BAURU - COBERTURA DUPLEX 353M² ÚTEIS BAURU - COBERTURA DUPLEX - 4 SUÍTES - PISCINA - 353M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 353m² de área privativa. avaliado em R$ 2.006.138,1, com lance inicial de R$ 2.006.138,1 no primeiro leilão em 25/11/2021 ou R$ 1.003.069,06 no segundo leilão, previsto para 15/12/2021.0029628-59.2016.8.26.0071 ÁREA ÚTIL 353,00m² ÁREA TOTAL 565,00m² DORMITÓRIOS 4 ou + SUÍTES 4 ou + VAGAS DE GARAGEM 4 CONDOMÍNIO R$3.200,00 Informações Número do Processo: 0029628-59.2016.8.26.0071 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - DESPESAS CONDOMINIAIS Comarca: BAURU Foro: BAURU Vara: 1ª Vara Cível Juiz: Dra. Rossana Teresa Curioni Mergulhão Autor: CONDOMÍNIO EDIFICIO FLORENÇA RESIDENCIAL Réu: WILSON BATISTA SOUTO E OUTROS Descrição LOTE 01: O APARTAMENTO-DUPLEX SOB Nº 20, NO VIGÉSIMO ANDAR DO “EDIFÍCIO FLORENÇA RESIDENCIAL”, situado na Alameda Dr. Octávio Pinheiro Brisolla, nº 7-57, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru. DESCRIÇÃO: composto no primeiro nível de: - salas de estar, de jantar, vestíbulo e escada privativa conjugados, lavabo, quatro terraços (três cobertos, um deles com churrasqueira e um descoberto),piscina privativa com solário, cozinha e sala de refeições conjugadas, lavandeira, despensa, dormitório de serviço e banheiro de serviço; no segundo nível de: - sala de estar, dois terraços (social e privativo), floreira, escada privativa, galeria, quatro dormitórios (suítes), vestir, roupeiro e quatro banheiros, com a área privativa de 353,4972m2, área comum de 211,5544 m2, área total de 565,0516 m2, fração ideal no terreno de 72,2089 m2 ou 7,163580%, com as confrontações e assentamento melhores descritos na matrícula. Matrícula nº 76.477 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru - São Paulo. Cadastro Municipal SQL: nº 2.0254.117. Débitos de IPTU: R$ 88.449,31, atualizada até outubro/2021. Ônus/Gravames ativos: Av.3 a PENHORA decorrente da Execução Trabalhista do Processo nº 0001456-50.2014.5.02.0442 em tramite perante a 2ª Vara do Trabalho de Santos – SP, movida por Edmilson Caneijo Cavalcante, CPF nº 169.664.318-00 em relação a Answer - Representação Comercial Eireli, CNPJ nº 04.705.469/0001-87, contra Wilson Batista Souto CPF nº 044.906.038-19, Ana Paula Rodolpho Souto e como terceiro Apia Consultoria Empresária LTDA – ME, CNPJ nº 24.082.476/0001-87. Av. 4 a PENHORA decorrente da Execução Civil do Processo nº 1028113-35.2017.8.26.0071 em tramite perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Bauru – SP. Tendo como exequente CONDOMÍNIO EDIFICIO FLORENÇA RESIDENCIAL, CNPJ nº 02.728.275/0001-71, e como executada Apia Consultoria Empresária LTDA – ME, CNPJ nº 24.082.476/0001-87. Av. 5 averbada a PENHORA exequenda. Avaliação: R$ 1.600.000,00 (Um milhão e novecentos mil reais) em agosto/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. LOTE 02: A UNIDADE AUTONOMA DESIGNADA POR VAGA DE GARAGEM “DUPLA” SOB O Nº 44/45, no segundo subsolo do “EDIFÍCIO FLORENÇA RESIDENCIAL”, situado na Alameda Dr. Octávio Pinheiro Brisola, nº 7-57, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, composta de espaço aberto e coberto, com a área privativa de 25,0000 metros quadrados, área comum de 8,1737 metros quadrados, área total de 33,1737 metros quadrados, fração ideal no terreno de 2,7899 metros quadrados ou 0,276775%, com as confrontações e assentamento melhores descritos na matrícula. Matrícula nº: 76.481 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru – São Paulo. Cadastro Municipal SQL: nº 2.0254.154. Débitos de IPTU: R$ 825,88, atualizada até outubro/2021. Ônus/Gravames ativos: Av.3 averbada a PENHORA exequenda. Avaliação: R$ 76.500,00 (Setenta e seis mil e quinhentos reais) em agosto/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. LOTE 03: A UNIDADE AUTONÔMA DESIGNADA POR VAGA DE GARAGEM “UNITARIA” SOB O Nº 46, no segundo subsolo do “EDIFICIO FLORENÇA RESIDENCIAL”, situado na Alameda Dr. Octávio Pinheiro Brisola, nº 7-57, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, composta de espaço aberto e coberto, com a área privativa de 12,5000 metros quadrados, área comum de 4,0868 metros quadrados, área total de 16,5868 metros quadrados, fração ideal no terreno de 1,3949 metros quadrados ou 0,138387%, com as confrontações e assentamento melhores descritos na matrícula. Matrícula nº: 76.483 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru – São Paulo. Contribuinte Municipal SQL: nº 2.0254.165. Débitos de IPTU: R$ 547,98, atualizada até outubro/2021. Ônus/Gravames ativos: Av.3 averbada a PENHORA exequenda. Avaliação: R$ 38.200,00 (Trinta e oito mil e duzentos reais) em agosto/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. LOTE 04: A UNIDADE AUTONÔMA DESIGNADA POR VAGA DE GARAGEM “UNITARIA” SOB O Nº 47, no segundo subsolo do “EDIFICIO FLORENÇA RESIDENCIAL”, situado na Alameda Dr. Octávio Pinheiro Brisola, nº 7-57, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, composta de espaço aberto e coberto, com a área privativa de 12,5000 metros quadrados, área total de 16,5868 metros quadrados, fração ideal no terreno de 1,3949 metros quadrados ou 0,138387%, com as confrontações e assentamento melhores descritos na matrícula. Matrícula nº: 76.484 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru – São Paulo. Cadastro Municipal SQL: nº 2.0254.166. Débitos de IPTU: R$ 547,98, atualizada até outubro/2021. Ônus/Gravames ativos: Av.3 averbada a PENHORA exequenda. Avaliação: R$ 38.200,00 (Trinta e oito mil e duzentos reais) em agosto/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. LOTE 05: A UNIDADE AUTONOMA DESIGNADA POR “DEPOSITO” SOB O Nº 14, no primeiro subsolo do “EDIFICIO FLORENÇA RESIDENCIA”, situado na Alameda Dr. Octávio Pinheiro Brisola, nº 7-57, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, composto de espaço fechado e coberto, com a área privativa de 5,0400 metros quadrados, área comum de 1,6478 metros quadrados, área total 6,6878 metros quadrados, fração ideal no terreno de 0,5624 metros quadrados ou 0,0055798%, com as confrontações e assentamento melhores descritos na matrícula. Matrícula nº: 76.479 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru – São Paulo. Cadastro Municipal SQL: nº 2.0254.172. Débitos de IPTU: R$ 473,22, atualizada até outubro/2021. Ônus/Gravames ativos: Av.3 averbada a PENHORA exequenda. Avaliação: R$ 15.400,00 (Quinze mil e quatrocentos reais) em agosto/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.768.300,00 (um milhão setecentos e sessenta e oito mil e trezentos reais) Débito da Ação/Condomínio: ...... Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. LOTE 01: O APARTAMENTO-DUPLEX SOB Nº 20, NO VIGÉSIMO ANDAR DO “EDIFÍCIO FLORENÇA RESIDENCIAL”, situado na Alameda Dr. Octávio Pinheiro Brisolla, nº 7-57, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru. DESCRIÇÃO: composto no primeiro nível de: - salas de estar, de jantar, vestíbulo e escada privativa conjugados, lavabo, quatro terraços (três cobertos, um deles com churrasqueira e um descoberto),piscina privativa com solário, cozinha e sala de refeições conjugadas, lavandeira, despensa, dormitório de serviço e banheiro de serviço; no segundo nível de: - sala de estar, dois terraços (social e privativo), floreira, escada privativa, galeria, quatro dormitórios (suítes), vestir, roupeiro e quatro banheiros, com a área privativa de 353,4972m2, área comum de 211,5544 m2, área total de 565,0516 m2, fração ideal no terreno de 72,2089 m2 ou 7,163580%, com as confrontações e assentamento melhores descritos na matrícula. Matrícula nº 76.477 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru - São Paulo. Cadastro Municipal SQL: nº 2.0254.117. Débitos de IPTU: R$ 88.449,31, atualizada até outubro/2021. Ônus/Gravames ativos: Av.3 a PENHORA decorrente da Execução Trabalhista do Processo nº 0001456-50.2014.5.02.0442 em tramite perante a 2ª Vara do Trabalho de Santos – SP, movida por Edmilson Caneijo Cavalcante, CPF nº 169.664.318-00 em relação a Answer - Representação Comercial Eireli, CNPJ nº 04.705.469/0001-87, contra Wilson Batista Souto CPF nº 044.906.038-19, Ana Paula Rodolpho Souto e como terceiro Apia Consultoria Empresária LTDA – ME, CNPJ nº 24.082.476/0001-87. Av. 4 a PENHORA decorrente da Execução Civil do Processo nº 1028113-35.2017.8.26.0071 em tramite perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Bauru – SP. Tendo como exequente CONDOMÍNIO EDIFICIO FLORENÇA RESIDENCIAL, CNPJ nº 02.728.275/0001-71, e como executada Apia Consultoria Empresária LTDA – ME, CNPJ nº 24.082.476/0001-87. Av. 5 averbada a PENHORA exequenda. Avaliação: R$ 1.600.000,00 (Um milhão e novecentos mil reais) em agosto/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. LOTE 02: A UNIDADE AUTONOMA DESIGNADA POR VAGA DE GARAGEM “DUPLA” SOB O Nº 44/45, no segundo subsolo do “EDIFÍCIO FLORENÇA RESIDENCIAL”, situado na Alameda Dr. Octávio Pinheiro Brisola, nº 7-57, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, composta de espaço aberto e coberto, com a área privativa de 25,0000 metros quadrados, área comum de 8,1737 metros quadrados, área total de 33,1737 metros quadrados, fração ideal no terreno de 2,7899 metros quadrados ou 0,276775%, com as confrontações e assentamento melhores descritos na matrícula. Matrícula nº: 76.481 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru – São Paulo. Cadastro Municipal SQL: nº 2.0254.154. Débitos de IPTU: R$ 825,88, atualizada até outubro/2021. Ônus/Gravames ativos: Av.3 averbada a PENHORA exequenda. Avaliação: R$ 76.500,00 (Setenta e seis mil e quinhentos reais) em agosto/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. LOTE 03: A UNIDADE AUTONÔMA DESIGNADA POR VAGA DE GARAGEM “UNITARIA” SOB O Nº 46, no segundo subsolo do “EDIFICIO FLORENÇA RESIDENCIAL”, situado na Alameda Dr. Octávio Pinheiro Brisola, nº 7-57, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, composta de espaço aberto e coberto, com a área privativa de 12,5000 metros quadrados, área comum de 4,0868 metros quadrados, área total de 16,5868 metros quadrados, fração ideal no terreno de 1,3949 metros quadrados ou 0,138387%, com as confrontações e assentamento melhores descritos na matrícula. Matrícula nº: 76.483 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru – São Paulo. Contribuinte Municipal SQL: nº 2.0254.165. Débitos de IPTU: R$ 547,98, atualizada até outubro/2021. Ônus/Gravames ativos: Av.3 averbada a PENHORA exequenda. Avaliação: R$ 38.200,00 (Trinta e oito mil e duzentos reais) em agosto/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. LOTE 04: A UNIDADE AUTONÔMA DESIGNADA POR VAGA DE GARAGEM “UNITARIA” SOB O Nº 47, no segundo subsolo do “EDIFICIO FLORENÇA RESIDENCIAL”, situado na Alameda Dr. Octávio Pinheiro Brisola, nº 7-57, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, composta de espaço aberto e coberto, com a área privativa de 12,5000 metros quadrados, área total de 16,5868 metros quadrados, fração ideal no terreno de 1,3949 metros quadrados ou 0,138387%, com as confrontações e assentamento melhores descritos na matrícula. Matrícula nº: 76.484 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru – São Paulo. Cadastro Municipal SQL: nº 2.0254.166. Débitos de IPTU: R$ 547,98, atualizada até outubro/2021. Ônus/Gravames ativos: Av.3 averbada a PENHORA exequenda. Avaliação: R$ 38.200,00 (Trinta e oito mil e duzentos reais) em agosto/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. LOTE 05: A UNIDADE AUTONOMA DESIGNADA POR “DEPOSITO” SOB O Nº 14, no primeiro subsolo do “EDIFICIO FLORENÇA RESIDENCIA”, situado na Alameda Dr. Octávio Pinheiro Brisola, nº 7-57, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, composto de espaço fechado e coberto, com a área privativa de 5,0400 metros quadrados, área comum de 1,6478 metros quadrados, área total 6,6878 metros quadrados, fração ideal no terreno de 0,5624 metros quadrados ou 0,0055798%, com as confrontações e assentamento melhores descritos na matrícula. Matrícula nº: 76.479 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru – São Paulo. Cadastro Municipal SQL: nº 2.0254.172. Débitos de IPTU: R$ 473,22, atualizada até outubro/2021. Ônus/Gravames ativos: Av.3 averbada a PENHORA exequenda. Avaliação: R$ 15.400,00 (Quinze mil e quatrocentos reais) em agosto/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.768.300,00 (um milhão setecentos e sessenta e oito mil e trezentos reais) Débito da Ação/Condomínio: ...... Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....