LAPA - 70M², 2 DORM, 2 BANHEIROS, 1 VAGA LAPA - 70M², 2 DORM, 2 BANHEIROS, 1 VAGA

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 260.752,02, com lance inicial de R$ 264.258,56 no primeiro leilão em 21/09/2023 ou R$ 158.555,12 no segundo leilão, previsto para 19/10/2023. Aceita parcelamento, financiamento.1001403-14.2019.8.26.0004 ÁREA ÚTIL 69,79m² ÁREA TOTAL 192,84m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1001403-14.2019.8.26.0004 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Regional da Lapa Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Dr. Raphael Garcia Pinto Autor: Condomínio Passeio Vila Leopoldina Réu: Suelene de Araújo Jacob Furtado Réu: André Luiz Jacob Furtado Descrição DIREITOS ORIUNDOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 6) QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O APARTAMENTO Nº 02, LOCALIZADO NO TÉRREO DO EDIFÍCIO PENÍNSULA (TORRE 2) DO “CONDOMÍNIO PASSEIO VILA LEOPOLDINA” À AVENIDA ERNESTO IGEL, Nº 307, NO 14º SUBDISTRITO, LAPA, com a área privativa de 122,756m² (69,790² coberta + 52,966m² descoberta), área comum de 70,86m² (27,178m² coberta + 42,908m² descoberta), já incluída a área correspondente a 01 vaga indeterminada na garagem localizada no sobresolo, perfazendo a área total de 192,842m², sendo 96,968m² de área edificada, cabendo-lhe a fração ideal de 0,0036809 no terreno descrito na matrícula nº 121.138, na qual sob nº 20 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 11.614 no Livro 3 – Auxiliar desta Serventia. Matrícula: nº 130.765 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 098.018.0192-1. Ônus/Gravames ativos: Consta no R. 6, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, cujo valor em aberto é de R$ 212.184,77, para março/2023 (fls. 353/367). Consta na AV. 7, CÉDULA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIA emitida pela Caixa Econômica Federal. Consta na AV. 8, PENHORA EXEQUENDA. Avaliação dos Direitos: R$ 260.752,02 (duzentos e sessenta mil, setecentos e cinquenta e dois reais e dois centavos), atualizada até agosto/2023, que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. (Avaliação original: R$ 257.292,00 (duzentos e cinquenta e sete mil e duzentos e noventa e dois reais), realizada em março/2023). Débito de IPTU: R$ 418,88 em aberto relativo ao exercício de 2023, atualizada até agosto de 2023 e R$ 11.521,90, inscritos em dívida ativa, atualizada até agosto de 2023. Débito da Ação/Condomínio: R$ 85.232,29 (oitenta e cinco mil, duzentos e trinta e dois reais e vinte e nove centavos), atualizado até agosto de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Débito Fiduciário - CEF: R$ 212.184,77, atualizado até março/2023, que não será pago ou coberto com o valor da arrematação. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. DIREITOS ORIUNDOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 6) QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O APARTAMENTO Nº 02, LOCALIZADO NO TÉRREO DO EDIFÍCIO PENÍNSULA (TORRE 2) DO “CONDOMÍNIO PASSEIO VILA LEOPOLDINA” À AVENIDA ERNESTO IGEL, Nº 307, NO 14º SUBDISTRITO, LAPA, com a área privativa de 122,756m² (69,790² coberta + 52,966m² descoberta), área comum de 70,86m² (27,178m² coberta + 42,908m² descoberta), já incluída a área correspondente a 01 vaga indeterminada na garagem localizada no sobresolo, perfazendo a área total de 192,842m², sendo 96,968m² de área edificada, cabendo-lhe a fração ideal de 0,0036809 no terreno descrito na matrícula nº 121.138, na qual sob nº 20 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 11.614 no Livro 3 – Auxiliar desta Serventia. Matrícula: nº 130.765 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 098.018.0192-1. Ônus/Gravames ativos: Consta no R. 6, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, cujo valor em aberto é de R$ 212.184,77, para março/2023 (fls. 353/367). Consta na AV. 7, CÉDULA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIA emitida pela Caixa Econômica Federal. Consta na AV. 8, PENHORA EXEQUENDA. Avaliação dos Direitos: R$ 260.752,02 (duzentos e sessenta mil, setecentos e cinquenta e dois reais e dois centavos), atualizada até agosto/2023, que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. (Avaliação original: R$ 257.292,00 (duzentos e cinquenta e sete mil e duzentos e noventa e dois reais), realizada em março/2023). Débito de IPTU: R$ 418,88 em aberto relativo ao exercício de 2023, atualizada até agosto de 2023 e R$ 11.521,90, inscritos em dívida ativa, atualizada até agosto de 2023. Débito da Ação/Condomínio: R$ 85.232,29 (oitenta e cinco mil, duzentos e trinta e dois reais e vinte e nove centavos), atualizado até agosto de 2022 e que será atualizado até a data do leilão. Débito Fiduciário - CEF: R$ 212.184,77, atualizado até março/2023, que não será pago ou coberto com o valor da arrematação. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....