LOTE 001 Apartamento nº 84, localizado no 8º pavimento do Bloco 2, do “Residencial Aquarela”, Distri

Rua João Rodrigues Pires, 349 - Ap 84, Bloco 2, Vila Carmem, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

60m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

182.502

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 60m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 315.764,5 no primeiro leilão em 08/10/2025 ou R$ 315.764,5 no segundo leilão, previsto para 10/10/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua João Rodrigues Pires, 349- Ap 84, Bloco 2 Matrícula: 182.502 - 6º Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: Apartamento nº 84, localizado no 8º pavimento do Bloco 2, do “Residencial Aquarela”, situado na Rua João Rodrigues Pires, nº 349, no 26º Subdistrito-Vila Prudente, com área real privativa coberta edificada de 60,000m², a área real comum coberta edificada de 30,831m², a área real total edificada de 90,831m², a área real comum descoberta de 21,030m², a área real total (construída descoberta) de 111,861m², e a fração ideal no terreno de 0,6328%, na área comum está incluída a área correspondente a 01 vaga de garagem, para estacionamento de 01 automóvel de passeio, com auxílio de manobrista, em lugar individual e indeterminado na garagem coletiva situada no térreo ou subsolo. O terreno de formato irregular constituído pelo lote 04, no qual está construído o referido empreendimento, encerra a área de 4.459,300m². OBSERVAÇÃO: IMÓVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE NOS TERMOS DO ART. 30 DA LEI nº 9.514/97. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Localização do Imóvel Endereço: Rua João Rodrigues Pires, 349- Ap 84, Bloco 2 - Vila Carmem Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03280-050...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

9 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

08/10/2025 10:00 • R$ 315.764,50

10/10/2025 10:00 • R$ 315.764,50

Lance Inicial

R$ 315.764,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...