Casa de 508 m² em São Caetano do Sul

Descrição

Casa , em São Caetano Do Sul - São Paulo. 508m² de área privativa. avaliado em R$ 1.425.828,8, com lance inicial de R$ 1.425.830 no primeiro leilão em 28/05/2020 ou R$ 855.498 no segundo leilão, previsto para 17/06/2020. Aceita parcelamento. Descrição “O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelolote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oitometros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aosfundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022.MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL. “O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelolote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oitometros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aosfundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022.MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL. BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL 03 (três) residências em um terreno retangular de 508 m² e com duas frentes na Rua Antonio Dafré, 64, Barcelona, S. C. do Sul. Conforme Laudo de Avaliação "sobre o terreno retro descrito encontram-se erigidas três edificações residenciais. A edificação nº 1 é composta por: abrigo para autos, terraço, sala, dormitório, banheiro externo, cozinha, área de serviço e porão. A edificação nº 2 é composta por: 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. A edificação nº 3 é composta por: abrigo para autos, hall de entrada, sala, dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço." Matrícula nº 14.368 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul. Contribuinte Municipal SQL: nº 05.049.0022. Avaliação: R$ 1.346.000,00, em julho/2018, que atualizado pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até o início do leilão. Débitos de IPTU: Nada Consta, Certidão Negativa em abril/2020. Ônus: Não constam ônus averbados na matrícula. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Débito da Ação/Condomínio: R$ 180.642,08, atualizado até novembro/2019, que deverá ser atualizado até a data do leilão. Do Parcelamento: O interessado em adquirir o bem em prestações, poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por escrito não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por escrito que não seja por valor inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação atualizada, observadas as demais regras do artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeitas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance com pagamento à vista. A comissão de 5% devida ao Leiloeiro/Gestor não poderá ser incluída no parcelamento e deverá ser paga à vista diretamente ao Leiloeiro. “O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelolote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oitometros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aosfundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022.MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL. “O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelolote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oitometros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aosfundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022.MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL. BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL BEM IMÓVEL:“O PRÉDIO nº 64 da RUA ANTONIO DAFRÉ, nesta Cidade, Comarca e Primeira Circunscrição Imobiliária, e ser respectivo terreno, na Vila Barcelona, constituído pelo lote 14, da quadra 20-A, encerrando a área de quinhentos e oito metros quadrados, medindo oito metros de frente, igual largura nos fundos, por sessenta e cinco metros e cinquenta centímetros de frente aos fundos, do lado direito e sessenta e sete metros e cinquenta centímetros, da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando, do lado direito de quem olha para o imóvel, com o prédio 58, e nos fundos, com o prédio 19 da Alameda Cassaquera”. Cadastro do imóvel: 05.049.0022. MATRÍCULA Nº 14.368DO 01º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL 03 (três) residências em um terreno retangular de 508 m² e com duas frentes na Rua Antonio Dafré, 64, Barcelona, S. C. do Sul. Conforme Laudo de Avaliação "sobre o terreno retro descrito encontram-se erigidas três edificações residenciais. A edificação nº 1 é composta por: abrigo para autos, terraço, sala, dormitório, banheiro externo, cozinha, área de serviço e porão. A edificação nº 2 é composta por: 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. A edificação nº 3 é composta por: abrigo para autos, hall de entrada, sala, dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço." Matrícula nº 14.368 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul. Contribuinte Municipal SQL: nº 05.049.0022. Avaliação: R$ 1.346.000,00, em julho/2018, que atualizado pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até o início do leilão. Débitos de IPTU: Nada Consta, Certidão Negativa em abril/2020. Ônus: Não constam ônus averbados na matrícula. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Débito da Ação/Condomínio: R$ 180.642,08, atualizado até novembro/2019, que deverá ser atualizado até a data do leilão. Do Parcelamento: O interessado em adquirir o bem em prestações, poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por escrito não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por escrito que não seja por valor inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação atualizada, observadas as demais regras do artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeitas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance com pagamento à vista. A comissão de 5% devida ao Leiloeiro/Gestor não poderá ser incluída no parcelamento e deverá ser paga à vista diretamente ao Leiloeiro....