VILA FORMOSA - PRÉDIO COMERCIAL - 04 PAV - 1516 M² ÚTEIS V. FORMOSA- PRÉDIO COMERCIAL IDEAL PARA IGREJAS E BUFFETS

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 516m² de área privativa. avaliado em R$ 2.690.000, com lance inicial de R$ 3.346.090,5 no primeiro leilão em 20/04/2022 ou R$ 1.673.045,2 no segundo leilão, previsto para 10/05/2022. Aceita parcelamento.1020849-45.2015.8.26.0100 ÁREA TOTAL 1.750,00m² ÁREA DO ÚTIL 533,00m² Informações Número do Processo: 1020849-45.2015.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: SÃO PAULO Foro: Foro Central Cível Vara: 19ª Vara Cível Juiz: Dra. Camila Rodrigues Borges de Azevedo Autor: Hermés Roberto de Oliveira Advogado do Autor: Daniel Ceccon Guimarães Réu: Bast Participações Ltda Advogado do Réu: Renato Fontes Arantes Descrição UMA CASA E SEU TERRENO, situados à Rua São Constâncio nº 621, parte do lote 29, da quadra 16, da Vila Formosa, na VILA FORMOSA, medindo 5,40ms de frente, 44,90ms da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o terreno, 46,44msdo outro lado, e 6,30ms nos fundos, com a área de 263,00ms2, confinando do lado direito, com a casa 629, do lado esquerdo com a casa 619, ambas da mesma rua, e nos fundos com parte do lote 25. Matrícula nº 62.071 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Ônus: AV.16 – Averbada a distribuição da Ação de procedimento ordinário em trâmite perante a 3ª Vara do Foro de Valinhos, processo nº 3001340-64.2013.8.26.0650, requerida por HERMES ROBERTO DE OLIVEIRA; AV.17 – Averbada a distribuição da Execução De Título Extrajudicial, em trâmite perante a 1ª Vara do Foro de Valinhos, autuada sob nº 3001342-34.2013.8.26.0650, requerida por HERMES ROBERTO DE OLIVEIRA e VLADIMIR MELLO ESCARLASSARA; AV.18 – Averbada a distribuição da Execução de Título Extrajudicial, em trâmite perante a 1ª Vara do Foro de Valinhos, processo nº 3002963-66.2013.8.26.0650, requerida por HERMES ROBERTO DE OLIVEIRA e VLADIMIR MELLO ESCARLASSARA ; AV.19 – Averbada a indisponibilidade de bens da Executada BAST PARTICIPAÇÕES LTDA., nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0010288-78.2014.5.15.0032, em trâmite perante a 2ª Vara do Trabalho de Campinas, requerida por LEONARDO DE OLIVEIRA CASTRO; AV.20 – Averbada a distribuição da Execução de Título Extrajudicial, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro de Valinhos, processo nº 0009890-65.2014.8.26.0650, requerida por FRANCISCO SANT’ANNA; AV.21 ­– Averbada Penhora exequenda; AV.22 ­– Averbada a distribuição da Execução de Título Extrajudicial, em trâmite perante a 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro de Valinhos, processo nº 0009891-50.2014.8.26.0650, requerida por MARCELO MELLO ESCARLASSARA; Av.23 – Averbada Penhora do processo n° 1027737-85.2015.8.26.0174 do 3° Ofício Cível da Comarca de Campinas –SP, em que Pegasus Campinas Transportes Rodoviários LTDA-ME, CNPJ n° 05.598.536/0001-74. Move contra Bast Participações LTDA, CNPJ nº 01.278.427/0001-19; Marcelo Mello Scarlassara, CPF n° 058.421.578-96; Marcio Silverio Trindade da Silva, CPF n° 068.446.548-55; Francisco Sant Anna, CPF nº 102.123.098-70 e Orion Sistema e Automação Industrial, Importação e Exportação Ltda, CNPJ n° 69.291.953/0001-52. Para garantia de uma divida no valor de R$ 134.780,67; AV.23 – Averbada Penhora da Ação de Execução processo n°1027737-85.2015.8.26.0114, movida por PEGASUS CAMPINAS TRANSPORTES RODOVIARIOS LTDA-ME, CNPJ n° 05.598.536/0001-74, contra BAST PARTICIPAÇÕES LTDA CNPJ nº 01.278.427/0001-19., MARCELO MELLO SCARLA SSARA CPF n°058.421.578-96., MÁRCIO SILVÉRIO TRINDADE DA SILVA CPF n° 068.446.548-55., FRANCISCO SANT ANNA CPF n° 102.123.098-70., ORION SISTEMAS E AUTOMOÇÃO INDUSTRIAL, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA CNPJ n°69.291.953/0001-52. Descrição: Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel em questão contempla edificação de uso comercial, em 4 (quatro) pavimentos, assim subdivididos: subsolo com entrada de garagem em rampa com largura reduzida, térreo, 1º e 2º pavimentos; estrutura mista convencional concreto/alvenaria e área total construída correspondente a 1.516,00 m². OBS: Trata-se de terrenos contíguos, com área total de 533,00 m², ocupados por um prédio único que abrange a totalidade de suas áreas, sendo lançados para fins de IPTU por um único Contribuinte Municipal SQL: nº 055.285.0073-7. Débitos de IPTU: R$ 986.937,88, atualizados até fevereiro/2022. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Avaliação: R$ 2.690.000,00, realizada em março/2019, que será atualizada pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início do leilão. Débito da Ação: R$ 1.707.253.53 (um milhão setecentos e sete mil duzentos e cinquenta e três reais e cinquenta e três centavos), atualizado até agosto/2019, que deverá ser atualizado até a data do leilão. UMA CASA E SEU TERRENO, situados à Rua São Constâncio nº 621, parte do lote 29, da quadra 16, da Vila Formosa, na VILA FORMOSA, medindo 5,40ms de frente, 44,90ms da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o terreno, 46,44msdo outro lado, e 6,30ms nos fundos, com a área de 263,00ms2, confinando do lado direito, com a casa 629, do lado esquerdo com a casa 619, ambas da mesma rua, e nos fundos com parte do lote 25. Matrícula nº 62.071 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Ônus: AV.16 – Averbada a distribuição da Ação de procedimento ordinário em trâmite perante a 3ª Vara do Foro de Valinhos, processo nº 3001340-64.2013.8.26.0650, requerida por HERMES ROBERTO DE OLIVEIRA; AV.17 – Averbada a distribuição da Execução De Título Extrajudicial, em trâmite perante a 1ª Vara do Foro de Valinhos, autuada sob nº 3001342-34.2013.8.26.0650, requerida por HERMES ROBERTO DE OLIVEIRA e VLADIMIR MELLO ESCARLASSARA; AV.18 – Averbada a distribuição da Execução de Título Extrajudicial, em trâmite perante a 1ª Vara do Foro de Valinhos, processo nº 3002963-66.2013.8.26.0650, requerida por HERMES ROBERTO DE OLIVEIRA e VLADIMIR MELLO ESCARLASSARA ; AV.19 – Averbada a indisponibilidade de bens da Executada BAST PARTICIPAÇÕES LTDA., nos autos da Reclamação Trabalhista nº 0010288-78.2014.5.15.0032, em trâmite perante a 2ª Vara do Trabalho de Campinas, requerida por LEONARDO DE OLIVEIRA CASTRO; AV.20 – Averbada a distribuição da Execução de Título Extrajudicial, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro de Valinhos, processo nº 0009890-65.2014.8.26.0650, requerida por FRANCISCO SANT’ANNA; AV.21 ­– Averbada Penhora exequenda; AV.22 ­– Averbada a distribuição da Execução de Título Extrajudicial, em trâmite perante a 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro de Valinhos, processo nº 0009891-50.2014.8.26.0650, requerida por MARCELO MELLO ESCARLASSARA; Av.23 – Averbada Penhora do processo n° 1027737-85.2015.8.26.0174 do 3° Ofício Cível da Comarca de Campinas –SP, em que Pegasus Campinas Transportes Rodoviários LTDA-ME, CNPJ n° 05.598.536/0001-74. Move contra Bast Participações LTDA, CNPJ nº 01.278.427/0001-19; Marcelo Mello Scarlassara, CPF n° 058.421.578-96; Marcio Silverio Trindade da Silva, CPF n° 068.446.548-55; Francisco Sant Anna, CPF nº 102.123.098-70 e Orion Sistema e Automação Industrial, Importação e Exportação Ltda, CNPJ n° 69.291.953/0001-52. Para garantia de uma divida no valor de R$ 134.780,67; AV.23 – Averbada Penhora da Ação de Execução processo n°1027737-85.2015.8.26.0114, movida por PEGASUS CAMPINAS TRANSPORTES RODOVIARIOS LTDA-ME, CNPJ n° 05.598.536/0001-74, contra BAST PARTICIPAÇÕES LTDA CNPJ nº 01.278.427/0001-19., MARCELO MELLO SCARLA SSARA CPF n°058.421.578-96., MÁRCIO SILVÉRIO TRINDADE DA SILVA CPF n° 068.446.548-55., FRANCISCO SANT ANNA CPF n° 102.123.098-70., ORION SISTEMAS E AUTOMOÇÃO INDUSTRIAL, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA CNPJ n°69.291.953/0001-52. Descrição: Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel em questão contempla edificação de uso comercial, em 4 (quatro) pavimentos, assim subdivididos: subsolo com entrada de garagem em rampa com largura reduzida, térreo, 1º e 2º pavimentos; estrutura mista convencional concreto/alvenaria e área total construída correspondente a 1.516,00 m². OBS: Trata-se de terrenos contíguos, com área total de 533,00 m², ocupados por um prédio único que abrange a totalidade de suas áreas, sendo lançados para fins de IPTU por um único Contribuinte Municipal SQL: nº 055.285.0073-7. Débitos de IPTU: R$ 986.937,88, atualizados até fevereiro/2022. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Avaliação: R$ 2.690.000,00, realizada em março/2019, que será atualizada pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início do leilão. Débito da Ação: R$ 1.707.253.53 (um milhão setecentos e sete mil duzentos e cinquenta e três reais e cinquenta e três centavos), atualizado até agosto/2019, que deverá ser atualizado até a data do leilão....