LOTE 4: Terreno com 540,25m² DESCALVADO SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Descalvado - São Paulo. 540m² de área privativa. avaliado em R$ 113.624,75, com lance inicial de R$ 113.624,75 no primeiro leilão em 07/11/2025 ou R$ 68.174,85 no segundo leilão, previsto para 27/11/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: AVENIDA DAS FLORES, S/N, - Cidade: DESCALVADO Estado: SP Processo: 0002492-34.2004.8.26.0160 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM TERRENO, SEM BENFEITORIA, COM FRENTE PARA A AVENIDA DAS FLORES, LADO ESQUERDO, SENTIDO CIDADE-BAIRRO, medindo 21,34ms (vinte e um metros e trinta e quatro centímetros) nessa face; 25,50ms (vinte e cinco metros e cinquenta centímetros), da frente aos fundos, na lateral esquerda de quem o olha da via pública, onde confronta com propriedade de Carlos Alberto Benvenga e José Antonio Garcia Benvenga; 25,50ms (vinte e cinco metros e cinquenta centímetros), também da frente aos fundos, na outra lateral, dividindo com propriedade de Luiz Carlos Massola, e 21,29ms (vinte e um metros e vinte e nove centímetros), na face dos fundos, dividindo com propriedade de Sebastião Chiaratti, encerrando, assim, a área de 540,25 m² (quinhentos e quarenta metros e vinte e cinco centímetros quadrados).MATRÍCULA: 10.040 do Cartório do Registro de Imóveis de Descalvado/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 166/170 dos autos, bem como no R.15 da matrícula. Consta, no R. 06, HIPOTECA, de 1º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 07, HIPOTECA, de 2º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 08, HIPOTECA, de 3º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 09 HIPOTECA, de 4º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 11, HIPOTECA, de 5º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 12, HIPOTECA, de 6º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 13, HIPOTECA de 7º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 14, HIPOTECA de 8º grau em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R. 15, PENHORA, derivada dos autos nº 785/04 da 1ª Vara de Descalvado/SP. Consta, fls. 1.131/1.132 , PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada dos autos n. 0006002 36.2003.8.26.0404/02, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Orlândia/SP.CONTRIBUINTE: 01.07.001.0101.001 (AV.02).Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Leilão - IMÓVEIS E TERRENOS EM DESCALVADO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...