MONTE MOR/SP - 2 DORM, WC, SALA, VAGA, 43M² ÚTEIS MONTE MOR/SP - 2 DORM, WC, SALA, VAGA, 43M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Monte Mor - São Paulo. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 196.432,42, com lance inicial de R$ 196.825,3 no primeiro leilão em 04/04/2024 ou R$ 118.095,17 no segundo leilão, previsto para 24/04/2024. Aceita parcelamento.1002422-81.2020.8.26.0372 ÁREA ÚTIL 43,84m² ÁREA TOTAL 114,67m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1002422-81.2020.8.26.0372 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Monte Mor Foro: Monte Mor Vara: 2ª Vara Juiz: Rafael Imbrunito Flores Autor: Condominio Residencial Meu Lar Monte Mor Advogado do Autor: Eduardo Momente Advogado do Autor: Liliane Borges Magri Momente Advogado do Autor: Conrado Burgos Takahashi Garcia Réu: Rafael Martins Gomirato Descrição DIREITOS do devedor fiduciante sobre um APARTAMENTO sob o n° 47 (quarenta e sete), da Torre 07, localizado no quarto andar, do Condomínio Residencial Meu Lar Monte Mor, situado no Município e Comarca de Monte Mor, na Estrada Municipal Leopoldo Paviotti, esquina com a Rua Beato João XXIII, constituído por 02 (dois) dormitórios, área de circulação, 01 (um) banho, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha e 01 (uma área de serviço, e as seguintes áreas total privativa de 43,84m², comum total de 70,82909302m², total de 114,67m², e coeficiente de proporcionalidade equivalente a 0,003167609. A unidade tem direito ao uso de uma vaga de garagem coletiva do condomínio, integrante da sua área comum total. Av.4 A construção desta unidade foi concluída, e esta ficha passa a ser a matrícula n° 20.610. Avaliações fls. 157/187: Condomínio tem salão de festas, quadra poliesportiva, playground, churrasqueira, play baby, fitness externo, pet place, praça e smart store. Matrícula: nº 20.610 do Registro de Imóveis da Comarca de Monte Mor/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 14.44.30.0500.07.0047. Ônus/Gravames ativos: Av.2 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Débito de IPTU: R$ 441,21 (quatrocentos e quarenta e um reais e vinte e um centavos) conforme consulta realizada no portal da Prefeitura Municipal de Monte Mor/SP em fevereiro/2024. Avaliação: R$ 196.432,42 (cento e noventa e seis mil, quatrocentos e trinta e dois reais e quarenta e dois centavos), atualizada até fevereiro/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 193.611,11 (cento e noventa e três mil, seiscentos e onze reais e onze centavos) considerando a média das avaliações realizadas às fls. 157/187 em setembro/2023 e r.Decisão de fls. 146/149. Débito da Ação: R$ 5.762,89 (cinco mil, setecentos e sessenta e dois reais e oitenta e nove centavos) em maio/2021 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não há. DIREITOS do devedor fiduciante sobre um APARTAMENTO sob o n° 47 (quarenta e sete), da Torre 07, localizado no quarto andar, do Condomínio Residencial Meu Lar Monte Mor, situado no Município e Comarca de Monte Mor, na Estrada Municipal Leopoldo Paviotti, esquina com a Rua Beato João XXIII, constituído por 02 (dois) dormitórios, área de circulação, 01 (um) banho, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha e 01 (uma área de serviço, e as seguintes áreas total privativa de 43,84m², comum total de 70,82909302m², total de 114,67m², e coeficiente de proporcionalidade equivalente a 0,003167609. A unidade tem direito ao uso de uma vaga de garagem coletiva do condomínio, integrante da sua área comum total. Av.4 A construção desta unidade foi concluída, e esta ficha passa a ser a matrícula n° 20.610. Avaliações fls. 157/187: Condomínio tem salão de festas, quadra poliesportiva, playground, churrasqueira, play baby, fitness externo, pet place, praça e smart store. Matrícula: nº 20.610 do Registro de Imóveis da Comarca de Monte Mor/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 14.44.30.0500.07.0047. Ônus/Gravames ativos: Av.2 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Débito de IPTU: R$ 441,21 (quatrocentos e quarenta e um reais e vinte e um centavos) conforme consulta realizada no portal da Prefeitura Municipal de Monte Mor/SP em fevereiro/2024. Avaliação: R$ 196.432,42 (cento e noventa e seis mil, quatrocentos e trinta e dois reais e quarenta e dois centavos), atualizada até fevereiro/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 193.611,11 (cento e noventa e três mil, seiscentos e onze reais e onze centavos) considerando a média das avaliações realizadas às fls. 157/187 em setembro/2023 e r.Decisão de fls. 146/149. Débito da Ação: R$ 5.762,89 (cinco mil, setecentos e sessenta e dois reais e oitenta e nove centavos) em maio/2021 e que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não há....