LOTE 134: Sítio constituído por 03 áreas - Interior ÁGUAS MORNAS SC

Descrição do imóvel

Area Rural , em Águas Mornas - Santa Catarina. 14719m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.949.255,2 no primeiro leilão em 06/11/2025 . Aceita parcelamento, financiamento.Descrição Endereço: RUA N 48 E ESTRADA GERAL MORRO DO GARCIA, S/N, INTERIOR Cidade: ÁGUAS MORNAS Estado: SC Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Sítio constituído por 3 áreas de terras, sendo: 1) Rua N 48, s/nº. Terreno com a área de 14.718,731m² e área construída estimada no local 750,00m², no lugar Morro dos Garcias. NIRF 4.287.442-4; 2) Estrada Geral Morro do Garcia, s/nº. Terreno com a área de 4.125,10m² no lugar Morro dos Garcias. NIRF 4.287.442-4; 3) Rua N 48, s/nº. Terreno com a área de 16.219,4671m² na Fazenda do Sacramento. NIRF 4.189.129-5. Matrículas 4.571, 6.174 e 7.015 do Registro de Imóveis de Santo Amaro da Imperatriz-SC. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, quanto à baixa das averbações premonitórias (AV.14-4571, AV.15-4571, AV.13-6174, AV.14-6174 AV.6-7015 e AV.7-7015) constantes nas citadas matrículas, correrão por conta do comprador. Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos, inclusive quanto à averbação da atual denominação do logradouro, correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF).Condições de Pagamento:1. À vista na assinatura da escritura, ou Instrumento Particular de Venda e Compra;2. Financiamento bancário de acordo com as regras da Instituição Financeira;3. Financiamento direto com a Unicred mediante a análise prévia de Crédito.Lance Inicial: R$ 1.949.255,19 Venda Condicionada a aprovação do vendedor. Conforme previsto em edital, a escritura de compra e venda e/ou o Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda serão realizados com a assessoria da Leilão VIP, mediante o pagamento de honorários fixos no valor de R$ 1.200,00. As custas cartorárias, ITBI e demais taxas serão de responsabilidade do comprador. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 05 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO EMPRESARIAL UNICRED - IMPERDÍVEL! Comitente: UNICRED...