MORUMBI- CASA - 3 PAV - 747 M² ÚTEIS - ÁREA TERRENO 2.113 M² MORUMBI- CASA - 3 PAV - 747 M² ÚTEIS - ÁREA TERRENO 2.113 M²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 747m² de área privativa. avaliado em R$ 5.800.000, com lance inicial de R$ 7.899.186 no primeiro leilão em 04/11/2022 ou R$ 3.949.593 no segundo leilão, previsto para 24/11/2022. Aceita parcelamento.0146853-65.2006.8.26.0002 ÁREA CONSTRUÍDA 747,00m² ÁREA DO TERRENO 2.113,00m² Informações Número do Processo: 0146853-65.2006.8.26.0002 Ação: Execução de Título Extrajudicia Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional II - Santo Amaro Vara: 7ª Vara Cível Juiz: Alexandre Bucci Autor: Banco Bradesco S/A Advogado do Autor: MATILDE DUARTE GONCALVES Réu: Total Trading Ltda. Advogado do Réu: Rodolfo Seabra Alvim Bustamante Sá Descrição IMÓVEL RESIDENCIAL de 3 pavimentos, situado na Rua Comendador Adibo Ares, n° 984, Morumbi, assim descrito em sua matrícula: Um terreno à Rua Comendador Adibo Ares, esquina com a rua Luiz Dib Zogaib, constituído pelos lotes 4, 5 e 6 da quadra 6, Jardim Leonor, no 13º Subdistrito, Butantã, lado direito de quem vai da rua G-5 para, a rua Luiz Dib Zogaib, dista 58,00m do ponto no lote 1 da mesma quadra, onde começa a curva da esquina da Rua Comendador Adib Ares e Rua G-5 medindo 37,00m de frente para a citada Avenida Comendador Adibo Ares, mais 19,00m de frente em curva para a esquina, mais 67,46m de frente para a mencionada rua Luiz Dib Zogaib somando 3 frentes dos aludidos lotes, medindo no total de frente para as duas ruas, Comendador Adibo Ares e LuizDib Zogaib, 123,45m; quem olha o terreno de frente, pela avenida Comendador Adibo Ares pelo lado direito mede 34,00m; no final desta metragem em ângulo de 90° para o lado esquerdo, na distância de 18,50m, tendo como confrontação o lote 3, da quadra 6, fechando o terreno pelo lado esquerdo de quem olha pela rua Luiz Dib Zogaib, com a metragem de 35,54m, tendo como confrontação o lote 7 da quadra 6, encerrando a área total de 2.113,00m². Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação o imóvel possui 3 pavimentos, com área total construída de 747,00m². Matrícula: nº 24.417 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 101.451.0020-1. Ônus/Gravames ativos: Av.10 – Averbada a indisponibilidade do imóvel, nos autos da Ação de Medida Cautelar Fiscal (Proc. nº 2009.50.01.014921-0) da 3ª Vara Federal de Execução Fiscal — Seção Judiciária do Estado do Espírito Santo, movida pela União Federal (Fazenda Nacional); Av.11 – Averbada a penhora exequenda; Av.12 – Averbada a penhora do imóvel, nos autos da Ação de Execução Civil (Proc. nº 0105420-18.2005.8.26.0002) da 3ª Vara Cível de Santo Amaro, movida por Ana Luíza de Barros Bogolenta, CPF nº 069.254.518-22 e Lourival Bogolenta, CPF nº 072.025.808-10; Av.13 – Averbada a indisponibilidade do imóvel nos autos do Proc. nº 00025417020054025001 da 1ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória — ES; Av.14 – Averbada a indisponibilidade do imóvel nos autos do Proc. nº 0094151819984025001 da 1ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES; Av.15 – Averbada a penhora do imóvel nos autos da 3ª Vara Federal Fiscal de Vitória/ES, autos de Execução Fiscal nº 0045402-07.2016.403.6182 requerida pela União Federal; Av.16 – Averbada a indisponibilidade do imóvel referido nos autos da 3ª Vara Federal Fiscal de Vitória/ES, autos de Execução Fiscal nº 0045402-07.2016.403.6182 requerida pela União Federal; Av.17 – Averbada a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal (Proc. nº 0006512-92.2007.4.02.5001 da 2ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória — Espírito Santo, requerida pela União Federal; Av.18 – Averbada a indisponibilidade do imóvel referida na averbação anterior; Av.19 – Averbada a indisponibilidade do imóvel nos autos do Proc. nº 00051688620014025001 da 3ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES; Av.20 – Averbada a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal (Proc. nº 0059588-35.2016.403.6182) da 2ª Vara Federal de Vitória/ES requerida pela União Federal; Av.21 – Averbada a indisponibilidade do imóvel referida na averbação anterior; Av.22 – Averbada a indisponibilidade do imóvel nos autos do Proc. nº 00066763320024025001 da 3ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES; Av.23 – Averbada a indisponibilidade do imóvel nos autos do Proc. nº 0072002020084025001 da 3ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES; Av.24 – Averbada a indisponibilidade do imóvel nos autos do Proc. nº 00054121520014025001 da 3ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES. Débito de IPTU: R$ 89.181,99 em aberto e R$ 4.091.444,13 em dívida ativa, atualizados até setembro/2022. Correrão por conta do arrematante as dívidas de IPTU e outros encargos incidentes sobre o imóvel até a data da arrematação. Avaliação: R$ 5.800.000,00 (cinco milhões oitocentos mil reais) realizada em julho/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 10.216.475,35(dez milhões, duzentos e dezesseis mil, quatrocentos e setenta e cinco reais e trinta e cinco centavos), atualizados até março/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. IMÓVEL RESIDENCIAL de 3 pavimentos, situado na Rua Comendador Adibo Ares, n° 984, Morumbi, assim descrito em sua matrícula: Um terreno à Rua Comendador Adibo Ares, esquina com a rua Luiz Dib Zogaib, constituído pelos lotes 4, 5 e 6 da quadra 6, Jardim Leonor, no 13º Subdistrito, Butantã, lado direito de quem vai da rua G-5 para, a rua Luiz Dib Zogaib, dista 58,00m do ponto no lote 1 da mesma quadra, onde começa a curva da esquina da Rua Comendador Adib Ares e Rua G-5 medindo 37,00m de frente para a citada Avenida Comendador Adibo Ares, mais 19,00m de frente em curva para a esquina, mais 67,46m de frente para a mencionada rua Luiz Dib Zogaib somando 3 frentes dos aludidos lotes, medindo no total de frente para as duas ruas, Comendador Adibo Ares e LuizDib Zogaib, 123,45m; quem olha o terreno de frente, pela avenida Comendador Adibo Ares pelo lado direito mede 34,00m; no final desta metragem em ângulo de 90° para o lado esquerdo, na distância de 18,50m, tendo como confrontação o lote 3, da quadra 6, fechando o terreno pelo lado esquerdo de quem olha pela rua Luiz Dib Zogaib, com a metragem de 35,54m, tendo como confrontação o lote 7 da quadra 6, encerrando a área total de 2.113,00m². Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação o imóvel possui 3 pavimentos, com área total construída de 747,00m². Matrícula: nº 24.417 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 101.451.0020-1. Ônus/Gravames ativos: Av.10 – Averbada a indisponibilidade do imóvel, nos autos da Ação de Medida Cautelar Fiscal (Proc. nº 2009.50.01.014921-0) da 3ª Vara Federal de Execução Fiscal — Seção Judiciária do Estado do Espírito Santo, movida pela União Federal (Fazenda Nacional); Av.11 – Averbada a penhora exequenda; Av.12 – Averbada a penhora do imóvel, nos autos da Ação de Execução Civil (Proc. nº 0105420-18.2005.8.26.0002) da 3ª Vara Cível de Santo Amaro, movida por Ana Luíza de Barros Bogolenta, CPF nº 069.254.518-22 e Lourival Bogolenta, CPF nº 072.025.808-10; Av.13 – Averbada a indisponibilidade do imóvel nos autos do Proc. nº 00025417020054025001 da 1ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória — ES; Av.14 – Averbada a indisponibilidade do imóvel nos autos do Proc. nº 0094151819984025001 da 1ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES; Av.15 – Averbada a penhora do imóvel nos autos da 3ª Vara Federal Fiscal de Vitória/ES, autos de Execução Fiscal nº 0045402-07.2016.403.6182 requerida pela União Federal; Av.16 – Averbada a indisponibilidade do imóvel referido nos autos da 3ª Vara Federal Fiscal de Vitória/ES, autos de Execução Fiscal nº 0045402-07.2016.403.6182 requerida pela União Federal; Av.17 – Averbada a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal (Proc. nº 0006512-92.2007.4.02.5001 da 2ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória — Espírito Santo, requerida pela União Federal; Av.18 – Averbada a indisponibilidade do imóvel referida na averbação anterior; Av.19 – Averbada a indisponibilidade do imóvel nos autos do Proc. nº 00051688620014025001 da 3ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES; Av.20 – Averbada a penhora do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal (Proc. nº 0059588-35.2016.403.6182) da 2ª Vara Federal de Vitória/ES requerida pela União Federal; Av.21 – Averbada a indisponibilidade do imóvel referida na averbação anterior; Av.22 – Averbada a indisponibilidade do imóvel nos autos do Proc. nº 00066763320024025001 da 3ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES; Av.23 – Averbada a indisponibilidade do imóvel nos autos do Proc. nº 0072002020084025001 da 3ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES; Av.24 – Averbada a indisponibilidade do imóvel nos autos do Proc. nº 00054121520014025001 da 3ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES. Débito de IPTU: R$ 89.181,99 em aberto e R$ 4.091.444,13 em dívida ativa, atualizados até setembro/2022. Correrão por conta do arrematante as dívidas de IPTU e outros encargos incidentes sobre o imóvel até a data da arrematação. Avaliação: R$ 5.800.000,00 (cinco milhões oitocentos mil reais) realizada em julho/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ 10.216.475,35(dez milhões, duzentos e dezesseis mil, quatrocentos e setenta e cinco reais e trinta e cinco centavos), atualizados até março/2022, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....