CONJUNTO COMERCIAL | LIBERDADE - SÃO PAULO/SP CONJUNTO COMERCIAL | LIBERDADE - SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 300.841, com lance inicial de R$ 300.841 no primeiro leilão em 18/12/2025 ou R$ 150.421 no segundo leilão, previsto para 22/01/2026.0030746-41.2020.8.26.0100 ÁREA DO ÚTIL 35,17m² ÁREA TOTAL 72,69m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0030746-41.2020.8.26.0100 Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 20ª Vara Cível Autor: Armando Yoshio Tanaka e outra Réu: Renato Jozala Descrição Leilão de Conjunto Comercial na Liberdade, São Paulo/SP Endereço: Rua Santa Luzia, 48 Descrição: Direitos sobre o Conjunto Comercial n. 63 (sessenta e três), localizado no 6º andar do “Edifício TCE Office Tower”, situado na Rua Santa Luzia n. 48, no 2º Subdistrito – Liberdade, com a área privativa de 35,17m2, área de uso comum de garagem de 21,94m2 (correspondendo ao uso de 1 (uma) vaga indeterminada sujeita ao auxílio de manobrista), área de uso comum de 15,585m2, área total de 72,695m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,1906% no terreno e nas coisas de uso comum. Contribuinte nº 005.045.0148-8, objeto da matrícula nº 127.223 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 25.261,26 até 21.10.2025. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 3.309,94 até 21.10.2025. OBSERVAÇÃO 01: Consta ação de Execução, processo nº 0033340-91.2021.8.26.0100, em trâmite perante a 31ª Vara Cível do Foro Central/SP, movida por Edifício TCE Office Tower em face de Renato Jozala, para cobrança de débitos condominiais no valor arredondado de R$ 637.200,00 (fevereiro/2025). OBSERVAÇÃO 02: Conforme informado pelo advogado dos promitentes vendedores, ora autores do processo em epígrafe, o compromisso de venda e compra foi devidamente quitado. Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante. Leilão de Conjunto Comercial na Liberdade, São Paulo/SP Endereço: Rua Santa Luzia, 48 Descrição: Direitos sobre o Conjunto Comercial n. 63 (sessenta e três), localizado no 6º andar do “Edifício TCE Office Tower”, situado na Rua Santa Luzia n. 48, no 2º Subdistrito – Liberdade, com a área privativa de 35,17m2, área de uso comum de garagem de 21,94m2 (correspondendo ao uso de 1 (uma) vaga indeterminada sujeita ao auxílio de manobrista), área de uso comum de 15,585m2, área total de 72,695m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,1906% no terreno e nas coisas de uso comum. Contribuinte nº 005.045.0148-8, objeto da matrícula nº 127.223 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. DÉBITOS DE IPTU: Débitos fiscais (IPTU e taxas) que já constam em Dívida Ativa, referentes a Exercícios Anteriores: R$ 25.261,26 até 21.10.2025. Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes ao Exercício Atual: R$ 3.309,94 até 21.10.2025. OBSERVAÇÃO 01: Consta ação de Execução, processo nº 0033340-91.2021.8.26.0100, em trâmite perante a 31ª Vara Cível do Foro Central/SP, movida por Edifício TCE Office Tower em face de Renato Jozala, para cobrança de débitos condominiais no valor arredondado de R$ 637.200,00 (fevereiro/2025). OBSERVAÇÃO 02: Conforme informado pelo advogado dos promitentes vendedores, ora autores do processo em epígrafe, o compromisso de venda e compra foi devidamente quitado. Eventuais regularizações registrais e cadastrais serão de responsabilidade do Arrematante....