Direitos sobre Chácara c/ 8,47ha - Pereira Barreto/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Pereira Barreto - São Paulo. 1649m² de área privativa. avaliado em R$ 978.308,44, com lance inicial de R$ 978.308,44 no primeiro leilão em 26/11/2025 ou R$ 586.985,06 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025. Aceita parcelamento.O direito de posse de ¼ (um quarto) da gleba de terra com área de 8,47 hectares, destacada de área maior situada e localizada na Fazenda Araçatuba, imóvel Ponte Pensa, Pereira Barreto-SP, com diversas benfeitorias totalizando 1.648,62m², s/ matrícula imobiliária. (Proc. 0004888-05.2013.8.26.0439 - 1ª VJ)AVALIAÇÃO: R$ 978.308,45 | LANCE MÍNIMO: R$ 586.985,07(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias: Conforme instrumento de imissão de posse (fls. 22 e ss.) o imóvel possui uma construção de alvenaria coberta com telhas, onde se encontra o escritório, contendo um hall, três cômodos e um banheiro, mais dois cômodos separados e dois banheiros/vestiários; um barracão com dois banheiros, uma lanchonete construída em alvenaria e coberta com sapé; uma piscina infantil, uma piscina adulto, aproximadamente de 25 metros de comprimento, uma piscina de biribol, com 4mx8m, uma piscina com tobogan aquático, uma lagoa artificial, dois campos de futebol, um pequeno palco ao lado da piscina de 25 metros, uma quadra de vôlei de areia, um local possuindo armações de madeira e barras para prática de exercícios, uma réplica da ponte Novo Oriente (rio Tietê) e um aquário natural. Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui uma área construída de 1.648,62m², sendo uma construção em alvenaria de padrão baixo e que se encontra em mau estado de conservação. O imóvel não possui matrícula imobiliária, sendo responsabilidade o arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com abertura da matrícula....