S. B. DO CAMPO - DIREITOS S/APTO S. B. DO CAMPO - DIREITOS S/ APTO.

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 225.827,4 no primeiro leilão em 15/07/2021 ou R$ 135.496,44 no segundo leilão, previsto para 04/08/2021. Aceita parcelamento.0013259-92.2018.8.26.0564 ÁREA ÚTIL 56,00m² ÁREA TOTAL 84,00m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 CONDOMÍNIO R$335,00 Informações Número do Processo: 0013259-92.2018.8.26.0564 Ação: AÇÃO DE COBRANÇA DE DESPESAS CONDOMINIAIS ? CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: SÃO BERNARDO DO CAMPO Foro: SÃO BERNARDO DO CAMPO Vara: 9ª VARA CÍVEL Juiz: Dr. RODRIGO GORGA CAMPOS Autor: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SPAZIO SAN VINCENT Réu: ERIK NILSON ISOLINO DA SILVA e OUTRO Descrição DIREITOS DO FIDUCIANTE SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA, consistente consistente no apartamento nº 504, localizado no 4º pavimento da “TORRE 2”, integrante do “CONDOMÍNIO SPAZIO SAN VICENT” situado na Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, nº 763, na Linha Jurubatuba, contendo a área real privativa de 56,0700m² (estando nesta incluída uma vaga de garagem, com área de 10,3500m²); uma área real de uso comum de 28,4879m², perfazendo a área real total de 84,5579m², correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,002569407; confrontando de quem da circulação interna do pavimento olha para a entrada do apartamento, pela frente com o hall e com a circulação interna do pavimento; pelo lado direito, com a circulação interna do pavimento, com parte dos apartamentos de finais 6 e com as áreas comuns externas do condomínio; pelo lado esquerdo, com parte dos apartamentos de finais 2 e com as áreas comuns externas do condomínio; e; pelos fundos, com as áreas comuns externas do condomínio. Ao requerido apartamento está vinculada a vaga de garagem nº. 384. O “CONDOMÍNIO SPAZIO SAN VICENT”, acha-se construído em terreno com a área de 8.475,54 metros quadrados, perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº. 47.533, deste Registro Imobiliário. Matrícula nº 60.059 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo – SP. Contribuinte Municipal SQL: nº 016.015.121.000. Débitos de IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos de IPTU, cabendo aos interessados essa verificação. Débito da Ação/Condomínio: R$ 58.069,18, atualizado até março/2021, que deverá ser atualizado até a data do início leilão. Débito perante a CEF: R$ 134.275,58, atualizado até outubro/2019, que deverá ser atualizado até a data do leilão. Avaliação: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), em março/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Ônus: AV.1 – Averbada a Alienação fiduciária do imóvel em garantia à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; AV.2 averbada a PENHORA exequenda. Recursos: Nã constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. . DIREITOS DO FIDUCIANTE SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA, consistente consistente no apartamento nº 504, localizado no 4º pavimento da “TORRE 2”, integrante do “CONDOMÍNIO SPAZIO SAN VICENT” situado na Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, nº 763, na Linha Jurubatuba, contendo a área real privativa de 56,0700m² (estando nesta incluída uma vaga de garagem, com área de 10,3500m²); uma área real de uso comum de 28,4879m², perfazendo a área real total de 84,5579m², correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,002569407; confrontando de quem da circulação interna do pavimento olha para a entrada do apartamento, pela frente com o hall e com a circulação interna do pavimento; pelo lado direito, com a circulação interna do pavimento, com parte dos apartamentos de finais 6 e com as áreas comuns externas do condomínio; pelo lado esquerdo, com parte dos apartamentos de finais 2 e com as áreas comuns externas do condomínio; e; pelos fundos, com as áreas comuns externas do condomínio. Ao requerido apartamento está vinculada a vaga de garagem nº. 384. O “CONDOMÍNIO SPAZIO SAN VICENT”, acha-se construído em terreno com a área de 8.475,54 metros quadrados, perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº. 47.533, deste Registro Imobiliário. Matrícula nº 60.059 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo – SP. Contribuinte Municipal SQL: nº 016.015.121.000. Débitos de IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos de IPTU, cabendo aos interessados essa verificação. Débito da Ação/Condomínio: R$ 58.069,18, atualizado até março/2021, que deverá ser atualizado até a data do início leilão. Débito perante a CEF: R$ 134.275,58, atualizado até outubro/2019, que deverá ser atualizado até a data do leilão. Avaliação: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), em março/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Ônus: AV.1 – Averbada a Alienação fiduciária do imóvel em garantia à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; AV.2 averbada a PENHORA exequenda. Recursos: Nã constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. ....