Casa c/aprox. 1.977,53m² - Terreno c/ 2.000m² - Itaboraí/RJ

Rua César Xará, 693 - Venda Das Pedras, Venda Das Pedras, Itaboraí - Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

1978m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

10.411

Descrição do imóvel

Casa , em Itaboraí - Rio de Janeiro. 1978m² de área privativa. avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 1.500.000 no primeiro leilão em 17/11/2025 ou R$ 750.000 no segundo leilão, previsto para 24/11/2025. Aceita parcelamento.Casa c/aprox. 1.977,53m², terreno c/ 2.000m², Rua César Xará, 693, Venda das Pedras, Itaboraí/RJ, Insc. Mun. nº 033686-001, 2º CRI nº 10.411. (Proc. 5014392-02.2021.4.02.5117 - PRÉVIA)AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 750.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Benfeitorias constantes de uma casa residencial c/ doze cômodos, de laje, taqueada, coberta de telhas francesas com acabamento de cerâmica e mosaico; uma garagem com dois cômodos, coberta com telhas francesas, tijolos e piso de cimento, conforme descrição constante na matrícula imobiliária, com área edificada de 1.977,53m², conforme informação constante no Cadastro Imobiliário Municipal. A área do imóvel é plana, ao nível da rua, com ótima localização na Rua César Xará, 693, Venda das Pedras, Itaboraí, RJ, havendo infraestrutura urbana completa no bairro. Devido à existência de um muro de blocos de concreto construído em toda a extensão frontal do imóvel, a visualização da área ficou prejudicada, no entanto, foi possível observar a existência de uma área edificada, aparentemente em mau estado de conservação....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

67 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.500.000,00

Desconto

50 %

17/11/2025 10:00 • R$ 1.500.000,00

24/11/2025 10:00 • R$ 750.000,00

Lance Inicial

R$ 750.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...