IMÓVEL COMERCIAL "GALPÕES" | A.T. 2.326 A.C. 2.115,15 | SETOR NORTE 2ª ETAPA EM PIRACANJUBA/GO

Descrição do imóvel

Comercial , em Piracanjuba - Goiás. 990m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.585.569,5 no primeiro leilão em 31/10/2025 ou R$ 2.355.358,5 no segundo leilão, previsto para 07/11/2025.IMÓVEL COMERCIAL "GALPÕES" | A.T. 2.326 A.C. 2.115,15 | SETOR NORTE 2ª ETAPA EM PIRACANJUBA/GO LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA | LEI 9.514-97IMÓVEL COMERCIAL "GALPÕES" | A.T. 2.326 A.C. 2.115,15 | SETOR NORTE 2ª ETAPA EM PIRACANJUBA/GO - COD. IMÓVEL 1 - MATRÍCULA DE Nº 21.156 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PIRACANJUBA/GO sendo: um terreno situado na zona urbana desta cidade, denominado de Lote nº 02, da quadra 36, sito à Rua João Valentin, Setor Norte 2ª Etapa, com área de 990,00m², medindo de frente e fundo 33,00 metros, dos lados direito e esquerdo 30,00 metros; confrontando pelo lado direito com os lotes nº 1 e nº 23, pelo lado esquerdo com o Lote nº 05; e pelo fundo com os lotes nº 20 e nº 22, conforme matrícula anexa ao portal do leiloeiro. Registro Anterior: Fusão dos registros R.5-11498, R.11.499 e R.5-11501 deste cartório. Inscrição Imobiliária 001.011.0159.0171.0000. Consta registro de averbação de construção conforme AV.2, para constar um galpão com área de 903,84m².OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: Galpão com escritório e 2 depósitos e edícula com área de serviços/varanda, sala, cozinha, 2 quartos sendo um suíte, banheiro da suíte e banheiro externo.ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua João Valentin, Lt. 02 - Qd. 36 - Setor Norte 2ª Etapa em Piracanjuba GO.IMÓVEL 2 - LOTE 02 - MATRÍCULA DE Nº 21.156 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PIRACANJUBA/GO sendo: um terreno situado na zona urbana desta cidade, denominado de Lote nº 05, da quadra 34, sito à Rua Claudionor Alves, Setor Norte 2ª Etapa, com área de 1.336,00m², medindo de frente 41,50 metros, mais 7,07 metros de chanfrado; do lado direito 29,00 metros; do lado esquerdo 24,00 metros e de fundos 46,50 metros; confrontando pelo lado direito com o lote nº 04; pelo lado esquerdo com a Rua João Valentim e pelo fundo com os lotes nº 03, 09 e 10, conforme matrícula anexa ao portal do leiloeiro. Registro Anterior: Fusão dos registros R.2-16385, R.16.479 e R.5-16.634 deste cartório. Consta registro de averbação de construção conforme AV.3, para constar um prédio comercial com área de 1.211,31m².OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: Mede 1.336,00 m² de área superficial, sendo 41,50 metros de frente. Neste lote estão edificados 02 galpões com área construída total de 1.211,31 m²..ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Claudionor Alves, Lt. 05 Qd.34 - Setor Norte 2ª Etapa em Piracanjuba - GO.Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).1º Leilão: 31/10/2025, sexta-feira às 08h de BrasíliaLance Inicial: R$ 4.585.569,28 (quatro milhões, quinhentos e oitenta e cinco mil, quinhentos e sessenta e nove reais e vinte e oito centavos).2º Leilão: 07/11/2025, sexta-feira às 08h de Brasília Lance Inicial: R$ 2.355.358,55 (dois milhões, trezentos e cinquenta e cinco mil, trezentos e cinquenta e oito reais e cinquenta e cinco centavos)Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br SICREDI CELEIRO CENTRO OESTE/MS - AF....