APARTAMENTO | CENTRO - GUARULHOS/SP APARTAMENTO | GUARULHOS/SP

Rua Ariston De Azevedo, 33 - Apartamento 21, Jardim Zaira, Guarulhos - São Paulo, Cep 10426-105

Metragem do imóvel

195m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 195m² de área privativa. avaliado em R$ 1.318.205, com lance inicial de R$ 1.318.205 no primeiro leilão em 18/12/2025 ou R$ 659.103 no segundo leilão, previsto para 28/01/2026.1042610-51.2015.8.26.0224 ÁREA ÚTIL 194,60m² ÁREA TOTAL 296,86m² VAGAS DE GARAGEM 3 Informações Número do Processo: 1042610-51.2015.8.26.0224 Comarca: Guarulhos Vara: 7ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício Windsor Garden Réu: Simone Lopes Fernandes Descrição Leilão de Apartamento no Centro, Guarulhos/SP Endereço: Rua Ariston de Azevedo, 33 Descrição: O apartamento nº 21, localizado no 4º pavimento ou 2º andar, do Edifício Windsor Garden, situado à Rua Ariston de Azevedo, nº 17, Jardim Zaira, perímetro urbano, com a área de construção de 296,8664m2; 194,60m2 de área privativa de construção; 65,64m2 de área comum de divisão não proporcional e 36,6263m2 de área comum, dando-lhe no terreno, uma fração ideal de 7,853%, cabendo-lhe o direito a 3 vagas nos espaços para estacionamento de automóveis, sem local ou denominação especifica. Contribuinte nº 083.80.86.0386.01.002, objeto da matrícula nº 63.927 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. DÉBITOS DE IPTU: Constam débitos de IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 125.865,61 até 21/10/2025. CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 1.150.915,24 em setembro de 2025. Leilão de Apartamento no Centro, Guarulhos/SP Endereço: Rua Ariston de Azevedo, 33 Descrição: O apartamento nº 21, localizado no 4º pavimento ou 2º andar, do Edifício Windsor Garden, situado à Rua Ariston de Azevedo, nº 17, Jardim Zaira, perímetro urbano, com a área de construção de 296,8664m2; 194,60m2 de área privativa de construção; 65,64m2 de área comum de divisão não proporcional e 36,6263m2 de área comum, dando-lhe no terreno, uma fração ideal de 7,853%, cabendo-lhe o direito a 3 vagas nos espaços para estacionamento de automóveis, sem local ou denominação especifica. Contribuinte nº 083.80.86.0386.01.002, objeto da matrícula nº 63.927 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. DÉBITOS DE IPTU: Constam débitos de IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 125.865,61 até 21/10/2025. CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 1.150.915,24 em setembro de 2025....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

26 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.318.205,00

Desconto

50 %

18/12/2025 12:00 • R$ 1.318.205,00

28/01/2026 12:00 • R$ 659.103,00

Lance Inicial

R$ 659.103,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...