Imóvel com área de 1.033,33m² com um prédio de alvenaria de 02 pisos com 5 apartamentos

Descrição do imóvel

Comercial , em Xanxerê - Santa Catarina. 1033m² de área privativa. avaliado em R$ 5.000.000, com lance inicial de R$ 5.000.000 no primeiro leilão em 20/10/2025 ou R$ 2.500.000 no segundo leilão, previsto para 28/10/2025. Aceita parcelamento.Imóvel com área de 1.033,33m² com um prédio de alvenaria de 02 pisos com 5 apartamentos Imóvel de Matrícula n. 39.596 do CRI da Comarca de Xanxerê, descrito como: "A parte dos lotes n. 10 e 11, da quadra nº 49, com área de 1.033,33m², com um prédio de alvenaria de 02 pisos com 5 apartamentos, sendo 02 prontos e 03 por acabar, situada nesta cidade de Xanxerê, confrontando ao NORTE com parte dos mesmos lotes n. 10 e 11 em duas linhas, uma com 22,267 metros, e outra com 11 metros; ao SUL, com a Rua Independência, na extensão de 33,40 metros; a LESTE com a Rua Victor Konder, na extensão de 31,60 metros; e a OESTE com parte do lote n. 11, na extensão de 29,88 metros". DESCRIÇÃO: O imóvel está localizado na Rua Independência, n. 268, esquina com a Rua Victor Konder, n. 405, Centro, na cidade de Xanxerê/SC. Segundo registros da Prefeitura de Xanxerê/SC, INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA é a 01.01.0269.0255, sendo que o imóvel é composto por 7 unidades: duas salas comerciais e 5 apartamentos. O prédio não possui elevador, nem vagas de garagem e conta com interfone. Os apartamentos possuem sacadas abertas. Segundo a medição atual da Prefeitura, a área total construída do prédio é de 1.789,60m², dividindo-se da seguinte forma: - sala comercial 1, com 295,60m²; - sala comercial 2, com 334,00m²; - apartamento 01, com 342,00m²; - apartamento 02, com 280,00m²; - apartamento 03, com 165,00m²; - apartamento 04, com 167,00m²; - apartamento 05, com 206,00m². Vistoria: Rua Independência, nº 268, esquina com a Rua Victor Konder, nº 405, Centro, CEP 89820-000 na cidade de Xanxerê/SC.  MUNICÍPIO DE XANXERÊ INDUSTRIAS REUNIDAS GRACIOSO BERTO LTDA INDUSTRIAS REUNIDAS GRACIOSO BERTO LTDA LEILÃO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE XANXERÊ 5000292-10.2020.8.24.0080/SC...