PRÉDIO RESIDENCIAL N° 1015 - FAZENDA SÃO JOSÉ Atibaia/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Atibaia - São Paulo. 483m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.937.785,5 no primeiro leilão em 03/11/2025 ou R$ 2.468.892,8 no segundo leilão, previsto para 05/11/2025. Informações LOTE A3, desdobrado do lote A, formado pela unificação dos lotes 01 a 04, desdobrados da Gleba A remanescente da Gleba desmembrada da Fazenda São José, no bairro Itapetinga, perímetro urbano de Atibaia/SP, sobre o qual consta a construção da CASA RESIDENCIAL Nº 1015, situada na Avenida Nossa Senhora do Sion Áreas: Área Total Construída de 482,70m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 01/07/2022, não averbada na matrícula do imóvel Área Total do Terreno de 850,00m² Medidas e Confrontações do Terreno: Medindo linearmente 25,00m de frente para a Avenida Nossa Senhora do Sion; 26,51m nos fundos, onde confronta com o lote A1; por 34,61m do lado direito de quem da avenida olha para o imóvel, onde confronta com o lote A4; e 32,36m do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, onde confronta com o lote A2. Matrícula Imobiliária nº 106.376 do Registro de Imóveis de Atibaia/SP Inscrição Cadastral nº 01.036.009.03.0100324 Endereço: Rua Nossa Senhora do Sion, nº 1015, Cidade Satélite, Atibaia/SP, CEP 12.941-480 Consolidação da Propriedade: 26/09/2025 IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 4.937.785,66 2º Público Leilão: R$ 2.468.892,83 Credora Fiduciária: TRUE ADMINISTRADORA FIDUCIÁRIA DE GARANTIAS S/A, inscrita no CNPJ nº 12.130.744/0001-00 LOTE A3, desdobrado do lote A, formado pela unificação dos lotes 01 a 04, desdobrados da Gleba A remanescente da Gleba desmembrada da Fazenda São José, no bairro Itapetinga, perímetro urbano de Atibaia/SP, sobre o qual consta a construção da CASA RESIDENCIAL Nº 1015, situada na Avenida Nossa Senhora do Sion Áreas: Área Total Construída de 482,70m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 01/07/2022, não averbada na matrícula do imóvel Área Total do Terreno de 850,00m² Medidas e Confrontações do Terreno: Medindo linearmente 25,00m de frente para a Avenida Nossa Senhora do Sion; 26,51m nos fundos, onde confronta com o lote A1; por 34,61m do lado direito de quem da avenida olha para o imóvel, onde confronta com o lote A4; e 32,36m do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, onde confronta com o lote A2. Matrícula Imobiliária nº 106.376 do Registro de Imóveis de Atibaia/SP Inscrição Cadastral nº 01.036.009.03.0100324 Endereço: Rua Nossa Senhora do Sion, nº 1015, Cidade Satélite, Atibaia/SP, CEP 12.941-480 Consolidação da Propriedade: 26/09/2025 IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 4.937.785,66 2º Público Leilão: R$ 2.468.892,83 Credora Fiduciária: TRUE ADMINISTRADORA FIDUCIÁRIA DE GARANTIAS S/A, inscrita no CNPJ nº 12.130.744/0001-00...