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LOTE 001 Imóvel na Av. Daniel Malettini, nº 105 e 107, Vila Aurora, São Paulo, SP

localização

Av. Daniel Malettini, 105 - 107, Vila Aurora, São Paulo - São Paulo

metragem

Metragem do imóvel

103m²

metragem

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

40.144

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 103m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 291.470,9 no primeiro leilão em 17/10/2025 ou R$ 291.470,9 no segundo leilão, previsto para 13/11/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 6º VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I – SANTANA DA COMARCA DE SÃO PAULO Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avendia Daniel Malettini, 105 e 107 Matrícula: 40.144 no 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, SP. Descrição: “Um prédio e seu respectivo terreno situado a rua ou Avenida Daniel Maletini, sob número 15, antiga Avenida Elza, bairro da Agua Fria, no 8º Subdistrito-Santana, desta capital, medindo 5,55 metros de frente, 21,00metros da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, do lado esquerdo 18,00 metros tendo nos fundos 5,00 metros, encerrando a área de 102,76 metros quadrados, confinando do lado direito com Severo Gomes, do lado esquerdo, com Paulo de Almeida, e pelos fundos faz divisa com um córrego“ Conforme Av. 10 da matrícula 40.144, o prédio sob nº 15 da Rua Avenida Daniel Malettini, desta matrícula, é atualmente lançado pelos nºs 105 e 107 da mesma avenida. CASA 1 – Edificação térrea, contendo garagem para autos, sala, 01 (um) dormitório, cozinha e banheiro, encerrando a área construída de39,02m². CASA 2 – Edificação assobradada, contendo hall de entrada, área de serviço, cozinha, sala, banheiro e 01 (um) dormitório no pavimento térreo; e 01 (um) dormitório e banheiro no pavimento superior, encerrando a área construída de 80,61m². Inscrição Municipal n°: 070.394.0153-3 Matrícula n°: 40.144 no 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, SP. Processo: 0011259-23.2022.8.26.0001 Vara: 6º VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I – SANTANA DA COMARCA DE SÃO PAULO Comarca: São Paulo Exequente: SONIA MARIA PICAZZIO Executado: ANDREIA RESENDE LEITE e outro Localização do Imóvel Endereço: Avendia Daniel Malettini, 105 e 107 - Vila Aurora Cidade: São Paulo / SP...

Leiloeiro

casa

Adva3 Leilões

casa

4 imóveis cadastrados

informacoes

Valor de Avaliação

Desconto

%
17/10/2025 11:00 • R$ 291.470,90
13/11/2025 11:00 • R$ 291.470,90

Lance Inicial

R$ 291.470,90

Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado

...

IPTU:
Não Encontrado

...

Fiduciário:
Não Encontrado

...

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Documentos
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Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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