PARQUE NOVO MUNDO- APTO 02 DORM- SALA-COZINHA-1 VAGA-51,46M² PARQUE NOVO MUNDO- APTO 02 DORM- SALA-COZINHA-1 VAGA-51,46M²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 285.750, com lance inicial de R$ 306.314 no primeiro leilão em 09/02/2023 ou R$ 183.788,4 no segundo leilão, previsto para 01/03/2023. Aceita parcelamento. 1011394-91.2017.8.26.0001 ÁREA ÚTIL 51,46m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1011394-91.2017.8.26.0001 Ação: Despesas Condominiais Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional I - Santana Vara: 5ª Vara Cível Juiz: Marco Antônio Barbosa de Freitas Autor: Condomínio Edifício Jardim Novo Mundo Advogado do Autor: Suse Paula Duarte Cruz Réu: Neila Assis de Oliveira Advogado do Réu: Vivian Genaro Descrição Apartamento nº 113, localizado no 11º andar ou 14º pavimento do “EDIFÍCIO SANTA MARIA” – BLOCO “C”, integrante do “CONDOMÍNIO JARDIM NOVO MUNDO”, situado na Rua Terceiro Sargento João Soares de Faria, nº 502, no 36º subdistrito – VILA MARIA, contendo uma área privativa de 51,46 m², uma área comum do edifício de 13,78 m², uma área comum de garagem de 23,32 m², correspondente a uma vaga na garagem do condomínio, para guarda de um carro de passeio, em lugar indeterminado, sujeito a atuação de manobrista, uma área comum de lazer e paisagismo de 11,34 m², perfazendo uma área bruta de 99,90 m², correspondendo-lhe uma área ideal no terreno do condomínio de 14,81 m², a qual corresponde a uma fração ideal de 0,3202%, com uma quota de participação nas despesas gerais do condomínio de 0,3202%. Matrícula: 31.188 do 17º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 063.106.0220-9. Ônus/Gravames ativos: AV.08 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: R$ 648,50 em aberto e R$ 7.084,87 inscritos em dívida ativa, atualizados até dezembro/2022. Avaliação: R$ 285.750,00 (duzentos e oitenta e cinco mil setecentos e cinquenta reais), realizada em dezembro /2021. Valor atualizado: R$ 302.821,95, atualizado até dezembro/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito de Condomínio: R$ 101.433,27 atualizado até maio /2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Há oposição de EMBARGOS DE TERCEIRO, autuado sob nº 1024678-93.2022.8.26.0001, que tramita pela mesma Vara e Ofício, oposto por SÉRGIO RICARDO PASCALE contra o CONDOMÍNIO EDIFÍCIO JARDIM NOVO MUNDO, sendo que este terceiro adquiriu através de compromisso de venda e compra com a ora executada NEILA ASSIS DE OLIVEIRA, contrato este que não foi registrado na matrícula, permanecendo a executada como proprietária do bem. Houve interposição de recurso de Agravo de Instrumento pelo Condomínio-Exequente, autuado sob nº 2203339-80.2022.8.26.0000, cujo julgamento já ocorreu e deu provimento ao recurso, pela manutenção da penhora e da continuidade da execução. Situação: Ocupado. Apartamento nº 113, localizado no 11º andar ou 14º pavimento do “EDIFÍCIO SANTA MARIA” – BLOCO “C”, integrante do “CONDOMÍNIO JARDIM NOVO MUNDO”, situado na Rua Terceiro Sargento João Soares de Faria, nº 502, no 36º subdistrito – VILA MARIA, contendo uma área privativa de 51,46 m², uma área comum do edifício de 13,78 m², uma área comum de garagem de 23,32 m², correspondente a uma vaga na garagem do condomínio, para guarda de um carro de passeio, em lugar indeterminado, sujeito a atuação de manobrista, uma área comum de lazer e paisagismo de 11,34 m², perfazendo uma área bruta de 99,90 m², correspondendo-lhe uma área ideal no terreno do condomínio de 14,81 m², a qual corresponde a uma fração ideal de 0,3202%, com uma quota de participação nas despesas gerais do condomínio de 0,3202%. Matrícula: 31.188 do 17º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 063.106.0220-9. Ônus/Gravames ativos: AV.08 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: R$ 648,50 em aberto e R$ 7.084,87 inscritos em dívida ativa, atualizados até dezembro/2022. Avaliação: R$ 285.750,00 (duzentos e oitenta e cinco mil setecentos e cinquenta reais), realizada em dezembro /2021. Valor atualizado: R$ 302.821,95, atualizado até dezembro/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito de Condomínio: R$ 101.433,27 atualizado até maio /2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Há oposição de EMBARGOS DE TERCEIRO, autuado sob nº 1024678-93.2022.8.26.0001, que tramita pela mesma Vara e Ofício, oposto por SÉRGIO RICARDO PASCALE contra o CONDOMÍNIO EDIFÍCIO JARDIM NOVO MUNDO, sendo que este terceiro adquiriu através de compromisso de venda e compra com a ora executada NEILA ASSIS DE OLIVEIRA, contrato este que não foi registrado na matrícula, permanecendo a executada como proprietária do bem. Houve interposição de recurso de Agravo de Instrumento pelo Condomínio-Exequente, autuado sob nº 2203339-80.2022.8.26.0000, cujo julgamento já ocorreu e deu provimento ao recurso, pela manutenção da penhora e da continuidade da execução. Situação: Ocupado....