LOTE 001 Imóvel Residencial com A.T. 200m², A.C. 81m², Jd. Júlio Moretti, Santa Rosa de Viterbo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Santa Rosa De Viterbo - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 180.000 no primeiro leilão em 28/11/2025 ou R$ 108.000 no segundo leilão, previsto para 19/12/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Santa Rosa de Viterbo/SP Endereço: Rua João Zanella, 393 Matrícula: 9254 Descrição: Matrícula nº 9254 do CRI de São Paulo - SP Os direitos do Imóvel: constituído pelo Lote nº 07 (sete) da Quadra nº 06 (seis) do Loteamento Jardim Júlio Moretti, de formato regular, medindo 10,00 m (dez metros) de frente para a Rua “A”; pelo lado direito de quem olha o imóvel, mede 20,00 m (vinte metros), confronta com o lote nº 08; pelo lado esquerdo, mede 20,00 m (vinte metros), confronta com o lote nº 06, e pelo fundo mede 10,00 m (dez metros), confronta com o lote nº 14, encerrando a área de 200 m² (duzentos metros quadrados). Conforme AV.03 da referida matrícula consta: CONSTRUÇÃO DE UMA CASA RESIDENCIAL, construída de tijolos, com 81,43 m² (oitenta e um metros e quarenta e três decímetros quadrados), edificada no nº 373 da Rua João Zanella, que recebeu habite-se em 01 de agosto de 2000. LOCALIZAÇÃO: Rua João Zanella, 393 - Jardim Júlio Moretti, Santa Rosa de Viterbo – SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais), conforme “Auto de Penhora, Depósito e Avaliação” nas fls. 53 dos autos. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 06.10.2025, conforme R.5 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Favor CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF. DÉBITO PROCESSUAL (FISCAL): R$ 3.471,04, conforme fls. 68 dos autos (setembro de 2025). Processo: 1501043-94.2023.8.26.0549 Acessar Processo Vara: VARA ÚNICA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SANTA ROSA DO VITERBO/SP Comarca: Santa Rosa de Viterbo/SP Exequente: MUNICÍPIO DE SANTA ROSA DE VITERBO Executado: ALESSANDRA VALERIA DA LAPA Localização do Imóvel Endereço: Rua João Zanella, 393 - Jardim Júlio Moretti Cidade: Santa Rosa de Viterbo / SP - CEP: 14270-000...