JD. PAULISTA-SALA COMERCIAL COM 40,73M² ÚTIL+VAGA DE GARAGEM JD. PAULISTA-SALA COMERCIAL COM 40,73M² ÚTIL+VAGA DE GARAGEM

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 450.697,1 no primeiro leilão em 15/09/2022 ou R$ 225.348,55 no segundo leilão, previsto para 05/10/2022. Aceita parcelamento.1020525-36.2007.8.26.0100 ÁREA DO ÚTIL 43,73m² Informações Número do Processo: 1020525-36.2007.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Foro Central Cível Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Monica Di Stasi Autor: Condomínio Edifício Diplomat Advogado do Autor: Raquel Lourenço de Castro Réu: Paulo Graziano Facchini Advogado do Réu: Antonio Silvio Pereira de Lima Descrição LOTE 1 – SALA COMERCIAL, CONJUNTO nº 63, localizado o 6º andar, do EDIFÍCIO DIPLOMAT, situado à rua Tabapuã, nº 976, esquina com a Rua Prof. Carlos de Carvalho, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, com a área útil de 40,73m², a área comum de 5,24m², encerrando a área total de 45,97m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,83727% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio. Descrição do Imóvel: Conforme consta na avaliação, a sala comercial é composta por uma entrada social; sala de espera e recepção ampla; lavabo; hall de divisão para salas; duas salas. Matrícula: nº 96.879 – do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 016.076.0170-2. Ônus/Gravames ativos: Av.2 – Averbada a penhora do imóvel, nos autos do processo nº 583.00.2001.009169-4 que tramita perante a 10ª Vara Cível Central do Foro da Comarca de São Paulo, requerida por Condomínio Edifício Diplomat, CNPJ nº 64.046.543/0001-22; Av.3 – Averbada a penhora do imóvel, nos autos do processo nº 583.00.2009.123535-3 que tramita perante a 19ª Vara Cível Central do Foro da Comarca de São Paulo, requerida por Banco ABN Amro Real S/A. CNPJ nº 33.066.408/0001-15; Av.4 – Averbada a penhora do imóvel, nos autos do processo nº 0160299-30.2009.8.26.0100 que tramita perante a 19ª Vara Cível Central do Foro da Comarca de São Paulo, requerida por Banco ABN Amro Real S/A. CNPJ nº 33.066.408/0001-15; Av.5 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: R$ 2.439,57 em aberto e R$ 18.769,17, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até julho/2022. LOTE 2 - GARAGEM – UM LOCAL INDETERMINADO e não localizado na garagem do subsolo, para a guarda e estacionamento de um veículo de passeio de tamanho médio, do EDIFÍCIO DIPLOMAT, sito à Rua Tabapuã, nº 976, esquina com a Rua Prof. Carlos de Carvalho, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, correspondendo-lhe uma parte ideal de 1/22 avos das áreas e fração ideal atribuídas a garagem; a qual tem área útil de 426,84m², a área comum de 54,90m², encerrando a área total de 481,74m², correspondendo-lhe a fração ideal de 19,25174% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio. Matrícula: 96.880 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 016.076.1025-6. Ônus/Gravames ativos: Av.2 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: R$ 1.141,08 em aberto e R$ 2.441,68, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até julho/2022. . Avaliação: 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), realizada em maio/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação/Condomínio: R$721.116,67, atualizado até outubro/2016, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Matrícula: nº 96.879 – do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 016.076.0170-2. Ônus/Gravames ativos: Av.2 – Averbada a penhora do imóvel, nos autos do processo nº 583.00.2001.009169-4 que tramita perante a 10ª Vara Cível Central do Foro da Comarca de São Paulo, requerida por Condomínio Edifício Diplomat, CNPJ nº 64.046.543/0001-22; Av.3 – Averbada a penhora do imóvel, nos autos do processo nº 583.00.2009.123535-3 que tramita perante a 19ª Vara Cível Central do Foro da Comarca de São Paulo, requerida por Banco ABN Amro Real S/A. CNPJ nº 33.066.408/0001-15; Av.4 – Averbada a penhora do imóvel, nos autos do processo nº 0160299-30.2009.8.26.0100 que tramita perante a 19ª Vara Cível Central do Foro da Comarca de São Paulo, requerida por Banco ABN Amro Real S/A. CNPJ nº 33.066.408/0001-15; Av.5 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: R$ 2.439,57 em aberto e R$ 18.769,17, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até julho/2022. LOTE 1 – SALA COMERCIAL, CONJUNTO nº 63, localizado o 6º andar, do EDIFÍCIO DIPLOMAT, situado à rua Tabapuã, nº 976, esquina com a Rua Prof. Carlos de Carvalho, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, com a área útil de 40,73m², a área comum de 5,24m², encerrando a área total de 45,97m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,83727% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio. Descrição do Imóvel: Conforme consta na avaliação, a sala comercial é composta por uma entrada social; sala de espera e recepção ampla; lavabo; hall de divisão para salas; duas salas. Matrícula: nº 96.879 – do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 016.076.0170-2. Ônus/Gravames ativos: Av.2 – Averbada a penhora do imóvel, nos autos do processo nº 583.00.2001.009169-4 que tramita perante a 10ª Vara Cível Central do Foro da Comarca de São Paulo, requerida por Condomínio Edifício Diplomat, CNPJ nº 64.046.543/0001-22; Av.3 – Averbada a penhora do imóvel, nos autos do processo nº 583.00.2009.123535-3 que tramita perante a 19ª Vara Cível Central do Foro da Comarca de São Paulo, requerida por Banco ABN Amro Real S/A. CNPJ nº 33.066.408/0001-15; Av.4 – Averbada a penhora do imóvel, nos autos do processo nº 0160299-30.2009.8.26.0100 que tramita perante a 19ª Vara Cível Central do Foro da Comarca de São Paulo, requerida por Banco ABN Amro Real S/A. CNPJ nº 33.066.408/0001-15; Av.5 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: R$ 2.439,57 em aberto e R$ 18.769,17, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até julho/2022. LOTE 2 - GARAGEM – UM LOCAL INDETERMINADO e não localizado na garagem do subsolo, para a guarda e estacionamento de um veículo de passeio de tamanho médio, do EDIFÍCIO DIPLOMAT, sito à Rua Tabapuã, nº 976, esquina com a Rua Prof. Carlos de Carvalho, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, correspondendo-lhe uma parte ideal de 1/22 avos das áreas e fração ideal atribuídas a garagem; a qual tem área útil de 426,84m², a área comum de 54,90m², encerrando a área total de 481,74m², correspondendo-lhe a fração ideal de 19,25174% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio. Matrícula: 96.880 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 016.076.1025-6. Ônus/Gravames ativos: Av.2 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: R$ 1.141,08 em aberto e R$ 2.441,68, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até julho/2022. . Avaliação: 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais), realizada em maio/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação/Condomínio: R$721.116,67, atualizado até outubro/2016, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Matrícula: nº 96.879 – do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 016.076.0170-2. Ônus/Gravames ativos: Av.2 – Averbada a penhora do imóvel, nos autos do processo nº 583.00.2001.009169-4 que tramita perante a 10ª Vara Cível Central do Foro da Comarca de São Paulo, requerida por Condomínio Edifício Diplomat, CNPJ nº 64.046.543/0001-22; Av.3 – Averbada a penhora do imóvel, nos autos do processo nº 583.00.2009.123535-3 que tramita perante a 19ª Vara Cível Central do Foro da Comarca de São Paulo, requerida por Banco ABN Amro Real S/A. CNPJ nº 33.066.408/0001-15; Av.4 – Averbada a penhora do imóvel, nos autos do processo nº 0160299-30.2009.8.26.0100 que tramita perante a 19ª Vara Cível Central do Foro da Comarca de São Paulo, requerida por Banco ABN Amro Real S/A. CNPJ nº 33.066.408/0001-15; Av.5 – Averbada a penhora exequenda. Débito de IPTU: R$ 2.439,57 em aberto e R$ 18.769,17, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até julho/2022....