MAIRIPORÃ/SP - TERRENO DE 1300M² LOTE 03 QUADRA 58 MAIRIPORÃ/SP - TERRENO DE 1300M² LOTE 03 QUADRA 58

Descrição do imóvel

Terreno , em Mairiporã - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 131.364,9, com lance inicial de R$ 132.788,83 no primeiro leilão em 26/01/2024 ou R$ 79.673,3 no segundo leilão, previsto para 07/03/2024.1031330-49.2016.8.26.0224 ÁREA DO TERRENO 1.300,00m² Informações Número do Processo: 1031330-49.2016.8.26.0224 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - CONTRATOS BANCÁRIOS Comarca: GUARULHOS Foro: GUARULHOS Vara: 9ª VARA CÍVEL Juiz: Dra. Ana Carolina Miranda de Oliveira Autor: BANCO BRADESCO S.A Advogado do Autor: Matilde Duarte Goncalves Réu: AURELIO DE PAULA Réu: CLÁUDIO GASPAR DOS REIS Réu: INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE PLÁSTICOS MAJESTIC LTDA Advogado do Réu: Cecilia Helena Ziccardi T de Carvalho Descrição PARTE IDEAL correspondente a 50% sobre um TERRENO urbano a Estrada dos Eucaliptos, s/n, Lote 03, Quadra 58, Caraguatá, Mairiporã/SP - CEP: 07621-070, assim descrito em sua matrícula: O imóvel consistente do lote 03 da quadra 58, do loteamento denominado SAUSALITO, situado em zona urbana, do distrito, município e comarca de Mairiporã, no bairro Santana Inês, com as seguintes medidas e confrontações:- Contém a área de 1.380,00m², com 20,00mts de frente para a Estrada dos Eucaliptos, igual medida na linha de fundos onde confronta com o lote 01 da quadra 57, da frente aos fundos do lado direito mede 70,00mts, confrontando com o lote 2 e do lado esquerdo mede 68,00mts, confrontando com o lote 4. Matrícula: nº 5.289 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 04505803. Ônus/Gravames ativos: Consta na matrícula de nº 5.289, AV. 06 - PENHORA EXEQUENDA. Observação: O Banco do Brasil manifestou-se nos autos às fls.875/909, informando ser credora hipotecária dos Executados, no entanto não consta registro nas matrículas dos imóveis citados. Débito de IPTU: R$ 448,40, em aberto, referente ao ano de 2023, atualizados até setembro de 2023. Avaliação correspondente a 50%: R$ 131.364,90 (cento e trinta e um mil, trezentos e sessenta e quatro reais e noventa centavos), atualizada até agosto/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original correspondente a 50%: R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais), realizada em abril/2022. PARTE IDEAL correspondente a 50% sobre um TERRENO urbano a Estrada dos Eucaliptos, s/n, Lote 03, Quadra 58, Caraguatá, Mairiporã/SP - CEP: 07621-070, assim descrito em sua matrícula: O imóvel consistente do lote 03 da quadra 58, do loteamento denominado SAUSALITO, situado em zona urbana, do distrito, município e comarca de Mairiporã, no bairro Santana Inês, com as seguintes medidas e confrontações:- Contém a área de 1.380,00m², com 20,00mts de frente para a Estrada dos Eucaliptos, igual medida na linha de fundos onde confronta com o lote 01 da quadra 57, da frente aos fundos do lado direito mede 70,00mts, confrontando com o lote 2 e do lado esquerdo mede 68,00mts, confrontando com o lote 4. Matrícula: nº 5.289 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 04505803. Ônus/Gravames ativos: Consta na matrícula de nº 5.289, AV. 06 - PENHORA EXEQUENDA. Observação: O Banco do Brasil manifestou-se nos autos às fls.875/909, informando ser credora hipotecária dos Executados, no entanto não consta registro nas matrículas dos imóveis citados. Débito de IPTU: R$ 448,40, em aberto, referente ao ano de 2023, atualizados até setembro de 2023. Avaliação correspondente a 50%: R$ 131.364,90 (cento e trinta e um mil, trezentos e sessenta e quatro reais e noventa centavos), atualizada até agosto/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original correspondente a 50%: R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais), realizada em abril/2022....