cinquenta reais), realizada em julho/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 2.273.437,79, atualizados até outubro/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Consta a interposição de Embargos à Execução, autuados sob nº 1008221-30.2020.8.26.0009, indeferidos e improvidos, pendentes de recebimento de Recurso Especial; Consta interposição de Agravo de instrumento, autuado sob nº 2241694-62.2022.8.26.0000, tendo sido deferida parcialmente LIMINAR de suspensão de assinatura da Carta de Arrematação até o final julgamento do recurso. (fls. 444/445). Situação: Ocupado PARTE IDEAL DE 25% DE UM GALPÃO, situada à Rua Aparecida de São Manuel nº 172, Vila Nova York, no 27º Subdistrito – Tatuapé, medindo 30,00m de frente; por 40,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 1.200,00m², confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com Aníbal Ramos de Oliveira, do lado esquerdo com o lote 14 e nos fundos com Aníbal Ramos de Oliveira e Ademar Noronha Nogueira. Conforme Averbação nº 7 da matrícula, a área total construída do imóvel sofreu reforma, com acréscimo de 1.302m², passando a ter o total de 1.362m². Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação o imóvel é constituído por um amplo galpão em estrutura metálica, cobertura em telhas metálicas e translúcidas, refeitório, vestiário, depósito e salas. A área administrativa possui recepção, sala de reunião, banheiros e cozinha. Matrícula: nº 205.607 do 9º Oficial de Registro de Imóveis da Capital. Contribuinte Municipal SQL nº 148.059.0077-5. Ônus/Gravames ativos: R.06 – Registrado o ARROLAMENTO de 75% do imóvel requerido pela Secretaria da Receita Federal do Brasil; Av.10 – Averbada a PENHORA de 33,33333% do imóvel desta matrícula, nos autos do processo nº 1006526-80.2016.8.26.0009, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional IX – Vila Prudente – Comarca de São Paulo, movida pelo BANCO SAFRA S/A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28; Av.11 – Averbada a PENHORA de 75% do imóvel, nos autos do processo nº 1087514-09.2016.8.26.0100, que tramita perante a 32ª Vara Cível Central do Foro da Comarca de São Paulo, movida por FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS ONIX PRIME, CNPJ nº 18.387.112/0001-02; Av.12 – Averbada a PENHORA de 50% sobre o imóvel, nos autos do processo nº 1116983-03.2016.8.26.0100, que tramita perante a 37ª Vara Cível Central do Foro da Comarca de São Paulo, requerida pelo BANCO INDUSTRIAL DO BRASIL S/A, CNPJ nº 31.895.683/0001-16; Av.13 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0002931-58.2012.5.02.0362, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho de Mauá; Av.14 – Averbada a PENHORA exequenda; Av.15 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel nos autos do processo nº 1004051- 64.2016.8.26.0038, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araras; Av.16 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0002931-58.2012.5.02.0362, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho de Mauá; Av.17 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 1005172-52.2018.8.26.0008, que tramita perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional VIII- Tatuapé – Comarca de São Paulo, movida pelo BANCO BRADESCO S.A., CNPJ nº 60.746.948/0001-12; Av.18 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0002967-06.2012.5.02.0361, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho de Mauá. Débito de IPTU: R$ 503.833,83 em dívida ativa, com PPI Homologado, atualizado até outubro/2022. Avaliação de 25%: R$ 1.202.837,50 (um milhão duzentos e dois mil oitocentos e trinta e sete reais e cinquenta centavos); Avaliação Total: R$ 4.811.350,00 (quatro milhões, oitocentos e onze mil, trezentos e cinquenta reais), realizada em julho/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 2.273.437,79, atualizados até outubro/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Consta a interposição de Embargos à Execução, autuados sob nº 1008221-30.2020.8.26.0009, indeferidos e improvidos, pendentes de recebimento de Recurso Especial; Consta interposição de Agravo de instrumento, autuado sob nº 2241694-62.2022.8.26.0000, tendo sido deferida parcialmente LIMINAR de suspensão de assinatura da Carta de Arrematação até o final julgamento do recurso. (fls. 444/445). Situação: Ocupado...