LOTE 045 VAGA DE GARAGEM NO EDIFÍCIO CEDRO, ÁREA ÚTIL 19,07M², BELA VISTA, SÃO PAULO/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 40.000, com lance inicial de R$ 16.000 no primeiro leilão em 24/02/2026 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Manoel Dutra, 596- Vaga 24 (2º Subsolo) Matrícula: MATRÍCULA 92.649 DO 4º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 92.649 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 009.001.0218-7 (em maior área). DESCRIÇÃO: VAGA Nº 24 localizada no 2º subsolo do EDIFÍCIO CEDRO, à Rua Manoel Dutra nº 596, no 17º Subdistrito - Bela Vista, em lugar individual e indeterminado, com o auxílio de manobrista, possuindo uma área útil de 19,07ms2., área comum de 1,992ms2., área total de 21,062ms2., e a fração ideal no terreno de 0,57408%. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:b31f296): ''Ante a ausência de resposta do condomínio, bem como o certificado no ID. f6bd26d, considero não existir débitos condominiais referentes ao imóvel penhorado.''; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id: a8b5fa2): ''Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016) deverá constar expressamente no edital da hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC. Bem como o valor mínimo para arrematação de 40% da avaliação''. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Processo: 1000198-41.2020.5.02.0033 Vara: 33ªVara do Trabalho de São Paulo/SP Exequente: VAFRANDO JOAO DE CARVALHO, CPF: 012.181.973-66 Executado: COMPASSO EMPREITEIRA LTDA - EPP, CNPJ: 13.937.616/0001-35; COMPASSO CONSTRUTORA E EMPREITEIRA LTDA, CNPJ: 29.801.940/0001-61; FRANCISCO ROQUE MACEDO DOS SANTOS, CPF: 086.142.748-31 Leilão: 10:57 Publicação: 01/09/2025 D.O.E: 01/09/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Manoel Dutra, 596- Vaga 24 (2º Subsolo) - Bela Vista Cidade: São Paulo / SP...