LOTE 001 Imóvel, situado na Rua Gomes Cardim, 508, Brás, São Paulo/SP, CEP 03050-000

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 37.258.156, com lance inicial de R$ 27.198.456 no primeiro leilão em 17/10/2025 ou R$ 27.198.456 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Gomes Cardim, 508 Matrícula: 35.844 Descrição: Imóvel, situado na Rua Gomes Cardim, 508, Brás, São Paulo/SP, CEP 03050-000, com descrição completa na Matrícula nº 35.844 do 3º CRI da Comarca da Capital/SP Processo: 0001283-15.2022.8.26.0543 Vara: 1ª Vara da Comarca de Santa Isabel, Estado de São Paulo Comarca: Santa Isabel Exequente: Cooperativa Mista de Laticínios de Santa Isabel e Igaratá Executado: Companhia Paulistana de Alimentos Observações do Lote DO BEM: Imóvel situado à Rua Gomes Cardim, nº 508, Brás, São Paulo/SP, com matrícula nº 35.844 do 3º CRI da Capital/SP e contribuinte nº 027.001.0118-9. Terreno medindo 53,35m de frente, com laterais de até 132m, fundos de 84,90m e confrontações com Pedro Pica, Cooperativa Central de Laticínios e Tecelagem Textilia S/A. DA AVALIAÇÃO: R$ 37.436.996,78 (outubro/2025 – atualizado). DOS ÔNUS: Consta da matrícula promessa de venda em favor da Cash Box, penhoras diversas em favor de Antonio Marcos Colombaroli, Casmil, Cooperativa de Laticínios do Médio Vale do Paraíba, Francisco José de Macedo Costa, Fundo de Recuperação de Ativos (Modal DTVM), Banco Rendimento, Fazenda Fortaleza, Hermes Muzetti, Karmouche & Nantes, além de indisponibilidade oriunda de ação trabalhista movida por Luciano Tokumoto. Consta ainda adjudicação de 44,32% pela Casmil, tratando-se de bem indivisível (art. 843 CPC). DÉBITOS: IPTU 2014 a 2025, inscritos e não inscritos em dívida ativa, totalizando R$ 24.157.710,53 (até 28/08/2025). DA OCUPAÇÃO: Imóvel ocupado. VISITAÇÃO: Permitida mediante apresentação de cópia do edital e documento de identidade. Eventual negativa deve ser comunicada ao Juízo. É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. O cadastro e habilitação no site da leiloeira já implicam na concordância integral com todas as disposições do Edital. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total ao instrumento convocatório. Acesse a aba “Documentos” para verificar o Edital do Leilão, Matrícula, Laudo de Avaliação e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por nossos canais de comunicação para esclarecimentos junto à equipe técnica. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus exclusivo do interessado verificar previamente suas condições. Eventuais regularizações necessárias serão de responsabilidade do arrematante. Localização do Imóvel Endereço: Rua Gomes Cardim, 508 - Brás Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03050-000...