VILA PRUDENTE - 1 DORM, VAGA, PROX. TERM SAPOPEMBA VILA PRUDENTE - 1 DORM, VAGA, PROX. TERM SAPOPEMBA

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 96m² de área privativa. avaliado em R$ 294.490,34, com lance inicial de R$ 294.490,3 no primeiro leilão em 17/04/2026 ou R$ 176.694,19 no segundo leilão, previsto para 07/05/2026. Aceita parcelamento.0001587-30.2023.8.26.0009 Informações Número do Processo: 0001587-30.2023.8.26.0009 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA - ALIENAÇÃO JUDICIAL Comarca: São Paulo Foro: Foro Regional IX - Vila Prudente Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dra. Cristiane Sampaio Alves Mascari Bonilha Autor: Valkíria Pereira da Silva Advogado do Autor: Leandro Lanzellotti de Moraes Réu: Casciano Silva Advogado do Réu: Maiane Vales Silva Descrição DO BEM: OS DIREITOS QUITADOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR QUE AS PARTES POSSUEM SOBRE UMA CASA, localizada na Travessa Maria de Médicis, nº 51, Fazenda da Juta, Vila Prudente, São Paulo - SP, CEP 03977-405, inserida em área maior na Transcrição nº 25.221 de 02 de abril de 1949 registrada perante o 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Assim descrito, pelo laudo pericial: o terreno possui as seguintes medidas, na parte da frente 6,00m; profundidade equivalente a 16,00m; e área de 96,00m2. Descrição do Imóvel: Conforme o laudo pericial de fls. 68/95, sobre o terreno há uma residência, cujo pavimento térreo possui um dormitório, Sala, cozinha, um banheiro, área de serviço e vaga coberta para um automóvel. E no pavimento superior há uma construção inacabada. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: TRANSCRIÇÃO Nº 25.221 do 9º Cartório de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 153.168.0007-8 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Não constam averbações de Ónus ou gravames ativos. DÉBITOS DE IPTU: Nada Consta, conforme Certidão Negativa de Débitos emitida em outubro/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 294.490,33 atualizada até outubro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 269.000,00, em novembro/2023. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: OS DIREITOS QUITADOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR QUE AS PARTES POSSUEM SOBRE UMA CASA, localizada na Travessa Maria de Médicis, nº 51, Fazenda da Juta, Vila Prudente, São Paulo - SP, CEP 03977-405, inserida em área maior na Transcrição nº 25.221 de 02 de abril de 1949 registrada perante o 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Assim descrito, pelo laudo pericial: o terreno possui as seguintes medidas, na parte da frente 6,00m; profundidade equivalente a 16,00m; e área de 96,00m2. Descrição do Imóvel: Conforme o laudo pericial de fls. 68/95, sobre o terreno há uma residência, cujo pavimento térreo possui um dormitório, Sala, cozinha, um banheiro, área de serviço e vaga coberta para um automóvel. E no pavimento superior há uma construção inacabada. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: TRANSCRIÇÃO Nº 25.221 do 9º Cartório de registro de imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 153.168.0007-8 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Não constam averbações de Ónus ou gravames ativos. DÉBITOS DE IPTU: Nada Consta, conforme Certidão Negativa de Débitos emitida em outubro/2025. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 294.490,33 atualizada até outubro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 269.000,00, em novembro/2023. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....