IPIRANGA - 2 DORM, 2 PAVIMENTOS, 232M² TERRENO IPIRANGA - 2 DORM, 2 PAVIMENTOS, 232M² TERRENO

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 232m² de área privativa. avaliado em R$ 833.810,4, com lance inicial de R$ 842.738,56 no primeiro leilão em 19/09/2024 ou R$ 421.369,28 no segundo leilão, previsto para 10/10/2024. Aceita parcelamento.1001203-57.2017.8.26.0010 VAGAS DE GARAGENS 4 ÁREA CONSTRUÍDA 84,80m² ÁREA DO TERRENO 232,00m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 1001203-57.2017.8.26.0010 Ação: EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO Comarca: São Paulo Foro: Regional X – Ipiranga Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr. Carlos Antonio da Costa Autor: Roberto Kaue Maschella Lourenço Advogado do Autor: Cicero Assunção Réu: Elza Lopes Lacanna Réu: Suzanete Santa Maschella Réu: William Lopez Lacanna Réu: Gilzicler Lopes Lacanna Advogado do Réu: Flavio Lopes Fonseca Descrição Uma CASA e seu respectivo TERRENO situada na Rua Praça Primeiro de Outubro nº 32, Lote 5, Quadra 15, Vila Santa Eulália, Ipiranga. Assim descrito: Terreno situado na Praça Primeiro de Outubro, lote 5 da quadra 15, da Vila Santa Eulália, no 18º Subdistrito-Ipiranga, medindo o terreno 8,00m de frente para a referida Praça, começando a sua metragem de frente para, digo frente, a partir de 28,00m da esquina da Rua Paulo Bregaro, por 29,20m da frente aos fundos, do lado direito de quem da Praça olha para o terreno, do outro lado mede 28,90m, tendo nos fundos igual metragem da frente, encerrando a área de 232,00m2, confrontando de um lado com os lotes 1 a 4, de propriedade de Eulália de Souza Dias da Silva, de outro lado com o lote 6 de propriedade de Mario Vetorazzo e pelos fundos com o lote 17, de propriedade de Orlando Del Nero, todos da mesma quadra 15. Descrição do Imóvel: Terreno plano e seco, constatou uma construção assobradada ocupando parte dos fundos do terreno. Projeto arquitetônico simples composto de sala, cozinha e banheiro no pavimento térreo, 2 (dois) dormitórios e banheiro no pavimento superior. Estrutura convencional com fechamento em alvenaria revestida interna e externamente. Cobertura de laje. Áreas secas com piso cerâmico e paredes revestidas internamente com reboco fino e pintura à base de látex. Áreas molhadas com piso cerâmico e azulejo nas paredes até o teto. Portas e janelas de padrão comercial. Louças e metais de padrão simples. Matrícula: nº 84.520 - 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 040.031.0004-2. Ônus/Gravames ativos: Nada consta. Débito de IPTU: R$ 2.471,60 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 9.838,13 em dívida ativa, atualizada em agosto/2024. Avaliação: R$ 833.810,37 atualizada até agosto/2024. Avaliação original: R$ 661.353,00 realizada em novembro/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. Uma CASA e seu respectivo TERRENO situada na Rua Praça Primeiro de Outubro nº 32, Lote 5, Quadra 15, Vila Santa Eulália, Ipiranga. Assim descrito: Terreno situado na Praça Primeiro de Outubro, lote 5 da quadra 15, da Vila Santa Eulália, no 18º Subdistrito-Ipiranga, medindo o terreno 8,00m de frente para a referida Praça, começando a sua metragem de frente para, digo frente, a partir de 28,00m da esquina da Rua Paulo Bregaro, por 29,20m da frente aos fundos, do lado direito de quem da Praça olha para o terreno, do outro lado mede 28,90m, tendo nos fundos igual metragem da frente, encerrando a área de 232,00m2, confrontando de um lado com os lotes 1 a 4, de propriedade de Eulália de Souza Dias da Silva, de outro lado com o lote 6 de propriedade de Mario Vetorazzo e pelos fundos com o lote 17, de propriedade de Orlando Del Nero, todos da mesma quadra 15. Descrição do Imóvel: Terreno plano e seco, constatou uma construção assobradada ocupando parte dos fundos do terreno. Projeto arquitetônico simples composto de sala, cozinha e banheiro no pavimento térreo, 2 (dois) dormitórios e banheiro no pavimento superior. Estrutura convencional com fechamento em alvenaria revestida interna e externamente. Cobertura de laje. Áreas secas com piso cerâmico e paredes revestidas internamente com reboco fino e pintura à base de látex. Áreas molhadas com piso cerâmico e azulejo nas paredes até o teto. Portas e janelas de padrão comercial. Louças e metais de padrão simples. Matrícula: nº 84.520 - 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 040.031.0004-2. Ônus/Gravames ativos: Nada consta. Débito de IPTU: R$ 2.471,60 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 9.838,13 em dívida ativa, atualizada em agosto/2024. Avaliação: R$ 833.810,37 atualizada até agosto/2024. Avaliação original: R$ 661.353,00 realizada em novembro/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....