Apartamento no "Condomínio Champs Elysses" - Macedo - Guarulhos/SP

Rua Alberto Hinoto Bento, 294 - Condomínio Champs Elysses, Macedo, Guarulhos - São Paulo

Metragem do imóvel

50m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

99.131

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 50m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 28/11/2025 .Apartamento no "Condomínio Champs Elysses" - Macedo - Guarulhos/SP O APARTAMENTO Nº 628, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do “EDIFÍCIO CONGONHAS” - Bloco 02, integrante do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CHAMPS ELYSÉES”, situado na Rua dos Japoneses (atual Rua Alberto Hinoto – “Bento”), nº 249, no Bairro do Macedo, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos/SP, contendo as seguintes áreas: 50,3237 m² de área privativa, 23,6718 m² de área comum de divisão não proporcional, correspondente a 1/345 avos de área bruta de garagem, destinado a 01 vaga para estacionamento de veículo de passeio em lugares indeterminados, na garagem coletiva localizada no 1º ou 2º subsolos da edificação, sendo a utilização do estacionamento sujeita a atuação de manobristas, 33,8437 m² de área de divisão proporcional, sendo 13,0115 m² de área padrão de construção, comum do condomínio, e 20,8323 m² de área real de infraestrutura comunitária e de lazer totalizando 87,0070 m² de área padrão de construção e 107,8392 m² de área real ou bruta, cabendo-lhe uma fração ideal de 23,9340 m² ou 0,3457% na totalidade do terreno, bem como uma participação nas despesas gerais de 0,3457% e de 2,2537% nas despesas específicas. Matrícula nº 99.131 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.2° Leilão | Sexta-feira, dia 28 de Novembro de 2025, às 14:00 horas | Lance Inicial R$ 175.000,00...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

%

28/11/2025 11:00 • R$ 175.000,00

Lance Inicial

R$ 175.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

19nov

Data e valor Primeira Praça atualizados18/11/2025 p/ 28/11/2025R$ 350.000,00 p/ R$ 175.000,00

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...