Parte Ideal de 20% (pertencentes aos executados) do Imóvel localizada à Rua Doutor Feliz Fagundes, n.º 359, com 172,10m² de área construída Rua Doutor Feliz Fagundes, n.º 359

Descrição do imóvel

Terreno , em Avaré - São Paulo. 172m² de área privativa. avaliado em R$ 126.510,43, com lance inicial de R$ 127.117,67 no primeiro leilão em 11/11/2025 ou R$ 76.270,6 no segundo leilão, previsto para 02/12/2025.0003013-79.2023.8.26.0073 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 0003013-79.2023.8.26.0073 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Avaré/SP Foro: Foro de Avaré Vara: Vara do Juizado Especial Cível e Criminal Juiz: Dr. Fábio Renato Mazzo Reis Autor: Nilson Bruno Evangelista Advogado do Autor: Carlos Renato Rodrigues Sanches Réu: Edson Aparecido Alves dos Santos Advogado do Réu: Aparecido Alexandre Valentim Débito: R$ 44.974,10, atualizado em 02/06/2024 referente a R$ 44.974,10 (quarenta e quatro mil, novecentos e setenta e quatro reais e dez centavos), junho/2024, fls. 48/49 Descrição Bem a Ser Praceado: Parte Ideal de 20% (pertencentes aos executados) do Imóvel localizada à Rua Doutor Feliz Fagundes, n.º 359, com 172,10m² de área construída, e seu respectivo terreno, situado nesta cidade de Avaré-SP, distante 73,30 metros da esquina com a Rua Adelino Augusto Ferreira, com a seguinte descrição: faz frente para Rua Dr. Feliz Fagundes onde mede 13,00 metros; do lado direito, de quem dessa via publica olha para o imóvel mede 17,16 metros, confrontado com a parte do terreno vago de propriedade de Rosana Maria Craveiro da Silva, (Matricula 48.598), do lado esquerdo mede 16,41 metros, confrontado com parte do Prédio 341 da Rua DR Felix Fagundes (transcrição nº 29.788, atual matricula nº 60.063), e no fundo mede 13,00 metros, confrontando também com o Prédio nº 341, da Rua Dr Felix Fagundes, (transcrição nº 29.788, atual matricula nº 60.063), encerrando a área de 218,20m². Matrícula nº 60.065 do Oficial de Registro e Anexos de Avaré/SP. R-4) Partilha do Imóvel. Inscrição Municipal nº 3.025.042.000, Debito de IPTU 2025: R$ 666,13 (seiscentos e sessenta e seis reais e treze centavos), conforme pesquisa realizara em 31/07/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado: Parte Ideal de 20% (pertencentes aos executados) do Imóvel localizada à Rua Doutor Feliz Fagundes, n.º 359, com 172,10m² de área construída, e seu respectivo terreno, situado nesta cidade de Avaré-SP, distante 73,30 metros da esquina com a Rua Adelino Augusto Ferreira, com a seguinte descrição: faz frente para Rua Dr. Feliz Fagundes onde mede 13,00 metros; do lado direito, de quem dessa via publica olha para o imóvel mede 17,16 metros, confrontado com a parte do terreno vago de propriedade de Rosana Maria Craveiro da Silva, (Matricula 48.598), do lado esquerdo mede 16,41 metros, confrontado com parte do Prédio 341 da Rua DR Felix Fagundes (transcrição nº 29.788, atual matricula nº 60.063), e no fundo mede 13,00 metros, confrontando também com o Prédio nº 341, da Rua Dr Felix Fagundes, (transcrição nº 29.788, atual matricula nº 60.063), encerrando a área de 218,20m². Matrícula nº 60.065 do Oficial de Registro e Anexos de Avaré/SP. R-4) Partilha do Imóvel. Inscrição Municipal nº 3.025.042.000, Debito de IPTU 2025: R$ 666,13 (seiscentos e sessenta e seis reais e treze centavos), conforme pesquisa realizara em 31/07/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia....