LOTE 001 TERRENO - LOTEAMENTO “BEIRA MAR” - BAIRRO MOSQUEIRO - ARACAJU/SE

Rua C - Loteamento Beira Mar, Mosqueiro, Aracaju - Sergipe

Metragem do imóvel

825m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

64.680

Descrição do imóvel

Terreno , em Aracaju - Sergipe. 825m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 11/11/2025 ou R$ 120.000 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua “C”, s/n- Loteamento “BEIRA MAR” Matrícula: N. 64.680 Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Lote de terreno próprio sob n. 12, da Quadra “E”, situado na Rua “C” s/nº, do Loteamento “BEIRA MAR”, no Bairro Mosqueiro, nesta Capital, medindo aproximadamente 25,00m de largura na frente e no fundo, por 33,00m de comprimento em ambos os lados, totalizando uma área aproximada de 825,00m². Matrícula 64.680, de 08 de abril de 2010, Livro n. 2 - RG, Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202212203934 Vara: 22ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Encisa Industria e Comercio e Construções Ltda Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 36-01-060-0149-00-000 Valor: R$ 74.310,34 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Indisponibilidade da 9ª Vara do Trabalho de Aracaju (Av.7) Indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos n. 00000785220215200009, que tramitam na(o) 9ª Vara do Trabalho de Aracaju (TRT20). c.3) Penhora da(o) 22ª Vara Cível de Aracaju/SE (R.8) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202212203934, que tramitam na(o) 22ª Vara Cível de Aracaju/SE (TJSE). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado à vista e em única parcela pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC/15), nos termos de despacho judicial de 31/07/2025. Localização do Imóvel Endereço: Rua “C”, s/n- Loteamento “BEIRA MAR” - Mosqueiro Cidade: Aracaju / SE...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 200.000,00

Desconto

40 %

11/11/2025 12:00 • R$ 200.000,00

25/11/2025 12:00 • R$ 120.000,00

Lance Inicial

R$ 120.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 74.310,34

R$ 74.310,34...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...