JARDINS / CERQ. CÉSAR - APTO. 04 DORM - 01 SUÍTE - SALA 03 AMB. - DEP. EMPR. - 02 VAGAS JARDINS / CERQ. CÉSAR - APTO. 172 M² ÚTEIS - 04 DORM - 01 SUÍTE - SALA 3 AMB. - DEP. EMPR. - 02 VAGA

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 172m² de área privativa. avaliado em R$ 1.649.000, com lance inicial de R$ 1.721.172 no primeiro leilão em 08/10/2020 ou R$ 1.032.704 no segundo leilão, previsto para 28/10/2020. Aceita parcelamento. Descrição O apartamento nº 22, localizado no 2º andar do Edifício Casa Grande, situado na Alameda Casa Branca nº 714, Cerqueira César-SP. Conforme Av.3 o imóvel possui área útil de 172,28m², área comum de 69,78m², área total construída de 242,06m² e fração ideal no terreno de 0,033539 ávos e 02 (duas) vagas de garagem, nºs 54 e 55, localizadas no 1º subsolo do Edifício, possuindo cada uma delas a área útil de 23,90m², área comum de 4,82m², área total construída de 28,72m² e a fração ideal no terreno de 0,002327 ávos (R.196; R.197 e R.198). Matrícula nº 42.812 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL: nº 014.030.0400-5. Débito da Ação/Condomínio: R$ 1.361.460,33 em agosto/2020, que deverá ser atualizado até a data do início leilão. OBS: O Condomínio decidiu dar total quitação aos débitos de condomínio e IPTU pelo valor de R$ 1.250.000,00 (Confira petição no botão 'OUTROS") Débitos de IPTU: R$ 12.087,61, para o corrente exercício e R$ 461.173,65, inscritos em Dívida Ativa, atualizados até agosto/2020. Ônus: AV.473 – Averbada a PENHORA do imóvel requerida pelo Condomínio Edifício Casa Grande no processo exequendo; AV.474 – Averbada a PENHORA da Vaga de Garagem nº 54 requerida pelo Condomínio Edifício Casa Grande no processo exequendo e AV.475 – Averbada a PENHORA da Vaga de Garagem nº 55 requerida pelo Condomínio Edifício Casa Grande no processo exequendo. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Débito da Ação/Condomínio: R$ 1.361.460,33 em agosto/2020, que deverá ser atualizado até a data do início leilão. Avaliação: R$ 1.649.000,00, em março/2019, que será atualizada até a data do início do leilão. Parcelamento: O interessado em adquirir o bem em prestações, poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por escrito não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por escrito que não seja por valor inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação atualizada, observadas as demais regras do artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeitas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance com pagamento à vista. A comissão de 5% devida ao Leiloeiro/Gestor não poderá ser incluída no parcelamento e deverá ser paga à vista diretamente ao Leiloeiro. O apartamento nº 22, localizado no 2º andar do Edifício Casa Grande, situado na Alameda Casa Branca nº 714, Cerqueira César-SP. Conforme Av.3 o imóvel possui área útil de 172,28m², área comum de 69,78m², área total construída de 242,06m² e fração ideal no terreno de 0,033539 ávos e 02 (duas) vagas de garagem, nºs 54 e 55, localizadas no 1º subsolo do Edifício, possuindo cada uma delas a área útil de 23,90m², área comum de 4,82m², área total construída de 28,72m² e a fração ideal no terreno de 0,002327 ávos (R.196; R.197 e R.198). Matrícula nº 42.812 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL: nº 014.030.0400-5. Débito da Ação/Condomínio: R$ 1.361.460,33 em agosto/2020, que deverá ser atualizado até a data do início leilão. OBS: O Condomínio decidiu dar total quitação aos débitos de condomínio e IPTU pelo valor de R$ 1.250.000,00 (Confira petição no botão 'OUTROS") Débitos de IPTU: R$ 12.087,61, para o corrente exercício e R$ 461.173,65, inscritos em Dívida Ativa, atualizados até agosto/2020. Ônus: AV.473 – Averbada a PENHORA do imóvel requerida pelo Condomínio Edifício Casa Grande no processo exequendo; AV.474 – Averbada a PENHORA da Vaga de Garagem nº 54 requerida pelo Condomínio Edifício Casa Grande no processo exequendo e AV.475 – Averbada a PENHORA da Vaga de Garagem nº 55 requerida pelo Condomínio Edifício Casa Grande no processo exequendo. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Débito da Ação/Condomínio: R$ 1.361.460,33 em agosto/2020, que deverá ser atualizado até a data do início leilão. Avaliação: R$ 1.649.000,00, em março/2019, que será atualizada até a data do início do leilão. Parcelamento: O interessado em adquirir o bem em prestações, poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por escrito não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por escrito que não seja por valor inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação atualizada, observadas as demais regras do artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeitas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance com pagamento à vista. A comissão de 5% devida ao Leiloeiro/Gestor não poderá ser incluída no parcelamento e deverá ser paga à vista diretamente ao Leiloeiro....