Descrição do imóvel

Casa , em Brasília - Distrito Federal. 297m² de área privativa. avaliado em R$ 2.240.285, com lance inicial de R$ 2.240.285 no primeiro leilão em 25/11/2025 ou R$ 1.792.227,9 no segundo leilão, previsto para 28/11/2025.Casa de médio padrão c/ 297m², c/ piscina aquecida e churrasqueira, terreno c/ 833,33m², lote n.º 3 da Quadra Lago Quatro do Trecho Quatro (Q.L.4/4), do Setor de Habitações Individuais Norte (SHI/Norte), Brasília/DF, 2° CRI n.º 46.181 do Distrito Federal. (Proc. 0061535-82.2005.8.07.0001)AVALIAÇÃO: R$ 2.240.284,88 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.792.227,90Benfeitorias: edificação com 297,00m² de área construída. Construção em área térrea, sem pavimentos, possui um sotão onde estão localizadas duas caixa de água (de amianto). Não possui elevador e suas características são de prédio térreo composto por: 05 banheiros, 03 quartos, 01 suíte master, 01 área de serviço, 01 cozinha, 01 escritório, 01 sala de estar, 01 sala de jantar, 01 dependência de empregados, 01 churrasqueira, 01 piscina aquecida, 01 canil, 02 varandas térreas (frente e fundos do imóvel), 01 garagem coberta, duas vagas de garagem. Imóvel identificado como de médio padrão de características residenciais.Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.Circunscrição: Brasília/DFRéu(s)/Executado(s): W.D.S.TAdvogado(s): WILSON NATALINO CARLOS JUNIOR (46467DF), FERNANDO CARNEIRO BRASIL (29425DF)Autor(es)/Exequente(s): A.A.D.MAdvogado(s): MARIA CUSTODIA SERMOUD FONSECA (10316DF)...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

153 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.240.285,00

Desconto20 %

25/11/2025 10:50 • R$ 2.240.285,0028/11/2025 10:50 • R$ 1.792.227,90

Lance InicialR$ 1.792.227,90Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 1.796.460,20
DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL:R...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...