JABAQUARA - 2 DORM - 55M² - 1 VAGA JABAQUARA - 2 DORM - 55 M² - 1 VAGA

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 55m² de área privativa. avaliado em R$ 392.000, com lance inicial de R$ 480.999,28 no primeiro leilão em 06/08/2021 ou R$ 384.799,4 no segundo leilão, previsto para 26/08/2021. Aceita parcelamento.0000019-62.1988.8.26.0281 ÁREA ÚTIL 55,00m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0000019-62.1988.8.26.0281 Ação: AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: ITATIBA Foro: ITATIBA Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dra. Renata Heloisa da Silva Salles Autor: NILTON MILANEZ Réu: WART MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS LTDA E OUTROS Descrição DIREITOS QUITADOS SOBRE O APARTAMENTO Nº 84, localizado no 8º andar do “EDIFÍCIO ADRIANA”, situado na Rua Jatobás ou Rua dos Jatobás, nº 80, na Vila Parque Jabaquara, no 42º Subdistrito-Jabaquara, possuindo a área útil de 54,97m², a área comum de 23,15m2, mais a área comum de 22,56m², correspondente a uma vaga indeterminada na garagem, localizada no subsolo ou no andar térreo, para a guarda de um carro de passeio de padrão pequeno, com emprego de manobrista, perfazendo a área total construída de 100,68m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 1,40991%. Matrícula nº 76.072 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL: 091.017.0267-1. Avaliação: R$ 392.000,00, em setembro/2016, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção monetário do Tribunal de Justiço do Estado de São Paulo. Ônus: R.8 – Averbado o USUFRUTO do imóvel em favor de MARIA APARECIDA ALONSO FERNANDES, CPF nº 054.343.288-25; R.9 – Averbada a VENDA e COMPRA do imóvel para DANIELA VANESSA FERNANDEZ DANIEL, CPF nº 317.328.868-81 e FLÁVIO DANIEL JUNIOR, CPF nº 338.976.868-80; AV.10 – Averbado o BLOQUEIO da Matrícula nos autos do processo da presente execução; AV.12 – Averbação da DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA dos registros nº 8 e 9, perante a presente execução. Débitos de IPTU: Nada Consta. Certidão Negativa em junho/2021. Débito de Condomínio: Segundo informações da administradora não há débitos em aberto, todavia, eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no preço da arrematação. Débito da Ação: R$ 2.921,568,58, atualizado até fevereiro/2021. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento, todavia, conforme Certidão de fls. 933 dos autos, foi certificado que “os autos 1004008-77.2016.8.26.0281 de Embargos de Terceiros requerido por Flávio Daniel Júnior e outro em face de Espólio de Nelson Milanez, foram JULGADOS EXTINTOS SEM A APRECIAÇÃO DO MÉRITO, com fundamento no artigo 290, no inciso IV do artigo 485 e no artigo 354, todos do Código de Processo Civil, em razão da ausência de recolhimento das custas e demais despesas processuais, conforme r. Sentença datada de 30.11.2017, ainda não transitada em julgado (autos encontram-se no Tribunal de Justiça). Os autos 1002524-85.2020.8.26.0281 de Embargos de Terceiros requeridos por Daniella Vanessa Fernandez Daniel e outro em face de Espólio de Nelson Milanez foram julgados improcedentes, conforme r. Sentença datada de 14.12.2020, ainda não transitada em julgado (autos encontram-se no Tribunal de Justiça).” Situação: Ocupado. DIREITOS QUITADOS SOBRE O APARTAMENTO Nº 84, localizado no 8º andar do “EDIFÍCIO ADRIANA”, situado na Rua Jatobás ou Rua dos Jatobás, nº 80, na Vila Parque Jabaquara, no 42º Subdistrito-Jabaquara, possuindo a área útil de 54,97m², a área comum de 23,15m2, mais a área comum de 22,56m², correspondente a uma vaga indeterminada na garagem, localizada no subsolo ou no andar térreo, para a guarda de um carro de passeio de padrão pequeno, com emprego de manobrista, perfazendo a área total construída de 100,68m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 1,40991%. Matrícula nº 76.072 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL: 091.017.0267-1. Avaliação: R$ 392.000,00, em setembro/2016, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção monetário do Tribunal de Justiço do Estado de São Paulo. Ônus: R.8 – Averbado o USUFRUTO do imóvel em favor de MARIA APARECIDA ALONSO FERNANDES, CPF nº 054.343.288-25; R.9 – Averbada a VENDA e COMPRA do imóvel para DANIELA VANESSA FERNANDEZ DANIEL, CPF nº 317.328.868-81 e FLÁVIO DANIEL JUNIOR, CPF nº 338.976.868-80; AV.10 – Averbado o BLOQUEIO da Matrícula nos autos do processo da presente execução; AV.12 – Averbação da DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA dos registros nº 8 e 9, perante a presente execução. Débitos de IPTU: Nada Consta. Certidão Negativa em junho/2021. Débito de Condomínio: Segundo informações da administradora não há débitos em aberto, todavia, eventuais débitos condominiais ficarão sub-rogados no preço da arrematação. Débito da Ação: R$ 2.921,568,58, atualizado até fevereiro/2021. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento, todavia, conforme Certidão de fls. 933 dos autos, foi certificado que “os autos 1004008-77.2016.8.26.0281 de Embargos de Terceiros requerido por Flávio Daniel Júnior e outro em face de Espólio de Nelson Milanez, foram JULGADOS EXTINTOS SEM A APRECIAÇÃO DO MÉRITO, com fundamento no artigo 290, no inciso IV do artigo 485 e no artigo 354, todos do Código de Processo Civil, em razão da ausência de recolhimento das custas e demais despesas processuais, conforme r. Sentença datada de 30.11.2017, ainda não transitada em julgado (autos encontram-se no Tribunal de Justiça). Os autos 1002524-85.2020.8.26.0281 de Embargos de Terceiros requeridos por Daniella Vanessa Fernandez Daniel e outro em face de Espólio de Nelson Milanez foram julgados improcedentes, conforme r. Sentença datada de 14.12.2020, ainda não transitada em julgado (autos encontram-se no Tribunal de Justiça).” Situação: Ocupado....